网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

部分城市首套房贷微调 上海部分银行可打9.5折

0
分享至
昨日,北京青年报记者从工行、农行、交行、招行等多家北京地区银行了解到,北京地区的房贷政策近期一直保持平稳,房贷利率没有调整,首套房贷主流利率仍为基准利率上浮10%,二套房贷利率基本为基准利率的1.2倍。

据报道,近期上海和深圳的首套房贷利率出现细微下调变化。北京地区情况如何呢?昨日,北京青年报记者从工行、农行、交行、招行等多家北京地区银行了解到,北京地区的房贷政策近期一直保持平稳,房贷利率没有调整,首套房贷主流利率仍为基准利率上浮10%,二套房贷利率基本为基准利率的1.2倍。

北京地区房贷利率继续从平

北青报记者昨日调查了北京地区多家银行,其中,中行、农行、交行、工行、招行等多数银行的工作人员表示,目前首套房执行基准利率上浮10%的贷款利率政策,仅个别银行首套房贷款利率为基准利率上浮15%或以上。

融360监测数据显示,2018年11月份,北京首套房贷款平均利率为5.47%,利率平均值较上期不变,二套房贷款平均利率为5.90%,利率均值较上期不变。融360历史数据显示,首套房贷款平均利率自2018年6月份起已经保持稳定超过半年。

融360监测的30家北京地区的银行中,针对首套房,11月份有24家银行执行基准利率上浮10%,5家银行执行基准利率上浮15%-30%,另有1家银行分(支)行停贷。

多位银行以及房产中介人士表示,目前北京地区的银行房贷政策并未有任何松动迹象,预计房地产各项相关政策将继续从严,不会放松。

深圳房贷利率出现细微下调

在持续紧张了一年后,深圳首套房贷利率近期出现小范围的细微浮动。

具体来说,深圳地区部分中资和外资银行针对不同项目和客户调整了首套房贷利率,由基准上浮15%调为10%,但这也并非普遍现象。

不过,多位深圳业内人士指出,因市场流动性年底稍稍宽松,银行放贷额度有所增加,出现了阶段性的房贷利率下调,而并非利率的“拐点”;明年房贷紧张仍将持续。

上海部分银行可打9.5折

据上海媒体的消息显示,工行、农行、中行、建行、交行五大行以及招行、兴业等股份行对首套房个人贷款利率都可在基准利率基础上打9.5折,不过各个银行在要求上略有不同。

据报道,工行有支行客户经理表示,折扣是近期才实行的,不一定能持续到2019年。农行对少数“优质客户”可以给出首套房贷9折的优惠利率,但要具体个例具体审查。

此外,上海地区股份制银行的房贷利率普遍高于国有大行,首套利率要上浮10%以上,还有部分表示年底已经暂停个贷,待今年1月后再开始办理。

未来全国房贷利率趋于稳定

关于未来走向,业内人士普遍认为,楼市调控政策以及相关信贷政策从严态势难以改变,房贷利率大幅下调可能性不大。融360房贷分析师李唯一表示,从过往数据表现来看,房贷利率涨幅的空间不断缩小,未来全国保持平稳微调的可能性较大,部分城市、地区存在回调的可能。零涨幅表示房贷利率正在逐步稳定,同时应当走出“非涨即跌”的误区,未来整体趋于稳定。

相关推荐
热点推荐
台岛演习警告大陆:一旦台海爆发战事,台军将首先击沉解放军航母

台岛演习警告大陆:一旦台海爆发战事,台军将首先击沉解放军航母

林子说事
2025-04-22 21:30:16
这些车企,为啥缺席上海车展?

这些车企,为啥缺席上海车展?

车轱辘话V
2025-04-22 20:54:15
“中方对美方鸣枪示警:这回来真的,能一票否决”

“中方对美方鸣枪示警:这回来真的,能一票否决”

观察者网
2025-04-23 11:50:05
江西车祸自燃反转?事前监控曝光,轿车责任大,知情人透更多内幕

江西车祸自燃反转?事前监控曝光,轿车责任大,知情人透更多内幕

清游说娱
2025-04-22 10:58:04
林允这次被黄晓明家月嫂坑惨了!合影配文,谁看完不怀疑林允怀孕

林允这次被黄晓明家月嫂坑惨了!合影配文,谁看完不怀疑林允怀孕

顾蔡卫
2025-04-23 11:29:51
公安部出手:5月起,驾照年龄限制放宽10年,70岁老人增加5种车型

公安部出手:5月起,驾照年龄限制放宽10年,70岁老人增加5种车型

电动车的那些事儿
2025-04-23 07:46:54
中方担忧成真,万斯访印密谈,不到24小时,莫迪政府对中国出手了

中方担忧成真,万斯访印密谈,不到24小时,莫迪政府对中国出手了

特特农村生活
2025-04-23 11:39:20
炸锅!中国官宣留学生新政引爆!QS前200可直接选拔军官,澳洲15所高校上榜

炸锅!中国官宣留学生新政引爆!QS前200可直接选拔军官,澳洲15所高校上榜

澳洲红领巾
2025-04-22 12:28:38
泽连斯基要把事情闹大:乌召见中国大使,指出中国的“两大罪状”

泽连斯基要把事情闹大:乌召见中国大使,指出中国的“两大罪状”

史行途
2025-04-23 09:19:21
美记者爆料库明加若今夏离开勇士,他或许会通过先签后换方式加盟篮网

美记者爆料库明加若今夏离开勇士,他或许会通过先签后换方式加盟篮网

雷速体育
2025-04-23 06:22:13
教皇方济各有多牛?一查吓一跳,他竟创造了这么多第一!

教皇方济各有多牛?一查吓一跳,他竟创造了这么多第一!

青青子衿
2025-04-23 02:19:26
我国非核氢弹刚爆炸,又有大动作,惊出美国一身冷汗,俄罗斯表态

我国非核氢弹刚爆炸,又有大动作,惊出美国一身冷汗,俄罗斯表态

DS北风
2025-04-22 16:38:07
同样是小电影,为什么有的打码,有的不打码?

同样是小电影,为什么有的打码,有的不打码?

奔波儿灞与灞波儿奔
2025-04-22 21:26:21
47岁特雷泽盖与女友举办婚礼,社媒晒照:人生中最特别的一天

47岁特雷泽盖与女友举办婚礼,社媒晒照:人生中最特别的一天

直播吧
2025-04-23 09:44:20
北京这夜,被露大腿孙俪惊艳,整个人面相都变了,甩打针脸几条街

北京这夜,被露大腿孙俪惊艳,整个人面相都变了,甩打针脸几条街

易同学爱谈娱乐
2025-04-23 08:17:36
16秒2次成功挑战!兰德尔防守里夫斯再被吹犯规&芬奇再次挑战成功

16秒2次成功挑战!兰德尔防守里夫斯再被吹犯规&芬奇再次挑战成功

直播吧
2025-04-23 12:08:03
亨德利:奥沙利文和卡特真正握手了 没有火箭 世锦赛都不一样了

亨德利:奥沙利文和卡特真正握手了 没有火箭 世锦赛都不一样了

罗克
2025-04-23 11:30:39
又炸了!俄罗斯最大的军械库之一发生大爆炸!

又炸了!俄罗斯最大的军械库之一发生大爆炸!

头条刘博士看美国
2025-04-22 23:20:57
多家美媒:一名美国会议员访乌克兰时,竟用乌大炮向俄军方向开了一炮

多家美媒:一名美国会议员访乌克兰时,竟用乌大炮向俄军方向开了一炮

环球网资讯
2025-04-22 14:50:14
最新官宣!成都3大知名市场!确定拆迁!

最新官宣!成都3大知名市场!确定拆迁!

爱看剧的阿峰
2025-04-23 11:02:46
2025-04-23 13:55:00

头条要闻

特朗普180度转弯:对华145%税率非常高 不会一直这么高

头条要闻

特朗普180度转弯:对华145%税率非常高 不会一直这么高

体育要闻

金牌和金子,刘国梁改变国乒的这些年

娱乐要闻

周润发、梁朝伟为杜琪峰庆祝70岁生日

财经要闻

宜宾银行与五粮液集团频繁关联交易

科技要闻

马斯克:中国用户对FSD"最为苛刻"

汽车要闻

AUDI品牌首款量产车 奥迪E5 Sportback首发亮相

态度原创

亲子
旅游
教育
数码
家居

亲子要闻

妊娠期到底能不能运动

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

山东1市任免一大批校长、副校长!

数码要闻

手柄 + 带触控板键盘,AREA 推出二合一输入设备 DOUBLE×FACE

家居要闻

开阔空间 家居轻智能

无障碍浏览 进入关怀版