网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

政治局经济会议未提房地产 业内预计楼市长周期稳定

0
分享至
值得注意的是,中央政治局经济会议中,并未提楼市政策和去杠杆。而在7月底的中共中央政治局会议上,对房价提出了罕见的严厉措辞。在业内看来,这对于房地产行业发展来说,虽没有利空消息,但利好也谈不上。

每年10月底召开的政治局会议是定调第二年经济政策走向的风向标,备受外界关注。中共中央政治局10月31日召开会议,会议对当前经济形势变化有最新定调,并对下一步经济政策作出重点部署。

值得注意的是,中央政治局经济会议中,并未提楼市政策和去杠杆。而在7月底的中共中央政治局会议上,对房价提出了罕见的严厉措辞。在业内看来,这对于房地产行业发展来说,虽没有利空消息,但利好也谈不上。房地产调控也进入平稳期,房地产也会保持长周期的稳定。

定调明年经济,未提楼市、去杠杆

中共中央政治局10月31日召开会议,总结前三季度经济工作情况。会议指出,当前经济运行稳中有变,经济下行压力有所加大,部分企业经营困难较多,长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视,增强预见性,及时采取对策。

会议指出,当前我国经济形势是长期和短期、内部和外部等因素共同作用的结果。我国经济正在由高速增长阶段转向高质量发展阶段,外部环境也发生深刻变化,一些政策效应有待进一步释放。

会议指出,要切实办好自己的事情,坚定不移推动高质量发展,实施好积极的财政政策和稳健的货币政策,做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作,有效应对外部经济环境变化,确保经济平稳运行。

会议指出,要坚持“两个毫不动摇”,促进多种所有制经济共同发展,研究解决民营企业、中小企业发展中遇到的困难。围绕资本市场改革,加强制度建设,激发市场活力,促进资本市场长期健康发展。

但是值得注意的是,本次中央政治局经济工作会议,也是年内首次没有提到房地产。而在7月31日中共中央政治局会议对房价提出了罕见的严厉措辞。

7月31日中共中央政治局会议提出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。其中,“坚决遏制房价上涨”比以往常提的“防止房价过快上涨”更加严厉。有地产商称之为有史以来“最严峻”的政策宣示。

业内:房企应谨慎选择投资目标

本次中央政治局经济工作会议,也是年内首次没有提到房地产。这对房地产行业来说,意味着什么?

易居研究院副院长杨红旭指出,这次会议没有提及房地产,是因为楼市在近期已经降温。7月31日中共中央政治局会议对房价提出了罕见的严厉措辞。随后的8-10月三个月内,大部分城市楼市开始降温。从目前细分市场来看,土地市场、新房市场、二手房市场都已降温,从9月份开始,房地产调控进入平稳期,即不升级,也暂时不放松。

三季度我国GDP增长6.5%,在杨红旭看来,是个小型破位,“在经济增速下行背景下,房地产作用会比较明显,房地产不能过度下跌。未来1-2年,预计房地产还应发挥稳定经济的重要作用。”杨红旭说。

在合硕机构首席分析师郭毅看来,本次中央政治局经济工作会议,最重要的一个方向是稳就业、稳经济。首次没有提到房地产,这说明房地产已不是当前最重要的一个目标。房地产虽然在经济中占据重要一环,但在这几年“房住不炒”的调控下,楼市已处于相对稳定的状况,同时,中央领导也并没有把房地产作为拉动经济抓手的计划。

郭毅指出,本次中央政治局经济工作会议,释放的信号,只能说没有利空消息,但利好也谈不上。这次会议中提出,要稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,跟房地产相关的是稳投资。

“目前来看,政府并没有想通过拉动投资来稳定经济,说明目前针对房地产的诸多调控政策还将延续下去,但基于经济发展的现状,也不太会出台更严厉的打压政策。”郭毅指出,对未来房地产行业来说,是个趋向稳定的状态,企业也应根据目前的投资、政策环境,相对谨慎地选择合理的投资目标,购房者也需要基于自己真实的需求出发,选择购房或观望。从目前的整体来看,楼市会保持一个长周期的稳定状况。

相关推荐
热点推荐
普京向世界宣布,恢复中文旧称,中方:中国不安全世界也不安全

普京向世界宣布,恢复中文旧称,中方:中国不安全世界也不安全

常高俊April
2023-03-28 08:32:03
中纪委查到硬茬了,“鲶鱼”爷爷光环加身战功卓著,人脉非常复杂

中纪委查到硬茬了,“鲶鱼”爷爷光环加身战功卓著,人脉非常复杂

眼光很亮
2023-03-28 08:00:34
辽沈战役前,184师叛逃,林彪严令:全部消灭,不接受起义和投诚

辽沈战役前,184师叛逃,林彪严令:全部消灭,不接受起义和投诚

方圆文史
2023-03-27 20:11:12
女幼师被曝出轨家长?露骨聊天记录疯传,上课还在谈“运动”细节......铁饭碗没了?!专家预测12年后小学教师将过剩150万!

女幼师被曝出轨家长?露骨聊天记录疯传,上课还在谈“运动”细节......铁饭碗没了?!专家预测12年后小学教师将过剩150万!

谭老师地理工作室
2023-03-28 01:02:25
劲爆!东契奇申请交易!欧文又成功拆散一支球队!

劲爆!东契奇申请交易!欧文又成功拆散一支球队!

一点迅息
2023-03-28 09:21:08
太丢脸了?中国空军用J-20模拟F-35穿透攻击:居然被高炮锁定

太丢脸了?中国空军用J-20模拟F-35穿透攻击:居然被高炮锁定

星辰大海路上的种花家
2023-03-27 21:46:45
新华社宣!中纪委书记宣布对体育总局特别巡视,杜兆才还能退休吗

新华社宣!中纪委书记宣布对体育总局特别巡视,杜兆才还能退休吗

知行视之
2023-03-28 10:05:31
巴西著名预言家对2023的恐怖预言!日本,华夏,都被点名......

巴西著名预言家对2023的恐怖预言!日本,华夏,都被点名......

神奇故事
2023-03-28 00:12:09
马英九抵大陆,没有红地毯,台独组织抗议:去了就不要回来了

马英九抵大陆,没有红地毯,台独组织抗议:去了就不要回来了

凡凡娱乐啊
2023-03-28 08:48:51
成龙:两腿发软从金喜善房间走出来,吩咐助理,赶紧把她衣服穿上?

成龙:两腿发软从金喜善房间走出来,吩咐助理,赶紧把她衣服穿上?

暴走巨星陈龙
2023-03-28 09:37:01
沙特阿美246亿入股荣盛石化 荣盛石化一字涨停

沙特阿美246亿入股荣盛石化 荣盛石化一字涨停

财联社
2023-03-28 09:27:15
揭开上海“杀妻冰柜藏尸案”背后不为人知的事

揭开上海“杀妻冰柜藏尸案”背后不为人知的事

环球网资讯
2023-03-28 07:35:58
支付宝正式更换付款界面: 再也不用被误会少付钱了

支付宝正式更换付款界面: 再也不用被误会少付钱了

互联网资讯看板
2023-03-28 00:55:13
突发!美国宣布重大消息,中国痛下死手,世界各国行动开始...

突发!美国宣布重大消息,中国痛下死手,世界各国行动开始...

新财迷
2023-03-28 09:45:20
网传阿里蚂蚁金服前高管涉嫌强奸年轻女子被捕

网传阿里蚂蚁金服前高管涉嫌强奸年轻女子被捕

以身说法
2023-03-28 12:35:43
实探停产的观致汽车:厂区一片凄清,车主绝望卖车,500亿元烧哪了?

实探停产的观致汽车:厂区一片凄清,车主绝望卖车,500亿元烧哪了?

时代周报
2023-03-27 12:38:03
当85后遗孀与90后继子争夺杉杉400亿元资产,一个神秘人出现

当85后遗孀与90后继子争夺杉杉400亿元资产,一个神秘人出现

新民晚报
2023-03-28 09:11:52
汪小菲回应败诉:大S买面包都不出钱,停车费也要前夫支付

汪小菲回应败诉:大S买面包都不出钱,停车费也要前夫支付

素素娱乐
2023-03-27 20:21:33
还记得2013年那个“恶魔女孩”吗?现如今已经20岁了

还记得2013年那个“恶魔女孩”吗?现如今已经20岁了

天二萌宠社区
2023-03-28 00:55:40
主流媒体正在丢失舆论阵地

主流媒体正在丢失舆论阵地

娱真香
2023-03-27 23:04:08
2023-03-28 13:32:49

头条要闻

"旅客跪求起飞"事件目击者:等十几个小时 还有人大喊

头条要闻

"旅客跪求起飞"事件目击者:等十几个小时 还有人大喊

体育要闻

掉队的独行侠,交易了个啥?

娱乐要闻

李冰冰竟遭网暴 原因和黄晓明有关

财经要闻

科技要闻

人均奖励近56万港元!小米集团又发股权"大红包"

汽车要闻

领克09用户可升级 LYNK OS N实现全场景交互

态度原创

旅游
游戏
本地
亲子
公开课

旅游要闻

内蒙古鄂尔多斯18个著名旅游景点

WBG锁定常规赛第四!

本地新闻

重拾最初的热爱!见证村BA冠军的诞生!

亲子要闻

90后:我不鸡娃,我鸡自己

公开课

曹德旺:大学生送外卖,只因大学混了4年

无障碍浏览 进入关怀版