网易首页 > 网易北京房产 > 网易二手房 > 正文

加装电梯成本四年翻倍 居民盼财政补贴加速

0
分享至

老旧小区居民盼所属区域都能获得财政补贴推进电梯加装速度

电梯加装不宜拖 迟了贵好多 居民盼财政补贴加速

广州荔湾区周门路14号荔华楼,整个小区都加装了新的电梯。

人老腿先衰,爬上7、8、9楼常常要中途休息三四次;为了减少爬楼,每天出门次数尽量减少。这是许多住在老旧小区的老人描述自己上楼时的情景。

据了解,截至2016年底,广州市60岁的老人已超过154万。在广州市两会开幕之际,老楼加装电梯成为不少市人大代表和政协委员关注的热点话题。有政协委员建议,在加装电梯方面,广州市财政能否在旧楼加装电梯方面给予一定补助。

个案心声

电梯成本逐年涨

晚建四年价翻倍

近年来,人力成本不断增长,导致电梯加装成本也在不断增加。由于加装工程推进缓慢,不少旧楼在加装电梯过程中就遇上了“涨价”。

记者了解到,越秀区惠福西路一栋旧楼因为“邻楼”业主不同意,导致加装电梯一事暂时搁置。直到4年后终于等到“邻楼”业主同意了,但加装电梯的成本却翻了一倍。骤然增加的成本让不少住户感到头痛。

据该楼业主梁小姐介绍,2013年混泥土结构的电梯报价约为40万元。由于加装一事迟迟无法落实,到2014年时,电梯安装成本升至50万元。3年后,电梯从混凝土结构改为玻璃钢结构,安装成本更是升至80万元。在协商与等待期间,电梯成本足足翻了一倍。80万元的费用对于业主来说也是一笔不小的负担。

听说荔湾给补贴

天河业主激动了

家住天河区东成花苑的罗姨,退休后的主要生活是帮助儿子带娃。她每天都要带着不满一岁的孙女下楼散步。“但是下一趟楼真不容易,人家都说人老腿先衰,我每次抱着小孙女下楼着实不容易,每下一层都要歇息一下。从9楼下来,耗时十分钟对我来说很正常。年纪大,怕抱着小孩摔跤。但也不能不下楼,因为小孩还是要多接触外面的大自然。”如果再带上小孩的推车,则需要儿媳妇配合,“不然一个人根本承担不起带孩子下楼的任务”。

罗姨介绍,她住的泰然居这栋楼因为没有电梯,年纪大点的业主能搬的都搬走了,房子放盘出租。“住在这里的业主一直想加装电梯,但算一算,一部电梯要五六十万元,后期还有安装维护费用,是一笔不小的支出。”因此,前些年加装电梯的想法也就一直停留在想想而已。去年,听说荔湾区老楼加装电梯有补贴了,罗姨所在楼宇的业主们突然有热情了。

“最近小区业主听说别的楼安装电梯政府给补贴,都跑到居委会去咨询了。”但是打听了一圈后,罗姨得知那只是荔湾区的政策,天河区暂时还没有补贴,但业主们并没有因此放弃。

她介绍,目前小区业主一边在进行筹备、测算等前期工作,一边等待补偿政策的出炉。

说到补贴,罗姨说,“我们当然希望补贴越高越好。电梯后期的管理、维护都要用钱。如果有了补贴,我们加装电梯的动力也足,老人带娃都带的更开心。”

广州荔湾

旧楼加装电梯

可获补助10万元

2017年8月,荔湾区出台新政,旧楼宇加装电梯可获政策补助10万元。在政策利好之下,邻里之间对于加装电梯的积极性有了极大的提升。

根据荔湾区的统计数据显示,区内有7-9层住宅楼3354栋,在新政出台前只有189栋已加装电梯,加装电梯比例只有5.6%。而自2017年8月以来,已有8个项目成功拿到10万元补贴,还有27个项目完成电梯加装补贴申请的材料投递,正在走程序领取补贴。

据了解,新政出台不但增加了居民加装电梯的积极性,还加大了政府部门电梯加装工作的投入度。

荔湾区西村街负责电梯加装工作的工作人员表示,由于旧楼加装电梯属于居民内部问题,以往政府部门只能在邻里关系协调和项目引导上做出指导。政策出台之后,政府部门的角色从原来的指导协助变成了主动介入。“街道现在全程介入居民旧楼加装电梯工作,不仅加大了人力投入,还在资金上出台补助政策,让我们在开展工作也有了‘靠山’。”

越秀区若有补贴

一梯两户成本降

记者在采访中了解到,市区不少需要加装电梯的旧楼都是一梯两户的结构,相对其他户型结构而言,平均分摊的费用相对较高。

越秀区犀牛北街一栋旧楼正在筹备加装电梯,业主明哥给记者算了一笔账。

“我们这栋楼由于结构原因,电梯井无法直接紧贴建筑外墙,必须在建筑外建设通过连廊连接,所以工程整体造价比较高,之前找公司做了预算,安装费用就要近60万元。这栋楼八层高、一梯两户,除了一楼住户共有14户参与其中。以五楼为例,按照之前的分配方案,大概需要支付6万元。老的楼梯楼住的多是退休老人,年轻人都搬去电梯楼了。相对来说,我们的经济能力也更差一些,因此,这笔费用对这些退休老人来说压力有点大。”

据介绍,如果按照荔湾区旧楼加装电梯补贴10万元的做法,这栋旧楼加装电梯的成本可以减少超过15%,对于以退休职工为主的旧楼住户而言,是一个不错的推动力。

若电梯已安装好

补贴或充管理费

周女士住在海珠区海联路,家住9楼,有两孩,分别三岁和一岁,周女士的妈妈和她一起住。

“我们一家老的老,小的小,深受爬楼之苦。妈妈平时帮我带娃都是能不下楼尽量不下,但长期闷在楼上对老人和孩子的身心健康都不利。”去年,她所在的楼盘业主们终于谋划要加装电梯了,该楼共有100户左右,加装电梯需要50多万元,分摊到她家的费用为4000多元,周女士二话不说立即把钱交了。

周女士告诉记者,由于楼盘位置特殊,电梯只能加到4楼,即使这样,住在9楼的她也是双手赞成。

“对我们一家来说,少爬4层,以后只要爬5层楼,比起9层来说已经省了不少力。”据其介绍,目前该楼盘已经完成筹资、位置的选择,下一步将进入安装的实质阶段。安装电梯后,接下来还有管理维护的费用。

周女士称,“楼梯楼的管理费很便宜,六毛多一平方米。按照我们的测算,加装完电梯后,管理费将翻一倍,届时每月管理费要50到60元。”她表示,如果电梯安装期间能盼来补贴,分摊下来,至少可以省却了一年的管理费。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
名记爆料多位国脚曾与里皮发生冲突,国脚不满里皮训练强度太高

名记爆料多位国脚曾与里皮发生冲突,国脚不满里皮训练强度太高

体坛风之子
2021-09-25 13:39:32
你们说她爸爸会不会看到这个视频?

你们说她爸爸会不会看到这个视频?

资讯沸点
2021-09-25 04:15:50
颜值让贝克汉姆都垂涎,多金的超模贝拉为何成为争议的NBA名媛?

颜值让贝克汉姆都垂涎,多金的超模贝拉为何成为争议的NBA名媛?

东球弟
2021-09-24 14:50:23
越南要求各单位迅速自检海康威视产品,以防止出现重大安全事故

越南要求各单位迅速自检海康威视产品,以防止出现重大安全事故

客观记事
2021-09-25 07:06:25
来了!潘粤明《昆仑神宫》剧照流出,他瘦下来的样子久违了

来了!潘粤明《昆仑神宫》剧照流出,他瘦下来的样子久违了

资讯沸点
2021-09-24 08:43:46
孙莉晒杀青照疑引不满,黄磊被曝想让她再隐退,夫妻俩已有矛盾?

孙莉晒杀青照疑引不满,黄磊被曝想让她再隐退,夫妻俩已有矛盾?

星界
2021-09-25 22:52:46
墙里开花墙外香,日本70%的妖怪来自中国,但却逐渐被我们遗忘……

墙里开花墙外香,日本70%的妖怪来自中国,但却逐渐被我们遗忘……

一刻talks
2021-09-24 22:02:34
山东婚闹已经超越底线,回顾9年前山西那场婚闹,代价太大了

山东婚闹已经超越底线,回顾9年前山西那场婚闹,代价太大了

民生百态滋味
2021-09-25 19:02:48
绑架者尸体被挂在起重机上示众!塔利班:符合信仰,他国不要干涉

绑架者尸体被挂在起重机上示众!塔利班:符合信仰,他国不要干涉

鹰眼防务
2021-09-26 18:29:44
毛人凤晚年凄惨死去,后代却个个是人中龙凤,长子任富士康董事长

毛人凤晚年凄惨死去,后代却个个是人中龙凤,长子任富士康董事长

历史什么都知道
2021-09-26 11:34:28
“铅笔裤”剪断了,显low又俗气,可惜她不介意

“铅笔裤”剪断了,显low又俗气,可惜她不介意

紫依娱乐
2021-09-25 19:58:30
这些官员落马都涉私生子问题,让孩子过着东躲西藏的日子

这些官员落马都涉私生子问题,让孩子过着东躲西藏的日子

极目新闻
2021-09-25 21:24:20
确定了,乡音无改鬓毛衰,以后再读cuī是错的,“文盲”终于赢了

确定了,乡音无改鬓毛衰,以后再读cuī是错的,“文盲”终于赢了

阿奇寻美食
2021-09-24 11:22:27
揪心!江苏扬州一越野车连撞3辆大货,1人不幸当场身亡,现场曝光

揪心!江苏扬州一越野车连撞3辆大货,1人不幸当场身亡,现场曝光

民生资讯瞭望台
2021-09-26 15:29:24
事实证明,iPhone每次大升级后的第二代才是最香的

事实证明,iPhone每次大升级后的第二代才是最香的

怼机科技
2021-09-26 10:59:34
她为美国人造原子弹,死后要求葬在苏州,墓碑写着:永远的中国人

她为美国人造原子弹,死后要求葬在苏州,墓碑写着:永远的中国人

云纹梦飞蝶
2021-09-24 15:28:28
简直骗过了全世界!塔利班残暴一面终于露出,抛尸主路还留下字条

简直骗过了全世界!塔利班残暴一面终于露出,抛尸主路还留下字条

易老冯唐
2021-09-24 16:56:23
笑话:上班迟到了4分钟,给领导扣半天工资,结果公司停电……

笑话:上班迟到了4分钟,给领导扣半天工资,结果公司停电……

甜猫储存室
2021-09-26 14:14:47
“疯产姐妹”有4000万粉丝,不带货不开橱窗,难道视金钱如无物?

“疯产姐妹”有4000万粉丝,不带货不开橱窗,难道视金钱如无物?

听栀子说
2021-09-24 20:14:07
属虎本命年穿什么颜色提升运势 金色旺财运

属虎本命年穿什么颜色提升运势 金色旺财运

深巷的猫
2021-09-26 12:41:06
2021-09-26 18:46:44

北京房产

北京将对二手房挂牌价进行约束

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

"干爹"猥亵未成年女儿只拘8天家属不服 律师支招

头条要闻

"干爹"猥亵未成年女儿只拘8天家属不服 律师支招

财经要闻

体育要闻

1米73战神虐爆欧冠冠军 瓜帅强到离谱

娱乐要闻

停更报警,“李子柒”还属于李子柒吗

科技要闻

我国首颗太阳探测卫星在珠海航展亮相

汽车要闻

大5座的TA干啥都在行 新大指挥官e好开不贵

态度原创

房产
家居
教育
本地
军事航空

房产要闻

直击广州集中土拍2.0 48宗地能否如愿“出嫁”?

家居要闻

昆明235㎡别墅带300平花园 客厅全是紫檀木家具

教育要闻

初中生来读六年就有本科文凭?广东一学院开设预科班引质疑

本地新闻

豌豆射手原是100多年前的一种特殊职业!

军事要闻

彩虹-6无人机亮相珠海:体型超大