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数读广州各大城中村土豪有多富 不用干活年入40万

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“广州好!广州好!

嫁个杨箕佬,生活乜野都变好!

嫁个冼村佬,咸鱼水草都变宝!

嫁个石牌佬,有车有地楼又好!

?嫁个潭村佬,珠江新城值钱宝!”

近年,一首名谓《男人最痛》的新派粤谣屡遭传唱,大概歌颂的是广州城中村男人“身价”的“丰功伟绩”。另一边厢,亦由此可见他们在相亲市场中的吃香度。

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

而冼村,在这首粤谣中以“咸鱼水草都变宝”示人,地段含金量油然而显。据了解,项目一期回迁房已经基本完工,二期回迁房基底部已经成型,三期回迁房在今年4月奠基。

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

换言之,广州又将有一大批千万级富豪诞生。

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

而这批被舆论发酵得愈发剧烈的群体

“他们到底有多富?

分红能够分得多少钱?

临迁费有多少?

安置房市值多少钱?

他们平时在做什么?

……”

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

基于人类对八卦的渴求之心以及本能的职业嗅觉,小编特意发动“天罗地网”,本篇,将为你一一揭秘广州各大城中村不(人)为(尽)人(皆)知的“土豪秘事”!

前方有点高能,请备好纸巾,以备擦泪之需。

冼村:净资产价值高达500亿元

上文提及的冼村,目前临迁费为30元/平/月,每个季度下发一次,以200-300平的住宅计算,每季度光租金补助就直逼3万元。

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

目前,冼村村民大部分居住于盈嘉花园这所回迁安置房内,参考周边保利心语花园110㎡三房8-9k的租金,它的地段含金量,emmmmmm,你懂的。

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

赔偿标准则按照“拆一补一”执行。按照周边8.5万/平的一手市场报价,以冼村复建物业面积约60万㎡计算,其净资产价值高达500亿元。

杨箕村:户均分配到4套安置房

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

2016年5月18日杨箕村正式回迁交房,据杨箕村公布名单,回迁房总分配面积为278544平方米,平均每栋(户)分得186 .1平方米的回迁面积,户均4套安置房。按照同地段5.5万元/平的楼价,相当于村民户均坐拥1000万的资产。

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

茶余饭后,搓个麻将、叹杯茶,便是他们主要的生活日常。

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

在杨箕村民的常驻早茶阵地--广九大酒楼中,随意捕抓到一位老奶奶,她也分得有7套房……

康乐村:人均年分红最高可达40万

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

康乐村位于海珠区中大国际轻纺城附近。据相关数据表示,2008年康乐村一厂房一楼出租给布行,均价100元/平,收入20万/月,楼上40元/平,20万加上24万,一个月总收44万,这约莫是8年前的数据。

近1-2年,康乐最好的支队人均年分红可达30-40万,最差的支队亦可达10余万。临近的鹭江村分红情况与此大概相同。

车陂新涌口村:建成后集体物业租金预计翻7倍

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

9月14日,广州第2商务区天河片区(东区)车陂村民房屋征收补偿和回迁安置协议正式开始签约。据悉,车陂新涌口村共有235栋房屋(约170多户)被纳入土地收储和开发建设范围内。

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

(就地回迁安置满足条件部分以“拆一补一”为准则)

按照协议,若村民在10月13日前签约可获得2万元奖励金;

在11月30日前移交房屋,可获得2万元奖励金;

如果同时是车陂村民,可再获得1万元奖励金,共计5万元。

如在期限内完成移交房屋的,还可再获奖一个月临迁费。

目前,车陂新涌口村周边楼盘,佳兆业壹号带装修总价在500多-700多万之间,兰亭盛荟单价5万/平。

建成后,据预测,集体物业租金将由原本的平均20元/㎡涨到150元/㎡,是原来的7倍有多!

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

看完本篇,如果

A.你有点丧,并正值豆蔻年华,你可以多去以上地方溜达溜达,难保有一天不会嫁入豪门,并可以继范冰冰之后,自信地说出“我就是豪门”的话语。(当然,别人是在靠自己,而你,是在靠别人)

Emm,他们随随便便就分得7套房,而你……

B.你也是村民,但上文并没有让贵村散发光芒,你也可以在下方评论区留言,让大家艳羡一下,难保他们不会在后台跪求你微信,和你好好谈谈做朋友的学问。

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