网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

番禺、白云最受小白领宠爱

0
分享至

番禺、白云最受小白领宠爱

番禺房屋租金相对比较便宜,因此成为不少白领租房热选地之一。   

王荔珏摄

广州日报讯(全媒体记者王荔珏)日前,潭村拆迁改造传来喜讯,第一期回迁居民将在今年内住上回迁房。而正在紧锣密鼓建设中的新塘、新合公司“城中村”改造项目,预计明年年底或后年上半年,也将迎来第一期回迁居民。

2015年,广州相继出台一系列城市更新和“三旧”改造政策,在市、区两级政府成立更新局,推进城市可持续发展的新路径和新机制。目前,天河已启动全面改造的城中村有6个,占全市已启动和已完成改造的20个的30%;已完成的有猎德、林和两条村,占全市已完成改造的4条村的50%;现正推进的有新塘新合公司、冼村、潭村和棠下新墟等4条村,占全市16条正在改造的城中村的25%。

城中村原租客只能朝外转移

城中村改造,将令原来的租客群体转移到哪里?广州链家研究院院长周峰表示,像天河区林和村、猎德村,在尚未改造前,当地楼梯房租客多数是在体育中心、珠江新城上班的工薪白领一族。他们在城中村里可承受租金水平在25~30元/m2,40平方米的一房一厅租金在1200元/月以内。如林和村改造前,一套80平方米的房子租金为1200元/月。如今,一套75平方米的房子租金已达6000元/月。

据了解,城中村改造后租价将会明显上涨,像改造后的琶洲城中村,如今放租的70多平方米小单位较便宜的租金也要3500元/月以上,此前最多也就800元/月。因此,一旦面对着城中村的改造,原来的租客就只能往外围搬迁。像冼村拆迁后,多数白领一族会转移到石牌、员村、东圃等板块,承租的房子租金基本维持在36~40元/m2之间,由于不再是城中村的楼梯房,租赁成本相对会高一些,但居住环境也相对要好一些。

番禺、白云是租客集中居住地

至于潭村、冼村的拆迁,原来的租客更多的是沿着地铁线往外迁移。有人说,多年来三号线稳居广州拥挤线路第一名,其中,很大一个因素就是穿梭在三号线的大部分是集中在天河中心区一带上班的潮汐式通勤客流。每天,在上班高峰时,该股客流从番禺、白云两区向天河中心区集聚,下班高峰期时相反。以地铁三号线旁的大石板块为例,目前,一房的租金在500~1000元之间,还能有所选择。这对在天河上班的小白领而言,即便是地铁再拥挤,租价依然有很大的吸引力。

在珠江新城上班的许小姐对记者表示,自己原来就在珠江新城内与三个老乡合租一套两房单位,但租金实在太高了,睡着上下铺,每人每月也要1300元。前两个月终于搬到了白云区永泰地铁站旁的永泰村居住。一套两房单位租金只要1400元。许小姐说,“虽然环境没法与珠江新城比,上班路途远了,要挤地铁,但毕竟省钱不少。而且我发现,有不少在珠江新城的小白领都在此居住”。

据了解,目前,在番禺的大石、洛溪、沙溪、白云的永泰、天河的石牌、燕塘等板块都是外来人口租房的集中地。周峰就表示,其实在地铁覆盖的板块,上班的时间成本不会增加多少,因此,这些有地铁概念的板块已成为白领一族稳定的居住地。

相关推荐
热点推荐
26岁女子跳楼当场毙命,网传原因:男友不给20多的奶茶,非要蜜雪

26岁女子跳楼当场毙命,网传原因:男友不给20多的奶茶,非要蜜雪

社会酱
2025-05-23 17:57:24
缺德到这种程度,已经不是“不要脸”的问题了!

缺德到这种程度,已经不是“不要脸”的问题了!

胖胖说他不胖
2025-05-22 16:50:08
没有悬念了!安帅:阿隆索将是皇马下任主帅,祝他一切顺利

没有悬念了!安帅:阿隆索将是皇马下任主帅,祝他一切顺利

直播吧
2025-05-23 19:14:07
惊天大瓜!台媒曝蔡依林彭于晏已复合六年!恋爱细节扒到你不敢信

惊天大瓜!台媒曝蔡依林彭于晏已复合六年!恋爱细节扒到你不敢信

乌娱子酱
2025-05-23 16:37:21
国务院新规:6月1日起 机关事企拖欠款不得超过60天 逾期按日万分之五计算违约金

国务院新规:6月1日起 机关事企拖欠款不得超过60天 逾期按日万分之五计算违约金

闪电新闻
2025-05-23 13:56:53
24岁伊藤美诚哭成泪人+破1纪录 王艺迪5年首败:世界第4打不过第9

24岁伊藤美诚哭成泪人+破1纪录 王艺迪5年首败:世界第4打不过第9

风过乡
2025-05-23 19:50:55
善恶终有报?体面了一辈子的国家一级演员奚美娟,在70岁人设崩了

善恶终有报?体面了一辈子的国家一级演员奚美娟,在70岁人设崩了

白面书誏
2025-05-23 14:13:16
刚刚,川普对哈佛留学生下封杀令:不准招、不准留,不转校就遣返!

刚刚,川普对哈佛留学生下封杀令:不准招、不准留,不转校就遣返!

北美省钱快报
2025-05-23 04:23:57
特朗普威胁征收50%关税 欧盟回应

特朗普威胁征收50%关税 欧盟回应

财联社
2025-05-23 21:37:11
世界第1仍需历练?20岁林诗栋告别世乒赛 3项0奖牌+均爆冷止步8强

世界第1仍需历练?20岁林诗栋告别世乒赛 3项0奖牌+均爆冷止步8强

我爱英超
2025-05-23 20:03:09
纵火犯成了“英雄”?27岁文某被刑事拘留,网上刮起一阵歪风邪气

纵火犯成了“英雄”?27岁文某被刑事拘留,网上刮起一阵歪风邪气

奇思妙想草叶君
2025-05-23 20:56:40
郭宁宁已任福建省委副书记

郭宁宁已任福建省委副书记

新京报政事儿
2025-05-23 23:46:39
央视曝光“夺命毒衣服”,致癌物超标!这4种衣服谨慎购买

央视曝光“夺命毒衣服”,致癌物超标!这4种衣服谨慎购买

说历史的老牢
2025-05-22 16:01:57
男单头号种子出局!4-3力克林诗栋,梁靖崑鏖战7局打进半决赛

男单头号种子出局!4-3力克林诗栋,梁靖崑鏖战7局打进半决赛

乒谈
2025-05-23 19:18:20
印度旅游团来上海旅游,落地的瞬间,一个个眉头紧锁却又目瞪口呆

印度旅游团来上海旅游,落地的瞬间,一个个眉头紧锁却又目瞪口呆

说说史事
2025-05-23 17:51:54
联发科宣布2nm芯片9月流片,性能提升15%,正面对决高通苹果

联发科宣布2nm芯片9月流片,性能提升15%,正面对决高通苹果

DeepTech深科技
2025-05-21 17:02:16
江苏女子商场跳楼原因被扒,拉都拉不住,知情人爆更多内幕

江苏女子商场跳楼原因被扒,拉都拉不住,知情人爆更多内幕

涟漪读史
2025-05-23 16:16:42
纵览原创 | 这个男人让全网相信爱情!照顾脑梗后智商退回3岁的妻子两年,这位来自成都的“河北女婿”回应了

纵览原创 | 这个男人让全网相信爱情!照顾脑梗后智商退回3岁的妻子两年,这位来自成都的“河北女婿”回应了

纵览新闻
2025-05-22 21:15:04
24岁女幼师当街被刺身亡!遇害时正和母亲视频通话,受害者家属申请再对凶手做精神鉴定

24岁女幼师当街被刺身亡!遇害时正和母亲视频通话,受害者家属申请再对凶手做精神鉴定

扬子晚报
2025-05-23 14:25:54
哈马斯玩脱了:以色列召回谈判团队,一言不合就开打

哈马斯玩脱了:以色列召回谈判团队,一言不合就开打

一种观点
2025-05-21 07:59:44
2025-05-24 04:03:00

头条要闻

美媒最新披露:马斯克在特朗普核心圈地位显著下滑

头条要闻

美媒最新披露:马斯克在特朗普核心圈地位显著下滑

体育要闻

台下掌声一片!65岁安帅挥手告别:感谢皇马

娱乐要闻

赵丽颖否认恋情,与赵德胤没在一起?

财经要闻

特朗普威胁自6月1日起对欧盟征收50%关税

科技要闻

特朗普:iPhone不在美国制造就收25%关税

汽车要闻

续航720km/充电10分钟补能500公里 理想i8信息曝光

态度原创

本地
游戏
房产
手机
公开课

本地新闻

巴黎没有倍儿甜,但天津巧克力脑袋倍儿多

曝《古墓丽影》新作将找外援开发!或在两年后发售

房产要闻

连续17次提前交付!海口这座顶流红盘,业主赢麻了!

手机要闻

荣耀400系列将于5月底发布 配备1.45mm窄边框直屏

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版