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市住建委介绍，目前中介机构在没有合法依据的情形下擅自办理网签手续的问题比较突出，部分中介服务机构通过违规办理网签手续来达到“锁盘”、“一房二卖”等非法目的，从而令业主、购房人蒙受法律风险和经济损失。
去年以来检查456个在售项目2030家中介机构
昨日，广州市住建委发布的数据显示，2016年以来全市共拉网式检查了456个在售项目、2030家中介机构。发出《限期整改通知书》98份，立案查处开发企业10宗和房地产中介服务机构20宗，暂停1家房地产中介服务机构网签系统使用。查处完毕的10宗行政处罚案件已在官网公开，有中介向买方隐瞒与卖方签订《独家代理委托协议》以及溢价部分为中介服务费等情况，被罚两万元。
已查处完毕的10宗行政处罚案件，主要涉及违规发布预售广告、没有合法依据擅自办理网签手续、房地产经纪合同未由经纪人签名等违法行为。记者发现，公开的10宗案件中，广州裕丰咨询顾问有限公司涉及4宗。其中一宗《行政处罚决定书》披露，裕丰公司在为卖方蔡某与买方朱某、尹某就天河区黄埔大道马场路519号东濠阁902房的房屋交易提供中介服务时，向买方隐瞒了卖方与公司签订《独家代理委托协议》以及约定最低出售价格和溢价部分为中介服务费等情况。
上述行为违反了《广州市房地产中介服务管理条例》的第二十四条第(二)项规定（不得提供虚假材料或者隐瞒真实情况）。市住建委于1月13日发出《行政处罚意见告知书》，裕丰公司提出了陈述申辩意见，但市住建委经审查后不予采纳，决定对裕丰公司处以2万元罚款。
市住建委介绍，目前中介机构在没有合法依据的情形下擅自办理网签手续的问题比较突出，部分中介服务机构通过违规办理网签手续来达到“锁盘”、“一房二卖”等非法目的，从而令业主、购房人蒙受法律风险和经济损失。市民如发现此类违规线索，可向执法部门举报，一经查实，中介服务机构将被处以责令限期改正、罚款，以及暂停使用存量房网上交易系统。
本文来源：广州日报
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乔羽_BJS2022
