网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

广州黄埔发展潜力强 年底二手房成交旺

0
分享至
016年12月28日,广州地铁6号线二期开通,萝岗居民生活因此“提速”。这一年,萝岗、黄埔正式合并为黄埔区。伴随着黄埔区的发展日渐成熟,黄埔区二手楼市也呈现出一片兴旺景象。

(原标题:广州黄埔发展潜力强 年底二手房成交旺)

2016年12月28日,广州地铁6号线二期开通,萝岗居民生活因此“提速”。这一年,萝岗、黄埔正式合并为黄埔区。伴随着黄埔区的发展日渐成熟,黄埔区二手楼市也呈现出一片兴旺景象。中原地产物业部(大天河区)区域营业总监叶笛指出,无论业主还是客户,在黄埔居住的大多是在附近上班的自住居民,即使置换单位也会继续在黄埔购房,如两房换三房,楼梯楼换电梯楼等。

在2016年上半年,黄埔区的高端楼盘如黄埔花园、怡港花园等的二手价格变动较大。中原地产统计数据显示,年初黄埔花园二手市价为“2万字头”多一点,现时为“3万”出头,怡港花园二手价格仍保持在“2万字头”以内。而楼梯楼则走势平稳,学区房二手均价仍为“1万字头”,而普通楼梯楼去年年初二手均价仍保持在万四五左右。在2016年下半年以来,随着楼市调控加强,业主减少反价。叶笛表示,买家担心价格会不断上涨,因此大多选择在下半年入市,只不过由于老黄埔二手房楼龄较大,因此,不少买家转而到萝岗板块置业。

对于2017年黄埔区二手楼市走势,业界普遍认为,随着黄埔、萝岗的合并,交通配套不断完善,加上不少一手楼盘推出,黄埔区二手楼市发展潜力相当大。黄埔区在发展的同时,自身也属于工业区,厂房工人数量多,不少潜在买家日后也会在黄埔安家置业。相信在新的一年,黄埔区的二手楼市将呈现稳步上扬的态势。

中原地产相关分析人士指出,整体来看,2016年有不少客户是过往没购房记录的新买家,以此推测,预计在新一年会继续产生新一批的“刚需”客。同时,改善型客户如“二孩”家庭也需要置换大面积的单位,相信这一需求会一直比较稳定。不过,从政策层面看,则需要关注是否有新的楼市政策出台。现时部分城市执行“认房认贷”政策,广州暂未执行,一旦新一年广州也推出类似的政策,则将对二手成交量有较大影响,同时也将抑制投资客户的入市意欲。

广州黄埔发展潜力强 年底二手房成交旺

相关推荐
热点推荐
姓氏太稀有了是什么体验?网友:听到我的名字,大家只有一个反应

姓氏太稀有了是什么体验?网友:听到我的名字,大家只有一个反应

奇特短尾矮袋鼠
2024-06-19 19:15:58
不会出口欧美!拜登做梦也没想到,中国出手会这么狠

不会出口欧美!拜登做梦也没想到,中国出手会这么狠

科技龙
2024-06-12 10:23:18
南方医科大学:唯一被踢出军队医学院校,招生简章引来一片质疑!

南方医科大学:唯一被踢出军队医学院校,招生简章引来一片质疑!

亿通电子游戏
2024-06-22 21:42:48
帕利尼亚谈未来:我想说些什么,但他们不让我透露相关信息

帕利尼亚谈未来:我想说些什么,但他们不让我透露相关信息

懂球帝
2024-06-23 19:18:12
2024下半年开始,手握定期存款的人请做四个准备,很多人还没察觉

2024下半年开始,手握定期存款的人请做四个准备,很多人还没察觉

平说财经
2024-06-17 17:47:18
黄晓明获得上海国际电影节影帝,前妻angelababy也有了美好的未来

黄晓明获得上海国际电影节影帝,前妻angelababy也有了美好的未来

娱评人吴清功
2024-06-23 11:24:25
注意:上海今天还有大雨到暴雨!体感闷热难耐…接下来仍是雨雨雨

注意:上海今天还有大雨到暴雨!体感闷热难耐…接下来仍是雨雨雨

上观新闻
2024-06-23 10:17:37
笑晕!离婚后再见对方是什么感觉?网友:体会到了什么叫久旱逢甘露

笑晕!离婚后再见对方是什么感觉?网友:体会到了什么叫久旱逢甘露

有趣的火烈鸟
2024-06-23 13:59:14
中国哪的酱油最好吃?经评比,这6种酱油榜上有名,你喜欢哪种

中国哪的酱油最好吃?经评比,这6种酱油榜上有名,你喜欢哪种

今日美食分享
2024-06-23 02:45:24
毛泽东个人简历!无人能比

毛泽东个人简历!无人能比

华人星光
2024-06-17 18:34:35
最高院明确了!不同意以物抵债所有利息不再计算,利息不超13.8%

最高院明确了!不同意以物抵债所有利息不再计算,利息不超13.8%

影视解说阿相
2024-06-23 16:30:43
大外交|中韩首次副部级外交安全2+2对话:中方为地区稳定展示沟通意愿

大外交|中韩首次副部级外交安全2+2对话:中方为地区稳定展示沟通意愿

澎湃新闻
2024-06-22 07:18:27
关于死亡,这可能是一篇颠覆你认知的文章!

关于死亡,这可能是一篇颠覆你认知的文章!

尚曦读史
2024-04-05 10:52:47
39岁C罗没进球却比进球伟大!一个动作让5万人起立鼓掌,全场癫狂

39岁C罗没进球却比进球伟大!一个动作让5万人起立鼓掌,全场癫狂

嘴炮体坛
2024-06-23 02:13:11
安徽煤矿瓦斯爆炸事故致9死15伤 37名相关责任人员被处理

安徽煤矿瓦斯爆炸事故致9死15伤 37名相关责任人员被处理

新京报
2024-06-23 08:40:05
女留学生染指上千外国男子,拍成视频走红网络,父母与她断绝关系

女留学生染指上千外国男子,拍成视频走红网络,父母与她断绝关系

阿胡
2024-06-16 11:06:11
网友:上海房价跌幅最大小区?3年内从每平99560元跌至38462元…

网友:上海房价跌幅最大小区?3年内从每平99560元跌至38462元…

火山诗话
2024-06-22 16:53:14
你帮好朋友圆过什么谎?评论女生之间圆的谎太炸裂了吧,毁三观

你帮好朋友圆过什么谎?评论女生之间圆的谎太炸裂了吧,毁三观

阿康四岁啦
2024-06-19 15:53:48
他俩官宣结婚,甜晕整个娱乐圈!

他俩官宣结婚,甜晕整个娱乐圈!

黎兜兜
2024-06-20 21:20:39
网友怒了!新加坡这幅壁画引起全岛热议!当局勒令修改

网友怒了!新加坡这幅壁画引起全岛热议!当局勒令修改

新加坡椰子
2024-06-22 18:19:50
2024-06-23 19:48:49

头条要闻

知名男星官宣解约:签约已7年 曾半年帮公司创收上千万

头条要闻

知名男星官宣解约:签约已7年 曾半年帮公司创收上千万

体育要闻

昨晚的C罗,熟悉又陌生

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

财经要闻

美元落幕,人民币资产崛起!

科技要闻

特斯拉,要跟华为开战了?

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

艺术
旅游
本地
游戏
公开课

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

旅游要闻

专家:疫情防控降级,前提预约已不存在

本地新闻

2024·合肥印象|用崭新视角对话城市发展

外媒盘点8款能60帧运行的Switch游戏:生化4 P4G在内

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版