网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

央行单列发布个人房贷数据,传递啥信号?

0
分享至
最新数据显示,11月末,个人住房贷款余额38.1万亿元,当月增加4013亿元,较10月多增532亿元。近期,中国人民银行连续两个月单列发布个人住房贷款统计数据,传递出维护房地产市场健康发展、维护住房消费者合法权益的政策信号。

最新数据显示,11月末,个人住房贷款余额38.1万亿元,当月增加4013亿元,较10月多增532亿元。近期,中国人民银行连续两个月单列发布个人住房贷款统计数据,传递出维护房地产市场健康发展、维护住房消费者合法权益的政策信号。

此时向市场进一步传递“稳”的信号,尤为必要。近一段时间,受到个别大型房地产企业出现债务风险事件影响,金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降,房地产开发贷款增速出现下滑。再加上此前部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则存在一些误解,对要求“红档”企业有息负债余额不得新增,误解为银行不得新发放开发贷款,在一定程度上造成了部分企业资金链紧绷。受到风险事件影响,境外中资房地产企业美元债价格也出现了较大幅度的下跌。

面对这些情况,当前尤其需要进一步引导市场预期,矫正市场的过度收缩行为,恢复市场信心。此前,人民银行、银保监会已于9月底召开了房地产金融工作座谈会,指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度,保持房地产信贷平稳有序投放,维护房地产市场平稳健康发展。近两个多月来,政策效果已经显现,市场前期的紧张情绪已有明显缓解。目前,境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态。个人住房贷款连续两个月多增,合理的按揭贷款需求正在逐渐得到满足。从境外市场看,一些中资房企开始回购境外债券,部分投资人也开始买入中资房企美元债券。这表明房地产需求企稳回暖,市场对房地产的过度悲观预期已经得到扭转。

需要注意的是,金融管理部门近期强化预期管理,矫正市场的过度收缩行为,不是在“走老路”。日前举行的中央经济工作会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,并提出支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。这再次清晰地表明,“房住不炒”定位一以贯之,不会将房地产作为短期刺激经济的手段,也不走过度依赖房地产的老路。

在坚持“房住不炒”定位的前提下,接下来,促进房地产市场平稳健康发展、维护住房消费者的合法权益,仍将是金融业的发力方向。金融机构应继续落实好“因城施策”的差别化住房信贷政策,根据各地不同情况,重点满足首套房、改善型住房按揭需求,保持房地产开发贷款和个人住房按揭贷款平稳运行,为房地产业良性循环和健康发展创造良好的货币金融环境。

相关推荐
热点推荐
iOS 16.6更新已推送!升级建议来了!

iOS 16.6更新已推送!升级建议来了!

小布在未来生活
2023-05-28 12:01:31
香港明星魏骏杰减肥25斤,回国内发展,定居杭州待3年!

香港明星魏骏杰减肥25斤,回国内发展,定居杭州待3年!

罗罗娱乐精
2023-05-28 09:57:48
我被拐到缅北六个月,这里的女人惨不忍睹,电击受孕是常态

我被拐到缅北六个月,这里的女人惨不忍睹,电击受孕是常态

知心故事会
2023-05-26 14:20:23
如果湖人同时交易走詹姆斯和浓眉,完全可以打造一支新的超级球队

如果湖人同时交易走詹姆斯和浓眉,完全可以打造一支新的超级球队

篮坛扒客
2023-05-28 20:32:24
身边稍微官大点的公务员都很有钱,究竟是为什么

身边稍微官大点的公务员都很有钱,究竟是为什么

职场冷知识讲堂
2023-05-27 16:58:01
收割机能下高速有什么用?大雨来了,麦子倒了,收割机来了又走了

收割机能下高速有什么用?大雨来了,麦子倒了,收割机来了又走了

特特农村生活
2023-05-28 10:02:59
注入年轻血液能返青春?注射8次年龄回溯54%,中科院再添新证

注入年轻血液能返青春?注射8次年龄回溯54%,中科院再添新证

39健康网
2023-05-22 17:05:04
北方工业大学原副校长沈志莉:操纵高考录取结果,60岁整容为20岁

北方工业大学原副校长沈志莉:操纵高考录取结果,60岁整容为20岁

历史求知所
2023-05-27 20:00:02
天啊!王祖贤怎么变成这样了?完全认不出来了!

天啊!王祖贤怎么变成这样了?完全认不出来了!

麦香娱综艺
2023-05-28 00:23:12
“大秀春光”还不害臊,脸皮厚到轰不走,他们集体倒退还被夸爆?

“大秀春光”还不害臊,脸皮厚到轰不走,他们集体倒退还被夸爆?

逃出精神病院
2023-05-23 22:21:12
徐汇又一家社区食堂试营业!知名餐饮品牌大厨操刀,口味“老好”

徐汇又一家社区食堂试营业!知名餐饮品牌大厨操刀,口味“老好”

新民晚报
2023-05-28 15:42:17
毛晓彤的脸好神奇,忽胖忽瘦的,如今脸瘦了美得似精灵

毛晓彤的脸好神奇,忽胖忽瘦的,如今脸瘦了美得似精灵

妖腰
2023-05-28 10:46:57
被河南收麦子的视频给刷屏了,这难道是想让国人全吃进口粮?

被河南收麦子的视频给刷屏了,这难道是想让国人全吃进口粮?

美妙的瑜伽
2023-05-28 11:43:28
天助美国

天助美国

鲜风慢生活
2023-05-27 17:17:03
13时10分抵达!首都机场已开通C919专用值机柜台

13时10分抵达!首都机场已开通C919专用值机柜台

北青网-北京青年报
2023-05-28 11:52:22
百岁基辛格再谈中美关系:不要误解中国的雄心

百岁基辛格再谈中美关系:不要误解中国的雄心

新京报外事儿
2023-05-27 22:34:47
罪大恶极!李铁案反转,曝中超又1支球队被波及,郝伟推波助澜

罪大恶极!李铁案反转,曝中超又1支球队被波及,郝伟推波助澜

何老师呀
2023-05-28 13:15:12
突发!5月28日凌晨,又有16人被查处,数量惊人,各地反腐效率高

突发!5月28日凌晨,又有16人被查处,数量惊人,各地反腐效率高

生活所见所闻
2023-05-28 17:35:22
山东两位“80后”,明确新职

山东两位“80后”,明确新职

水母网
2023-05-28 19:58:11
首日仅367万票房,《小美人鱼》内地受挫:抱歉,我们不吃这套!

首日仅367万票房,《小美人鱼》内地受挫:抱歉,我们不吃这套!

麻辣玉米拌
2023-05-27 15:58:36
2023-05-28 20:56:49

头条要闻

俄外长:西方向乌提供F-16战机会令局势不可接受地升级

头条要闻

俄外长:西方向乌提供F-16战机会令局势不可接受地升级

体育要闻

燃!业余队用9年杀进英超 队长病床上庆祝

娱乐要闻

王菲小女儿17岁生日 李嫣留学国外近照

财经要闻

科技要闻

国产大飞机C919圆满完成商业航班首飞

汽车要闻

奔驰EQE SUV售48.6万起 标配四驱续航613km

态度原创

房产
游戏
数码
艺术
时尚

房产要闻

均价5万+/平!「能建·京玥兰园」加推2栋楼房源

《魔戒:咕噜》IGN 4分

数码要闻

微软宣布Windows全球用户超10亿!Win11是史上最可靠操作系统

艺术要闻

看这些树影带给梵高多少慰藉,大都会聚焦“梵高的柏树”

钟楚曦湖畔写真清新又优雅

无障碍浏览 进入关怀版