网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

房住不炒五周年 该如何理解“房地产是支柱产业”

0
分享至
国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆在“2021-2022中国经济年会”表示:“房地产是支柱产业,住房更是居民的消费。”此次“房地产是支柱产业”的说法被再次提出,受到了市场各方参与者的关注。

12月6日,2021年中央政治局会议明确:“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。”紧随其后,国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆在“2021-2022中国经济年会”表示:“房地产是支柱产业,住房更是居民的消费。”此次“房地产是支柱产业”的说法被再次提出,受到了市场各方参与者的关注。

五年前,中央经济工作会议针对房地产业,首次提出“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。在“房住不炒”五周年这个具有历史意义的时间节点,准确地理解“房地产是支柱产业”的表述,对我们把握房地产业未来发展趋势,以及2022年的政策动向,具有积极的作用。

我们通过计算1998年至2020年中国房地产业增加值及其占比发现,1998年,全国房地产业增加值为0.3万亿元,而到了2020年则为7.4万亿元。期间年复合增长率为15%,既超过了名义GDP的12%年复合增长率,也超过了第三产业的14%年复合增长率。数据说明,房地产在20多年的发展过程中,对GDP和国家的第三产业发挥了积极的拉动作用。

基于国家统计局数据,我们梳理了2021年前三季度全国各产业的增加值及其占比。从全国10个重点产业的划分情况来看,房地产业增加值排名为第四,其成为仅次于制造业、批发和零售业、金融业后的第四大产业。再考虑到房地产对其他产业的辐射带动效应,“房地产是支柱产业”的表述不言而喻。

再进一步来讲,房地产业是影响建筑业的一个重要产业。房地产业和建筑业两者的整体产业增加值占比为13.7%。因此,从某种意义上来讲,“房地产业+建筑业”是我们仅次于制造业的第二大产业。

此次,官方再次明确房地产的支柱产业属性,我们认为整体上将利好2022年房地产业的平稳健康发展。

不过值得注意的是,我们对“房地产是支柱产业”的理解,不能简单地以放松或收紧来做评判。尤其是要防范后续市场炒作的风险,防范陷入“一放就乱,一抓就紧”的尴尬局面。要精准理解“支柱产业”的属性,要从“房住不炒”“良性循环”“因城施策”等大方向出发,规范市场秩序、激活合理住房消费。只有这样,房地产业才会更健康地发展,并支持其它产业和实体经济,为着力稳定宏观经济大盘发挥重要作用。(中新经纬APP)

相关推荐
热点推荐
怀孕海莉终于变丑,时尚服装也没法扭转,妈味来了

怀孕海莉终于变丑,时尚服装也没法扭转,妈味来了

风趣环球笔记
2024-06-23 08:35:20
外蒙古有多离谱,“性旅游业”带动经济, 沦落为风俗业大国

外蒙古有多离谱,“性旅游业”带动经济, 沦落为风俗业大国

青栀伊人
2024-06-18 21:57:53
48岁女保姆怒怼男雇主:我是你的保姆,不是你的妻子,没那个义务

48岁女保姆怒怼男雇主:我是你的保姆,不是你的妻子,没那个义务

孢木情感
2024-06-22 15:18:53
最后7公里,决定10万乌军命运,交出乌东四州,可放一条生路

最后7公里,决定10万乌军命运,交出乌东四州,可放一条生路

战域笔墨
2024-06-18 22:06:20
高考成绩公布后,24小时内必须完成的六个任务,避免退档或滑档!

高考成绩公布后,24小时内必须完成的六个任务,避免退档或滑档!

王姐懒人家常菜
2024-06-23 08:56:12
正式确定!广东队休赛期第一笔签约!这可是男篮国家队的四号位!

正式确定!广东队休赛期第一笔签约!这可是男篮国家队的四号位!

绯雨儿
2024-06-23 11:19:16
6月结束运势翻红,职场顺风顺水的星座,保持清醒,福禄双收

6月结束运势翻红,职场顺风顺水的星座,保持清醒,福禄双收

朗威谈星座
2024-06-22 00:26:42
事态升级!党政媒体点评南方医科大学:校规之上应该有人性良知

事态升级!党政媒体点评南方医科大学:校规之上应该有人性良知

芒果的爱pMgf
2024-06-19 23:15:28
美国最新解密档案中,我们发现了1979年对越自卫反击战的部分真相

美国最新解密档案中,我们发现了1979年对越自卫反击战的部分真相

平安是福呀
2023-08-30 22:21:37
央视的一个概念性错误,让自媒体放飞了。竟然演绎出了混动新能源

央视的一个概念性错误,让自媒体放飞了。竟然演绎出了混动新能源

仰望沧海
2024-06-22 16:20:57
民愤越来越大,该重新审视来华留学生补贴政策了

民愤越来越大,该重新审视来华留学生补贴政策了

基本常识
2024-06-20 20:51:36
阿汤哥18岁女儿参加毕业典礼,穿红色毕业服美翻,已去掉父亲姓氏

阿汤哥18岁女儿参加毕业典礼,穿红色毕业服美翻,已去掉父亲姓氏

琪琪侃娱
2024-06-23 13:00:23
24岁网红吃播突然猝死,血管畸形腹部胀大,尸检时胃里塞满食物

24岁网红吃播突然猝死,血管畸形腹部胀大,尸检时胃里塞满食物

校长侃财
2024-06-22 13:39:33
演员的戏路能有多窄?网友:看到她我就知道全剧最苦的女人是谁了

演员的戏路能有多窄?网友:看到她我就知道全剧最苦的女人是谁了

滑稽斑马呀
2024-06-22 23:33:26
她是国家一级演员,少将军衔,被誉为“最美女将军”,如今何在?

她是国家一级演员,少将军衔,被誉为“最美女将军”,如今何在?

李姐历史
2024-06-13 10:07:17
美国顶级预言家再出手!直言2024美日中命运!这个岛最先出事!

美国顶级预言家再出手!直言2024美日中命运!这个岛最先出事!

飞云如水
2024-06-09 21:53:34
财政破产,亡国之兆

财政破产,亡国之兆

求实处
2024-05-10 23:05:43
中欧商定:启动磋商

中欧商定:启动磋商

直新闻
2024-06-23 12:41:11
两度被《柳叶刀》点名的中国饮食,造成的死亡世界第一,还增加糖尿分风险

两度被《柳叶刀》点名的中国饮食,造成的死亡世界第一,还增加糖尿分风险

医诺维
2024-06-23 16:03:44
曼联签新伊布费用已谈妥,总值5000万!拉爵滕哈格仍未做最终决定

曼联签新伊布费用已谈妥,总值5000万!拉爵滕哈格仍未做最终决定

罗米的曼联博客
2024-06-23 08:23:37
2024-06-23 16:50:44

头条要闻

韩国花滑队19岁美女选手性侵16岁男队友 女队友拍视频

头条要闻

韩国花滑队19岁美女选手性侵16岁男队友 女队友拍视频

体育要闻

昨晚的C罗,熟悉又陌生

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

财经要闻

美元落幕,人民币资产崛起!

科技要闻

特斯拉,要跟华为开战了?

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

教育
房产
时尚
数码
军事航空

教育要闻

女生高考查分701分,反问自己咋能考这么高?

房产要闻

上海新房不再集中公示!最新一批11个新盘官宣

适合40岁女人的通勤穿搭,舒适又时尚,穿出高级气质如此简单

数码要闻

飞傲翡声 JT1 头戴耳机星空灰配色上架:50mm 动圈单元,399 元

军事要闻

韩国宣布美军核航母抵达釜山

无障碍浏览 进入关怀版