网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

刘昆:房地产税改革试点强化房地产调控需求侧管理

0
分享至
这是财政部部长刘昆10月19日在第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议上,对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(草案)》的说明。

12月14日,中国人大网披露了更多关于开展房地产税改革试点的基本情况。

这是财政部部长刘昆10月19日在第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议上,对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(草案)》的说明。

刘昆表示,党中央、国务院高度重视房地产税立法与改革工作。2011年,经国务院同意,上海市、重庆市开展了个人住房房产税改革试点。2013年以来,根据党的十八届三中全会关于“加快房地产税立法并适时推进改革”的要求,全国人大常委会预算工委、财政部会同有关方面积极推进房地产税立法工作,取得阶段性成果。

但由于房地产市场全国差异很大,实际情况十分复杂,房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进。

在总结上海市、重庆市个人住房房产税改革试点经验的基础上,结合新形势新情况,进一步深化房地产税改革试点,可以发挥试点对整体改革的示范、突破、带动作用,强化房地产调控需求侧管理,稳定市场预期,也为今后全国统一立法积累经验、创造条件。

为此,建议“先深化地方试点、再国家统一立法”,由全国人大常委会依法授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作,为稳妥推进改革试点提供法律保障。

按照以上工作考虑,财政部、司法部会同全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局等方面研究起草了《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(草案)》(以下简称草案)。

附刘昆部长《草案》说明原文:

(一)征税对象和纳税人。试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。考虑到目前我国城乡经济社会发展和居民收入水平总体上仍有较大差距,为减少试点对农村居民的影响,对依法拥有的农村宅基地及其上住宅不纳入试点征税范围。

为避免对企业生产经营带来影响,此次试点对非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行,征税范围、计税依据、税率、税收优惠和征收管理等维持现行制度不变,确保试点期间税负平移。

(二)制定房地产税试点办法和具体实施细则。全国人大常委会授权后,国务院将制定房地产税试点办法,明确具体试点政策。试点地区人民政府制定具体实施细则,细化改革试点落地措施。房地产税征管涉及大量自然人,为确保有效征管并优化纳税服务,国务院及其有关部门、试点地区人民政府将构建科学可行的征管模式和程序。

(三)试点地区的确定。国务院按照积极稳妥的原则,统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区,报全国人大常委会备案。

(四)试点期限和启动时间。试点期限为五年。试点过程中,国务院将及时总结试点经验,在授权期限届满的六个月以前,向全国人大常委会报告试点情况,需要继续授权的,可以提出相关意见,由全国人大常委会决定。条件成熟时,及时制定法律。试点实施启动时间由国务院确定。

相关推荐
热点推荐
“从580元涨到1万,只因顾客太多”,北大医学部毕业做按摩3年了

“从580元涨到1万,只因顾客太多”,北大医学部毕业做按摩3年了

汉史趣闻
2025-05-21 09:26:49
买房父母给我100万,岳母第二天就赶来,我:没钱,把儿子带走吧

买房父母给我100万,岳母第二天就赶来,我:没钱,把儿子带走吧

白云故事
2025-05-21 17:05:08
中国“第一女神探”聂海芬,光环背后是多少老百姓含冤入狱?

中国“第一女神探”聂海芬,光环背后是多少老百姓含冤入狱?

星宇共鸣
2025-05-21 18:05:05
日本国门铃木彩艳积极增重,目前体重已达到200斤

日本国门铃木彩艳积极增重,目前体重已达到200斤

懂球帝
2025-05-23 18:20:10
索马里海盗最丢脸的抢劫:挟持货船2年无人赎,还要养22名人质

索马里海盗最丢脸的抢劫:挟持货船2年无人赎,还要养22名人质

通政司知事
2025-05-23 13:32:36
越来越多人不装石英石台面,直到看了流行做法,我发现:真明智!

越来越多人不装石英石台面,直到看了流行做法,我发现:真明智!

装修秀
2025-05-24 11:40:03
2025年养老金调整:6000元以上多涨,6000元以下少涨,差距咋调节

2025年养老金调整:6000元以上多涨,6000元以下少涨,差距咋调节

社保精算师
2025-04-24 10:38:19
董明珠批孟羽童三观不正,孟羽童搓手尴尬不想装了,全是算计

董明珠批孟羽童三观不正,孟羽童搓手尴尬不想装了,全是算计

郑丁嘉话
2025-05-24 10:57:43
帕森斯:如果联盟第一人是MVP,那詹姆斯会有15、16个!

帕森斯:如果联盟第一人是MVP,那詹姆斯会有15、16个!

历史第一人梅西
2025-05-23 17:55:46
被印度反复拉踩,美媒开始反击:莫迪全程撒谎,印军战果基本为零

被印度反复拉踩,美媒开始反击:莫迪全程撒谎,印军战果基本为零

星辰故事屋
2025-05-24 11:53:41
印度:摧毁巴军8架F16和一套红旗9,中国人陷入恐慌,加紧备战

印度:摧毁巴军8架F16和一套红旗9,中国人陷入恐慌,加紧备战

说天说地说实事
2025-05-24 13:46:27
明星老了不忍直视!鞠萍一脸凶相,任达华干瘦蜡黄,郭达长老年斑

明星老了不忍直视!鞠萍一脸凶相,任达华干瘦蜡黄,郭达长老年斑

洲洲影视娱评
2025-05-20 21:05:49
墨尔本城女足主帅谈亚冠决赛:1-0或4-3都无所谓,能赢就好

墨尔本城女足主帅谈亚冠决赛:1-0或4-3都无所谓,能赢就好

懂球帝
2025-05-24 07:58:02
刘国梁时代遗留问题暴露了,上海媒体讲实话,王励勤上任饱尝苦果

刘国梁时代遗留问题暴露了,上海媒体讲实话,王励勤上任饱尝苦果

三十年莱斯特城球迷
2025-05-23 12:37:30
中科院已发表颠覆性研究:尼古丁可延缓衰老!吸烟或是长寿密码?

中科院已发表颠覆性研究:尼古丁可延缓衰老!吸烟或是长寿密码?

跳跳历史
2025-05-22 11:41:43
十二生肖中,有横运之喜的3大生肖,今年夏季横财如泉涌,一发再发

十二生肖中,有横运之喜的3大生肖,今年夏季横财如泉涌,一发再发

素然追光
2025-05-24 11:15:35
特朗普拒绝出席!全世界都没想到,关键时刻,中俄传出重磅消息

特朗普拒绝出席!全世界都没想到,关键时刻,中俄传出重磅消息

冷眼观察
2025-05-23 18:19:57
国乒主力打哭日本新星!张本美和哭诉,王曼昱大度回应,给足面子

国乒主力打哭日本新星!张本美和哭诉,王曼昱大度回应,给足面子

小李子爱体育
2025-05-24 13:26:54
不含国补,比亚迪王朝网智驾版车型限时补贴价 6.38 万元起

不含国补,比亚迪王朝网智驾版车型限时补贴价 6.38 万元起

IT之家
2025-05-24 09:19:11
被斯大林处决前的蒙古女王临刑影像

被斯大林处决前的蒙古女王临刑影像

霹雳炮
2025-05-22 22:47:05
2025-05-24 14:56:51

头条要闻

小米芯片获台积电代工:未被美制裁 晶体管数量"合规"

头条要闻

小米芯片获台积电代工:未被美制裁 晶体管数量"合规"

体育要闻

NBA最被高估球队,“突然”有了冠军相?

娱乐要闻

歌手2025第二期排名:居然是他淘汰了

财经要闻

不得不说,特朗普杀疯了

科技要闻

不止苹果?特朗普:三星不在美国造 也加税

汽车要闻

一见倾心!东风全新SUV定妆图曝光,颜值气场并存

态度原创

旅游
艺术
数码
本地
教育

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

小米推出米家折叠偏光太阳镜套镜:近视专用,售价 199 元

本地新闻

巴黎没有倍儿甜,但天津巧克力脑袋倍儿多

教育要闻

再押一道高考作文题:实与虚,万勿忽略实

无障碍浏览 进入关怀版