网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

重申“房住不炒” 中央释楼市调控三大信号

0
分享至
10日闭幕的中央经济工作会议重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,强调推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。此次会议释放出明年房地产政策三大信号。

10日闭幕的中央经济工作会议重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,强调推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。此次会议释放出明年房地产政策三大信号。

坚守“房住不炒”底线

继2016年中央经济工作会议战略性地以“房子是用来住的、不是用来炒的”重新定位了中国房地产市场之后,今年中央经济工作会议再次强调“房住不炒”。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中新社记者采访时表示,“房住不炒”是顶层设计,也是指导房地产和住房工作的长期指针,不会因行业一时出现下行压力或局部风险暴露而放弃。

今年下半年以来,受到长期房地产需求走弱和个别房企债务事件溢出效应等因素影响,中国楼市出现快速降温。一些人寄望调控放松,重回以房地产刺激经济的“老路”。在此背景下,重申“房住不炒”,彰显了战略定力。李宇嘉说,战略定力不变,短期的策略调整时,就会有底线、有坚守,不会乱了阵脚。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐对中新社记者表示,会议强调“房住不炒”“加强预期引导”,这也意味着未来政策将侧重引导市场预期平稳,既包括房地产市场不会持续下行,不会引发系统风险的预期引导;也包括“房住不炒”长效机制不会改变,各方不能抱有“刺激房地产、炒作房地产”的心态。

促进房地产业良性循环

数日前召开的中央政治局会议同样提及促进房地产业健康发展和良性循环。李宇嘉认为,高层会议多次提及这一点意味着目前房地产业循环不畅,影响到了行业的健康发展甚至是风险防范。

许小乐表示,良性循环需要做到两件事:一是防控风险,防止局部企业风险向系统传递。二是房地产市场要运转起来。避免因市场交易阻滞使房企回款加速恶化,到期负债无法接续滚动而发生流动性问题。

中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为,一是未来要在坚定不移的抑制“炒”的同时,积极完善支持“居好”的政策。二是坚持政策稳定性一致性和连续性,同时应因时因地做些机制性边际微调。三是从产业链、供应链、资金链的视角,政策及其调整要确保房地产业各个环节处于健康运行、有效衔接、顺畅传导,杜绝因政策导致各环节出现问题、断裂和阻塞。

保障性租赁住房供应比例有望加大

会议强调推进保障性住房建设。这是除商品房之外的另一种重要的住房供应方式,有助于拓宽住房供应渠道。

在中国的住房保障体系当中,保障性租赁住房扮演了重要的角色。此前,住房和城乡建设部部长王蒙徽表示,“十四五”期间,将以发展保障性租赁住房为重点,进一步完善住房保障体系,增加保障性住房的供给。

今年6月,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,首次明确了国家层面的住房保障体系的顶层设计。住建部此前表示,新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的城市,在“十四五”期间,新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上。

住房和城乡建设部提供的数据显示,2021年,中国40个城市计划新筹集保障性租赁住房93.6万套,1月至9月已开工72万套,占全年计划的76.9%,完成投资775亿元人民币。南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。

相关推荐
热点推荐
王濛首次公开谈原生家庭:母亲恋爱脑,夺冠后才知道女孩可以祭祖

王濛首次公开谈原生家庭:母亲恋爱脑,夺冠后才知道女孩可以祭祖

鑫鑫说说
2024-03-29 15:49:17
太难得!何超琼董明珠同框合影,相差9岁风采各不同,眼神很相似

太难得!何超琼董明珠同框合影,相差9岁风采各不同,眼神很相似

缘木不求娱
2024-03-29 22:46:06
27分钟大定破5万单后,退订维权来了?小米:锁单后退不了

27分钟大定破5万单后,退订维权来了?小米:锁单后退不了

南方都市报
2024-03-29 17:11:12
内蒙古阿拉善疑似出现台北训练场?

内蒙古阿拉善疑似出现台北训练场?

龙牙的一座山
2024-03-29 09:09:10
减掉内脏脂肪是有顺序的,内脏脂肪产生的原因

减掉内脏脂肪是有顺序的,内脏脂肪产生的原因

荷兰豆爱健康
2024-03-29 16:29:30
银行女职员的出轨经历,老公出差不在家,上司赖在家里不肯走

银行女职员的出轨经历,老公出差不在家,上司赖在家里不肯走

马军情感故事
2024-03-27 11:24:58
200万大军150万吨登陆舰队,美专家:美国严重低估解放军武统能力

200万大军150万吨登陆舰队,美专家:美国严重低估解放军武统能力

乐阳聊军事
2024-03-28 19:49:32
人去店空,消失的黄金谁来偿还?

人去店空,消失的黄金谁来偿还?

北青网-北京青年报
2024-03-29 10:50:04
亚足联重磅官宣!国足世预赛节外生枝,武磊与伊万科维奇痛哭!

亚足联重磅官宣!国足世预赛节外生枝,武磊与伊万科维奇痛哭!

墨羽怪谈
2024-03-29 09:28:16
菲律宾傻眼,当初绞尽脑汁“恶心”中国的破船,如今为中国铺了路

菲律宾傻眼,当初绞尽脑汁“恶心”中国的破船,如今为中国铺了路

一度历史观
2024-03-22 09:53:52
周扬青的日常生活照,她的身材好到爆了!

周扬青的日常生活照,她的身材好到爆了!

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 02:03:57
反转了?那个健身房碰碎镯子索赔五千的女子,被人扒是惯犯!

反转了?那个健身房碰碎镯子索赔五千的女子,被人扒是惯犯!

皖声微言
2024-03-29 20:15:51
福耀科技大学要做一流,曹德旺每年只给5亿,压力给到王树国这边

福耀科技大学要做一流,曹德旺每年只给5亿,压力给到王树国这边

弱肉强食法则
2024-03-29 17:19:40
过桥66元,房价差5万/平!这就是深圳通道!

过桥66元,房价差5万/平!这就是深圳通道!

掌楼牛市
2024-03-29 15:56:25
两个北方人在广州炳胜公馆吃饭,结账时差点没钱付款,真尴尬。

两个北方人在广州炳胜公馆吃饭,结账时差点没钱付款,真尴尬。

特色美食阿览
2024-03-27 17:52:42
下半月,吉星照耀,贵人提携,事业锦绣前程,收入创新高的3星座

下半月,吉星照耀,贵人提携,事业锦绣前程,收入创新高的3星座

走遍人间
2024-03-27 20:39:57
131比78!秋风扫落叶,广东男篮狂胜广厦,张明池不同凡响

131比78!秋风扫落叶,广东男篮狂胜广厦,张明池不同凡响

撒丁岛体育
2024-03-29 21:37:56
大量快银车漆 Model Y 在上海南港码头集结

大量快银车漆 Model Y 在上海南港码头集结

户外小阿隋
2024-03-28 12:42:51
蚂蚁退地,杭州嘉里云荷廷房价腰斩?业主:6万多买的割肉很心疼

蚂蚁退地,杭州嘉里云荷廷房价腰斩?业主:6万多买的割肉很心疼

扎哈曲线
2024-03-29 13:37:48
劳荣枝死前最后一晚曝光:吃了一碗肉丝面,注射死比想象的痛苦!

劳荣枝死前最后一晚曝光:吃了一碗肉丝面,注射死比想象的痛苦!

皖声微言
2024-02-07 12:15:11
2024-03-29 23:32:49

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

体育要闻

足坛反腐涉案金额:6人超千万李铁1.2亿

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

亲子
游戏
数码
家居
公开课

亲子要闻

小宝宝天天跟他爸爸亲,他妈妈和他爸爸在假装打架,结局亮了!

《龙之信条2》成2024年英国首发销量最高游戏

数码要闻

微星笔记本推出限时大促 魔影15仅售6499 配4060显卡

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版