网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

许小乐:全国50城二手房成交量初现筑底迹象

0
分享至
贝壳研究院近日发布的二手房市场专题报告显示,11月,全国50城二手房整体成交量环比增长约2%,这是自10月以来,全国50城二手房成交量实现环比连续两个月增长。从同比来看,贝壳50城二手房的成交量下降了47%。

贝壳研究院近日发布的二手房市场专题报告(下称“报告”)显示,11月,全国50城二手房整体成交量环比增长约2%,这是自10月以来,全国50城二手房成交量实现环比连续两个月增长。从同比来看,贝壳50城二手房的成交量下降了47%。

报告显示,11月,全国50城中约有50%的城市二手房成交量显现环比回升。

同时,这些成交量显现环比回升的城市主要分布在粤港澳大湾区、长三角区域。如深圳二手房成交量实现了连续两个月的环比增长,10月、11月环比增速分别在10%和40%以上;佛山、广州、中山、惠州等城市11月的二手房成交量环比增速在15%以上;杭州、合肥、苏州等城市的二手房成交量环比增速在10%-40%之间。

二手房环比成交量回升明显的这些城市,大部分是前期经历政策严格调控之后市场表现深度下挫的城市。如深圳,该市9月份的成交量几乎是近10年以来的最低数值。

我们认为,全国50城二手房成交量实现环比连续两个月增长,这是市场呈现初步筑底的信号。且这种迹象的出现主要受益于近一段时间以来房地产行业信贷环境的相对改善。

11月,贝壳研究院监测的百城首套房贷利率为5.69%,较10月回落4个基点,二套利率为5.96%,较10月回落了3个基点。这是自10月份以来,百城房贷利率在年内的第二次环比回调。在放款周期方面,11月,百城平均放款周期为68天,较上月缩短5天,这也是自4月份以来,百城放款周期首次显现缩短,表明银行针对市场的放款力度在加强。

三季度,随着市场整体表现转弱,市场预期不断下调,无论是售房者的挂牌价,还是调价动作,都更趋近于市场真实水平,这降低了市场中买卖双方的交易摩擦,带动了成交量的改善。

总体而言,全国50城二手房市场的成交规模仍处历史相对低位,未来市场要修复到正常水平仍需一段时间,同时这将是一个缓慢、温和的过程。

相关推荐
热点推荐
最赚钱的三大生肖,大把钞票进入他们的口袋

最赚钱的三大生肖,大把钞票进入他们的口袋

早贴睡
2024-03-27 10:08:55
外媒:美F-22战机进行两项重大升级,改进方向“直指中国”

外媒:美F-22战机进行两项重大升级,改进方向“直指中国”

环球网资讯
2024-03-28 07:04:07
中国男足迎生死战!泰国主席放狠话,3归化压哨加盟,武磊放心

中国男足迎生死战!泰国主席放狠话,3归化压哨加盟,武磊放心

詹妹侃体育
2024-03-28 11:50:38
内娱这次翻车,丢脸丢到国外了

内娱这次翻车,丢脸丢到国外了

独立鱼
2024-03-27 23:51:27
真相来了!葛斯齐再锤大S,大S疑因女儿模仿她暴怒,汪小菲没说谎

真相来了!葛斯齐再锤大S,大S疑因女儿模仿她暴怒,汪小菲没说谎

花花lo先森
2024-03-28 15:24:42
毛主席临终前几小时,发生三件“怪事”,每件都跟同个女人有关

毛主席临终前几小时,发生三件“怪事”,每件都跟同个女人有关

侃人物
2024-03-22 15:16:46
27分钟两万大定!小米汽车已经赢了

27分钟两万大定!小米汽车已经赢了

新硅NewGeek
2024-03-29 01:06:09
美女博士怀孕34周出轨了,找情人剃毛,网友:辣眼毁三观!

美女博士怀孕34周出轨了,找情人剃毛,网友:辣眼毁三观!

北风咧
2024-02-03 19:17:36
一次吃饭,秦昊就出去上个洗手间,回来后发现伊能静在偷偷擦眼泪

一次吃饭,秦昊就出去上个洗手间,回来后发现伊能静在偷偷擦眼泪

追影客栈
2024-03-26 14:10:49
噩耗!安徽网红乐乐不幸离世:人很美只有26岁,病因最后被曝光

噩耗!安徽网红乐乐不幸离世:人很美只有26岁,病因最后被曝光

郑丁嘉话
2024-03-28 15:17:49
关于ASML出口管制,荷兰首相在华表态

关于ASML出口管制,荷兰首相在华表态

观察者网
2024-03-28 09:36:08
似乎吴千语以“施伯雄太太”的身份在综艺里大火了一把

似乎吴千语以“施伯雄太太”的身份在综艺里大火了一把

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 22:49:31
59岁张曼玉暴增20斤大变样!穿“奶奶衫”女人味十足,网友:绝了

59岁张曼玉暴增20斤大变样!穿“奶奶衫”女人味十足,网友:绝了

木子爱娱乐大号
2024-03-10 19:29:48
今晚19点35分!广东迎战新苦主 超级外援火线驰援 杜锋上演复仇

今晚19点35分!广东迎战新苦主 超级外援火线驰援 杜锋上演复仇

狼叔评论
2024-03-29 01:25:07
北京院士说实话:2块钱的维生素,是散结节的顶尖药,便宜还好用

北京院士说实话:2块钱的维生素,是散结节的顶尖药,便宜还好用

泌尿男科王医生
2023-10-15 18:00:04
终于复活,泰山再添1大将,消失8个月,1米9国脚回归+最快6月出场

终于复活,泰山再添1大将,消失8个月,1米9国脚回归+最快6月出场

北门儿
2024-03-28 17:30:06
A股:探底回升研判正确,不出意外的话,今天周五会有更大的变盘

A股:探底回升研判正确,不出意外的话,今天周五会有更大的变盘

彩云的夕阳
2024-03-29 00:47:35
南通禁售冥币后续:市民打爆热线痛骂,央媒痛批,官方最新回应了

南通禁售冥币后续:市民打爆热线痛骂,央媒痛批,官方最新回应了

影像温度
2024-03-27 18:12:16
与异性做过最暧昧的事情,忘不了那一次摇一摇!

与异性做过最暧昧的事情,忘不了那一次摇一摇!

户外阿崭
2024-03-28 09:20:52
有个过于保守的男朋友是什么体验?一点经验没有,洞房都是我教的

有个过于保守的男朋友是什么体验?一点经验没有,洞房都是我教的

行千里路
2024-03-29 04:49:02
2024-03-29 05:52:49

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

找不到合适日期,龙赛罗:皇马可能要到8月初才会官宣姆巴佩

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

艺术
游戏
教育
旅游
公开课

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

开放世界游戏也能做出街机手感?10年前的《龙之信条》有多好玩

教育要闻

丰台首批拔尖创新人才培养基地校名单出炉!一文盘点北京7区基地校!

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版