网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

央行发声维护房地产健康,地产股强势回暖

0
分享至
中国人民银行27日发布消息称,3天前,央行货币政策委员会2021年第三季度例会在北京召开。会议罕见就房地产发展形势发声,称将维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。央行口径的微小变化立刻引发关注。

中国人民银行27日发布消息称,3天前,央行货币政策委员会2021年第三季度例会在北京召开。会议罕见就房地产发展形势发声,称将维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。央行口径的微小变化立刻引发关注。

此前,为防范房地产金融风险,央行于2020年最后一天宣布推行房地产信贷集中管理制度。不同体量的银行房地产贷款占比和个人住房贷款均设有“红线”,自2021年1月1日起开始实施。于是今年的银行房地产贷款全面收紧,地产开发商现金流遭受空前考验。

今年以来,已有多家高负债房企相继债务违约暴雷,地产股普遍持续下行。

央行发声后,9月28日A股房地产板块应声大涨,其中万科A收盘涨6.41%,金科股份涨9.43%,金地集团涨7.69%,保利发展涨5.58%。

一财点评:央行一句话所释放的信号,引来巨大的市场情绪波动。

信贷收紧被视为打击楼市过热的最有效、最严厉举措,对房地产今年的发展走向产生了立竿见影的影响。此次央行的新提法,罕见释放善意信号,对身处煎熬之中的房企一线希望,同时,一些被调控误伤的刚需购房者,其合理购房权利将进一步受到保护。

有数据统计显示,个人住房信贷业务占商业银行贷款的比重接近20%,居民部门的贷款约有76%流向房地产市场。不过,今年受信贷收紧影响,一些银行额度已经提前用完,正常购房合同网签后,信贷进展无限拖沓,甚至有银行直接婉拒购房者。同时,由于房企现金流承压,已有一批楼盘面临烂尾风险。从央行最新表态来看,这方面问题将逐渐被解决,按揭购房者的合法权益将得到保障。

停牌半年,深陷危机的福晟国际拟复牌

9月28日,停牌近半年的福晟国际控股集团有限公司,发布了最新公告。

公告称,福晟国际已于2021年7月9日刊发2020年全年业绩,于7月19日刊发2020年年度报告,并分别于8月27日及9月3日刊发截至2021年6月30日六个月的中期业绩公告及报告,目前香港联交所正在考虑公司所提交的复牌报告。

7月22日,福晟国际向联交所提交一份复牌报告,而复牌报告包括公司就补救导致其暂停买卖的事宜而采取的行动,以证明公司已达成复牌指引所载的所有复牌条件。在复牌报告中,福晟国际要求联交所允许公司股份于联交所恢复买卖。

一财点评:由于年报“难产”,今年3月底,福晟国际公告称将短暂停牌,结果这一停已经半年。

福晟国际的母公司福晟集团,陷入债务危局已有两年之久。而福晟国际延期发布的2020年报显示,这家福晟旗下的上市公司,不仅营收大跌,而且归属股东净利润为-13亿元,此外还有20亿元债务违约。最新的2021中期报告则显示,上半年福晟国际继续亏损1.65亿元。

福晟是最先倒下的地产“黑马”,日前另一个“黑马”新力控股也已经停牌,同样不知何时才能复牌。而“黑马”们狂奔之后纷纷倒下,这或许是盲目加杠杆扩张的代价。

相关推荐
热点推荐
越南政府总理范明正:保持每一位干部、公务员和人民与广南省的血肉联系

越南政府总理范明正:保持每一位干部、公务员和人民与广南省的血肉联系

越南语学习平台
2025-02-09 10:24:13
医生坦言:男性如果长期不饮酒,一段时间后,身体会出现4大变化

医生坦言:男性如果长期不饮酒,一段时间后,身体会出现4大变化

肿瘤的真相与误区
2025-02-07 19:36:07
为啥要远离行为怪异的人?看完网友评论惊出一身冷汗!太可怕了

为啥要远离行为怪异的人?看完网友评论惊出一身冷汗!太可怕了

滑稽斑马呀
2025-02-08 12:51:28
❌记者:考虑到马威的伤病史和体检发现的问题 湖人决定取消交易

❌记者:考虑到马威的伤病史和体检发现的问题 湖人决定取消交易

直播吧
2025-02-09 11:05:06
江苏诞生一位千万富翁

江苏诞生一位千万富翁

泗洪风情
2025-02-09 14:26:44
上海“淫医”韦海昌被捕,1月内侵犯9位女患者,过程难以启齿

上海“淫医”韦海昌被捕,1月内侵犯9位女患者,过程难以启齿

纸鸢奇谭
2025-02-07 19:21:01
大反转!梅婷经纪人揭开张兰的真实一面,对大S各种挖苦行为曝光

大反转!梅婷经纪人揭开张兰的真实一面,对大S各种挖苦行为曝光

阿矗论古今
2025-02-07 11:52:56
孟子义在柬埔寨拍戏被偶遇,穿吊带身材迷人,换了发型美到认不出

孟子义在柬埔寨拍戏被偶遇,穿吊带身材迷人,换了发型美到认不出

南城无双
2025-02-08 22:11:58
北京楼市,太恐怖了!

北京楼市,太恐怖了!

暖心的小屋
2025-02-09 01:40:14
如今看来,马斯克“安插”在中国的秘密武器,已经见效了!

如今看来,马斯克“安插”在中国的秘密武器,已经见效了!

古今历史记
2025-02-08 16:07:58
为好友助威,绿军主帅马祖拉赛后身穿张伟丽文化衫接受采访

为好友助威,绿军主帅马祖拉赛后身穿张伟丽文化衫接受采访

懂球帝
2025-02-09 14:36:24
没确诊流感的情况下,感冒了能吃奥司他韦吗?对病情是好是坏?

没确诊流感的情况下,感冒了能吃奥司他韦吗?对病情是好是坏?

爆炸营养彭鑫蕊
2025-02-06 16:38:20
窒息!女研究生过年回家,凌晨被父亲薅起来责骂:不上班、不赚钱

窒息!女研究生过年回家,凌晨被父亲薅起来责骂:不上班、不赚钱

削桐作琴
2025-02-08 23:17:49
贵州男子去女生家相亲,一下子心动两个:姐妹俩都喜欢怎么办?

贵州男子去女生家相亲,一下子心动两个:姐妹俩都喜欢怎么办?

唐小糖说情感
2025-02-04 20:00:02
53岁大叔将20厘米节瓜塞入肛门

53岁大叔将20厘米节瓜塞入肛门

张晓磊
2025-02-09 09:06:33
哪吒是三坛海会大神,在天庭地位到底多高?和杨戬谁地位更高?

哪吒是三坛海会大神,在天庭地位到底多高?和杨戬谁地位更高?

古装影视解说阿凶
2025-02-09 11:43:52
中国宠物数量首超4岁以下婴幼儿:北上广养猫,小县城养狗!中国宠物数量1.2亿只,与邻国日本人口数量相当

中国宠物数量首超4岁以下婴幼儿:北上广养猫,小县城养狗!中国宠物数量1.2亿只,与邻国日本人口数量相当

和讯网
2025-02-08 11:02:08
每天人挤人的地铁还会亏本?北京亏损240亿,全国仅有5城盈利

每天人挤人的地铁还会亏本?北京亏损240亿,全国仅有5城盈利

阿伧说事
2025-02-09 13:49:55
汪小菲在群里讨伐周受资,信息量真大,笑死人了

汪小菲在群里讨伐周受资,信息量真大,笑死人了

扬水站
2025-02-09 17:57:25
广东一女子去大姑姐家做客,看到对方做的菜,心塞:再也不来了

广东一女子去大姑姐家做客,看到对方做的菜,心塞:再也不来了

阿龙美食记
2025-02-07 22:11:35
2025-02-09 19:16:49

头条要闻

男子成雅姆雪山首个失联后获救幸存者:为减重放弃光源

头条要闻

男子成雅姆雪山首个失联后获救幸存者:为减重放弃光源

体育要闻

成功卫冕!张伟丽碾压击败苏亚雷斯再创历史

娱乐要闻

包机事件再反转?葛斯齐爆料小S秘闻

财经要闻

1月CPI同比上涨0.5% PPI同比下降2.3%

科技要闻

解读DeepSeek:2025是人比AI聪明的最后一年

汽车要闻

雷军亲测小米YU7,15个小时跑了1310公里

态度原创

时尚
本地
亲子
游戏
家居

女人不管40还是50岁,一定要多穿“过膝裙”,修饰身材知性美

本地新闻

非遗版春节|锦绣长春,一针一线“绣”出满族年味

亲子要闻

人类幼崽帮爸爸收拾行李,非要给爸爸带包卫生巾。

《解限机》主机端独占首发XSX|S!能够跨平台游玩

家居要闻

朽木生花 色调温馨舒适

无障碍浏览 进入关怀版