网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

车位返租投资 现在收租困难

0
分享至
杭州的钱女士反映,2018年9月买了公寓楼下的机械车位,委托给一家公司出租。现在对方欠四个月租金了,和她情况相同的有两百多人。

杭州的钱女士反映,2018年9月买了公寓楼下的机械车位,委托给一家公司出租。现在对方欠四个月租金了,和她情况相同的有两百多人。

蓝钻天成在拱墅区莫干山路,钱女士家住上城区的景芳,她说2018年9月通过中介得知这边有车位在出售。

钱女士:我那时候手上有一笔资金 ,就是买房子又不够, 很尴尬,然后这边正好中介这边说 ,有一个车位可以投资, 等于是商用车位 ,他们帮我们承租过去, 就是返租过去 ,就是租给外来的车辆 ,然后租金给到我们 。

钱女士买这个地下三层的机械车位花了17万,2018年9月跟杭州蓝钻实业有限公司签了使用权租赁协议书,上面写了该物业租赁期是20年,租赁期满后根据《物权法》相关规定自动续签。

当天还跟杭州蓝钻实业有限公司签了委托经营管理合同,授权这家公司对车位统一经营和管理,期限也是二十年,前三年按照租金17万的百分之九获得年收益,平均到每个月发,一个月一千二三,后面收益每隔几年会涨一次。

钱女士:去年的二月份和三月份 ,就是也没有给我们租金, 当时我们出来也维权了,当时他就以疫情期间,就是商铺租不出去, 他们这边的资金有点紧张这个理由 一直拖欠我们。

钱女士说,去年四月,对方又开始正常打租金,可二月和三月的自己一直没收到。

钱女士:今年的2021年2月份,就是没有给到我们,没有给我们租金了,空了一个月 就是3月份到8月份是正常返租的,然后9月份 应该是9月10号给到我们,一直到现在也没给到我们,他现在给到我们的说法就是他们已经破产了,你们要把车位拿去就拿去 这样的 叫我们去领车位证。

黄女士:但是这个车位是这样子的,他们说他们欠了银行特别特别多的钱,相当于他们整个集团资产都抵押掉了,抵押掉了以后,当然这个车位也在他们抵押的范围内 因为之前都还没造,然后现在的意思就是他们想办法去,就是把觉得是我们的权益剥离出来给我们。

两位女士觉得,蓝钻实业的这个方法能不能行得通先要打了问号,关键这个车位自己拿回也没有任何意义。

钱女士:我们当时看中的就是投资用的,拿回来,因为我们本身自己不住在这里 ,这个车位没有用, 这对我们来说, 就是一堆破铜烂铁。

黄女士:(据你了解,跟你有类似情况的车位主一共有多少)负二加负三,有三百多个吧。

从钱女士手上合同的车位图可以看到,地下二层有481个车位,包含39个残疾人车位,地下三层有908个车位,其中机械车位832个,平面车位76个。

找到杭州蓝钻实业有限公司,前台一名工作人员把记者带到一处车位协调中心,说有领导会来对接,现场等了快一个小时,领导没有出现。记者电话联系上一位吴总,她说去年两个月的租金没付有疫情的原因,目前公司确实在经营上有些困难。

杭州蓝钻实业有限公司 吴总:也是面临这种破产的危机。所以现在政府和我们的相关部门,都在协助这个点,帮忙处置这个问题,因为我们不是说不解决问题 第一个我们不逃避、不回避 ,我们也解决, 如果我今天能够退得出来,那我不是给大家都能解决 就是因为公司困难,所以我们也在跟她商谈。

至于有多少人跟公司签了这种委托经营管理合同,吴总没有透露。黄女士说,地下三层的机械车位今年4月才开始动工,现在地上还都是尘土。

黄女士:我觉得这个造起来,你看上面那么粗的消防管道,如果运管起来,上面不管什么车都动不了,如果是一辆越野车直接就撞车了,那像这种机械车位造的是合理的吗, 还是说这个地方压根就不能造这个东西。

杭州蓝钻实业有限公司 吴总:这个不是我们考虑的问题,这个工程她肯定验收都会考虑到这个问题的 ,因为我们很多东西都是会按照标准来做的, 我们近期就会有方案 我们也会告知你们的, 早上昨天也都是在接待 ,因为我们肯定是小业主为主 大家也都是在商谈这个事情的。

属地祥符街道的韩松表示,之前他们给双方召开过协调会,黄女士等人希望蓝钻实业公司按照合同来执行,但公司这边反馈确实遇到了困难,双方没能达成一致。如果有需要,街道会再搭建平台帮双方沟通。

相关推荐
热点推荐
“闰年无春不上坟,上坟祸事要临门”,今年清明节可以去上坟吗?

“闰年无春不上坟,上坟祸事要临门”,今年清明节可以去上坟吗?

千年人参它会跑
2024-03-26 10:20:48
小米SU7发布会现场,雷总公布价格后,各汽车厂商创始人表情火了

小米SU7发布会现场,雷总公布价格后,各汽车厂商创始人表情火了

杂谈哥闲谈
2024-03-28 23:28:31
锋味派这夜,人情世故,江湖地位,在网红白冰身上体现得淋漓尽致

锋味派这夜,人情世故,江湖地位,在网红白冰身上体现得淋漓尽致

果实须经风雨
2024-03-27 11:35:28
“华为改写了智能驾驶行业”,余承东真没吹牛?

“华为改写了智能驾驶行业”,余承东真没吹牛?

差评
2024-03-26 13:24:55
当孩子受欺负,别再让他“打回去”,教娃这样反霸凌,国际通用

当孩子受欺负,别再让他“打回去”,教娃这样反霸凌,国际通用

莞家妈妈
2024-03-27 19:53:41
年薪1300万不给!如今顶薪都抢着要,场均27.4分,管理层肠子都悔青

年薪1300万不给!如今顶薪都抢着要,场均27.4分,管理层肠子都悔青

小豆豆赛事
2024-03-28 17:41:13
看到了小米SU7真车,突然感觉30万真的不贵

看到了小米SU7真车,突然感觉30万真的不贵

户外小阿隋
2024-03-27 21:33:00
菲律宾总统:将对中国在南中国海攻击行为予以反制措施

菲律宾总统:将对中国在南中国海攻击行为予以反制措施

花尔街之狼
2024-03-28 17:51:17
俄欧洲部分炼油厂全遭炸,乌克兰今年生产至少1.8万远程无人机

俄欧洲部分炼油厂全遭炸,乌克兰今年生产至少1.8万远程无人机

移光幻影
2024-03-26 18:30:42
突传噩耗!58岁港星黎明诗去世,曾与成龙利智合作,公开承认出柜

突传噩耗!58岁港星黎明诗去世,曾与成龙利智合作,公开承认出柜

180°视角
2024-03-28 14:01:39
小米汽车一车未卖,但已经赚了1323.9万!卖工服都是小钱!

小米汽车一车未卖,但已经赚了1323.9万!卖工服都是小钱!

户外小阿隋
2024-03-28 13:28:10
雷军的小米SU7今晚发布,全网猜价格:多数希望入门版20万以下!知情人士:定价有降低,准版定价26.6万起

雷军的小米SU7今晚发布,全网猜价格:多数希望入门版20万以下!知情人士:定价有降低,准版定价26.6万起

和讯网
2024-03-28 12:01:56
官方回应“河南南阳一临时农贸市场开张仅5天,商户收到拆除通知”:成立联合调查组

官方回应“河南南阳一临时农贸市场开张仅5天,商户收到拆除通知”:成立联合调查组

界面新闻
2024-03-28 08:46:06
内娱这次翻车,丢脸丢到国外了

内娱这次翻车,丢脸丢到国外了

独立鱼
2024-03-27 23:51:27
商务部等9部门:鼓励符合条件的行业协会、从业人员依法申请注册特色小吃商标

商务部等9部门:鼓励符合条件的行业协会、从业人员依法申请注册特色小吃商标

财联社
2024-03-28 11:47:14
老板把我的提成从8%降至1%,我离职后,公司收不回200万货款

老板把我的提成从8%降至1%,我离职后,公司收不回200万货款

侃故事的阿庆
2024-03-28 20:03:30
谁中谁是大冤种?以202万的价格中标,做下来至少要700多万?

谁中谁是大冤种?以202万的价格中标,做下来至少要700多万?

冬天来旅游
2024-03-28 21:32:47
骚动!凯特王妃即将宣告离世!替身试图平息民众情绪,瘦了一大截

骚动!凯特王妃即将宣告离世!替身试图平息民众情绪,瘦了一大截

呼呼历史论
2024-03-28 22:45:21
上海独居老人生前由姑姑照顾,离世后民政局被指定为300万遗产管理人

上海独居老人生前由姑姑照顾,离世后民政局被指定为300万遗产管理人

极目新闻
2024-03-25 14:51:35
微胖才是王道

微胖才是王道

健身狂人
2024-03-22 12:07:17
2024-03-29 01:06:44

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

詹姆斯场边惊叹!16年前今天 疯三库里连续3场30+杀入精英8强

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

教育
家居
房产
艺术
公开课

教育要闻

如何让孩子自觉主动写作业?这是我见过最好的建议

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版