网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

上海积极探索保障性租赁住房建设

0
分享至
近年来,大城市新市民和青年人对保障性租赁住房的需求持续增强。记者日前在上海采访发现,该市大力发展租赁住房,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

近年来,大城市新市民和青年人对保障性租赁住房的需求持续增强。记者日前在上海采访发现,该市大力发展租赁住房,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

许多是上海市长宁区一家博物馆的工作人员,在入住“晨飞公寓”前,她租住在宝山区,每天通勤时间要两个小时左右。“我2015年申请到这里,经过一年等待,2016年入住。”许多说,现在她每天步行十几分钟就可以到单位,生活质量大大提高。“而且,因为年轻人比较多,很多人都成了好朋友,感觉在上海打拼不孤单。”

许多所住的“晨飞公寓”,属于上海“公租房”。“上海‘公租房’主要分为两大类,一类是政府筹建、面向社会的‘公租房’,另一类则是园区企业筹建、为员工提供的单位租赁房。”上海市房管局住房保障处负责人介绍说。

从2010年起,上海市区两级政府投入200亿元建设筹措了8万余套“公租房”,其中6万余套已投入供应。

“上海的廉租房对应的是国家层面的公租房,主要保障户籍人口中的困难群众。上海的‘公租房’主要保障新市民和青年群体,其中很大一部分是非户籍人口。”上海市房管局有关负责人介绍说,上海约有1000万外来人口,各区政府均提供“公租房”保障部分符合条件的新市民和青年人,这些被保障群体必须持有劳动合同和居住证等。

国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提出,保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

上海“公租房”契合了这一规定,租金约为市场价格的7折至8折。以“晨飞公寓”为例,229套房源中,30平方米的小户型占60%左右,此外还有40平方米的一室一厅户型、50平方米的一室两厅户型,各占两成左右。以30平方米的小户型为例,尽管面积不大,但有单独的厨房和卫生间,厨房内有灶台和吸油烟机,卫生间内可淋浴。卧室内除床外,还有衣柜和一张餐桌。此外,部分户型还有阳台,租户可在此晾晒衣物。

“‘公租房’并不能解决上海这么多外来人口的居住需求。全靠财政资金的力量对1000万外来人口进行全覆盖,这种模式难以为继。”上海市房管局住房保障处负责人表示,因此上海也在鼓励单位自建租赁房。“很多央企、地方国企有自有用地,政府允许企业将自有土地中的15%建设员工租赁房,可接入水电煤且享受民用收费标准、税收给予减免。经政府认定,部分单位租赁房也可认定为‘公租房’,纳入住房保障体系,享受各项支持政策。”

意见鼓励各地综合利用税费手段,加大对发展保障性租赁住房的支持力度,且明确保障性租赁住房执行民用水电气价格。

据悉,从2012年起,上海启动配建政策,开发商必须在新拍商品住宅地块中划出不低于5%的建筑面积用于建设保障性住房,建成后无偿移交给政府。从目前来看,开发商配建的保障性住房中约有九成用于“公租房”,数量有3万多套。截至目前,上海“公租房”约有19万套。

在保障对象方面,上海目前主要是保障青年人才、产业工人以及为城市运营提供基础服务的一线劳动者。政府“公租房”里有近80%的比例是保障青年人才,单位自建的“公租房”主要是以保障产业工人为主,占比约八成。

根据《上海市住房发展“十四五”规划》,“十四五”期间,上海将供应宿舍床位20万张。上海市房管局局长王桢表示,快递小哥、家政服务人员、环卫工人、公交司机等,为上海提供了不可或缺的基础性服务,但是这些一线务工人员住房难问题目前较为突出,未来保障性租赁住房在解决该群体的住房困难方面应再进一步、有所作为。

“在上海阶段性居住困难的、暂时买不起房的新市民和青年人,这部分群体中的大多数人目前正处于奋斗初期,其需求主要是交通便捷、离工作地近,对面积的要求并不大,但是对空间的独立性和隐私性的要求高。”上海市房管局建管处处长冯钢花表示。

在采访中,不少企业反映,希望细化保障性租赁住房的配套政策并尽快落地。

目前,上海正在贯彻落实《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,增强保障性租赁住房供应的针对性和有效性,并完善管理制度和配套支持政策。

相关推荐
热点推荐
王智慧履新南阳市委书记,曾任该市市长3年,举自拍杆推介南阳

王智慧履新南阳市委书记,曾任该市市长3年,举自拍杆推介南阳

极目新闻
2024-07-14 14:22:22
号称身材最好的钢琴女神?大长腿,好绝啊

号称身材最好的钢琴女神?大长腿,好绝啊

记录平远
2024-07-14 00:44:27
现在失业的人似乎越来越多了,这年头工作真的不好找,评论太心酸

现在失业的人似乎越来越多了,这年头工作真的不好找,评论太心酸

阿康四岁啦
2024-07-03 15:30:03
特朗普遇袭后,拜登提前返回白宫,他和团队的这些举动耐人寻味

特朗普遇袭后,拜登提前返回白宫,他和团队的这些举动耐人寻味

极目新闻
2024-07-14 11:21:21
福建女子向清华才子炫耀1亿家产,被装铁桶沉晋江,5天后捞出

福建女子向清华才子炫耀1亿家产,被装铁桶沉晋江,5天后捞出

一场奇遇日记
2024-05-23 19:10:42
汪小菲卖惨!自曝买不起婚房,和马筱梅租房住!送4932便宜包过生

汪小菲卖惨!自曝买不起婚房,和马筱梅租房住!送4932便宜包过生

鑫鑫说说
2024-07-14 15:47:23
贫穷最深层的原因,就是一家之主不断消耗与折磨每个家庭成员

贫穷最深层的原因,就是一家之主不断消耗与折磨每个家庭成员

鹿和犀
2024-07-12 20:26:56
泪目!女子医院遇7岁男童打针,上前询问,男童说父母不要他了!

泪目!女子医院遇7岁男童打针,上前询问,男童说父母不要他了!

疯行兄弟
2024-07-14 09:10:51
泰国遇害女子个人账号被曝,十分漂亮,很有钱,嫌疑人正脸照流出

泰国遇害女子个人账号被曝,十分漂亮,很有钱,嫌疑人正脸照流出

娱乐洞察点点
2024-07-14 12:48:06
脏毛满天飞,这一次,大S被扒得“一丝不挂”,口径全对上了

脏毛满天飞,这一次,大S被扒得“一丝不挂”,口径全对上了

逃出精神病院
2023-06-24 17:53:54
唐山大地震前神秘事件?大地震是为帝王陪葬?至今都是未解之谜

唐山大地震前神秘事件?大地震是为帝王陪葬?至今都是未解之谜

蓝海1
2023-06-17 11:15:21
苏格兰媒体头版:请西班牙将我们从英格兰的胜利中拯救出来吧

苏格兰媒体头版:请西班牙将我们从英格兰的胜利中拯救出来吧

直播吧
2024-07-14 07:05:18
【医疗机构】北京协和医院领导班子成员及主要科室主任介绍

【医疗机构】北京协和医院领导班子成员及主要科室主任介绍

荷兰豆爱健康
2024-07-14 12:17:15
中美博弈,为何很多美国人认为美国必胜?新加坡专家:有5个假设

中美博弈,为何很多美国人认为美国必胜?新加坡专家:有5个假设

国学璀璨
2024-07-13 17:17:10
抚顺市委原副书记纪政已赴沈阳任职

抚顺市委原副书记纪政已赴沈阳任职

澎湃新闻
2024-07-14 10:58:37
外国游客吐槽中国:不用英语交流,英文标识太少,景区体验感差

外国游客吐槽中国:不用英语交流,英文标识太少,景区体验感差

蒋飞Talk
2024-07-12 21:36:44
光明会:献祭才能入会,靠出卖灵魂享用顶级资源,马云、赵薇加入

光明会:献祭才能入会,靠出卖灵魂享用顶级资源,马云、赵薇加入

麦大人
2023-12-24 20:37:58
过“紧日子”的地方政府,已经把手伸进老百姓的口袋里去了

过“紧日子”的地方政府,已经把手伸进老百姓的口袋里去了

浮事记
2024-06-03 11:48:21
金星问专家:为什么食品问题解决不了!专家的一句话,大家都懂了

金星问专家:为什么食品问题解决不了!专家的一句话,大家都懂了

有趣的火烈鸟
2024-07-14 11:58:13
断粮断水!菲律宾军队撤离,中方批准,海警全程“护送”!

断粮断水!菲律宾军队撤离,中方批准,海警全程“护送”!

趣说世界哈
2024-07-14 13:43:28
2024-07-14 17:50:44

头条要闻

特朗普遇袭不到2分钟就起身挥拳头 向人群高喊"战斗"

头条要闻

特朗普遇袭不到2分钟就起身挥拳头 向人群高喊"战斗"

体育要闻

除了崔永熙 NBA还有另一位中国追梦人

娱乐要闻

黄子韬徐艺洋官宣恋情 晒亲吻照超甜蜜

财经要闻

无人驾驶的士最快5年内大规模商业化

科技要闻

Vision Pro销量下调,华强北仿品主销欧美

汽车要闻

宾利全新欧陆GT亮相古德伍德 第三季度开始交付

态度原创

手机
艺术
家居
房产
军事航空

手机要闻

realme 公布真我 GT6 备件价格:屏幕 799 元,主板 2149 元起

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

家居要闻

光影原木 伴随潮汐涨退

房产要闻

第七城新政!海南重大突破:非本省居民已购住房,可补办网签!

军事要闻

俄称打击乌军弹药库 乌称造成俄重大损失

无障碍浏览 进入关怀版