网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

北京出新规!围堵假离婚买房,学区房要明显降温?

0
分享至
自8月5日起,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。

婚姻不是儿戏,却屡屡有人为了买房“假离婚”。现在,北京想假离婚获得购房资格的人要注意了!

8月5日,北京市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》:自8月5日起,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。

北京市住建委相关负责人表示,在《公告》发布前提交离婚申请,尚未正式办理离婚登记的,离婚后仍然按照原先的政策执行。

直指“假离婚,真买房”

“这一政策对于部分意图通过假离婚来获得购房资格,以及通过假离婚来获得首套资格的行为,都会产生直接遏制作用。”58安居客房产研究院分院院长张波认为。

目前,北京市执行的商品住房限购政策是:京籍已婚家庭在北京只能拥有两套住房,京籍单身家庭只能拥有一套住房;非京籍家庭近5年在京缴纳个税或社保的限购一套住房。

在此次新规之前,北京夫妻离异后任何一方买房的,只需符合楼市限购政策即可,只是对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

“然而,自限购政策实施以来,离婚购房的情况呈扩大趋势,仅近一段时间以来,就有约14%的房屋交易属于离婚家庭购房。”北京市住建委相关负责人表示,这既影响了调控的效果,也容易产生一系列法律风险和道德风险。

北京学区房要明显降温?

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年上半年北京商品住宅成交套数为43378套,同比上涨78.14%;二手房成交套数为110182套,同比上涨65.37%。

“虽然部分月份出现小幅下滑情况,但整体市场热度较高,加之上半年北京学区房热度高涨,因此北京此次再度加码调控,抑制楼市过热。”诸葛找房数据研究中心认为。

“新规预示着北京楼市调控力度正在有节奏地收紧中。”张波称,“严控炒作学区房的背景下,新规对学区房的影响会更为明显,北京学区房热度将迎来下降,并且不排除部分区域房价出现回调。”

易居研究院智库中心研究总监也认为,预计后续市场量价等都会有降温。“今年北京楼市有‘蠢蠢欲动’迹象,及时出台,也可以及时浇灭炒作之风,促进市场回归平稳。”

相关推荐
热点推荐
加拉格尔,跑了?

加拉格尔,跑了?

直新闻
2024-03-28 11:48:25
江苏一女生想当网红没成功,老公反而火了,网友:就喜欢你老婆

江苏一女生想当网红没成功,老公反而火了,网友:就喜欢你老婆

唐小糖说情感
2024-03-27 08:33:01
脑梗来临,身体2个月前或有“暗示”?提醒:3个表现,别不当回事

脑梗来临,身体2个月前或有“暗示”?提醒:3个表现,别不当回事

家庭枢纽站
2024-03-24 08:10:40
俄议员:音乐厅警卫胆小怕事,拥有数十支军用手枪,却放弃抵抗!

俄议员:音乐厅警卫胆小怕事,拥有数十支军用手枪,却放弃抵抗!

杂谈哥闲谈
2024-03-26 23:50:22
市委书记微服私访,却因吃饺子不蘸酱油被派出所长逮捕,后来怎样

市委书记微服私访,却因吃饺子不蘸酱油被派出所长逮捕,后来怎样

历史八卦社
2024-02-01 07:05:08
这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

王大健美食日常
2024-03-28 14:09:11
万科董监事总裁自愿降薪至每月税前1万元,高峰时曾是千万年薪

万科董监事总裁自愿降薪至每月税前1万元,高峰时曾是千万年薪

第一财经资讯
2024-03-29 08:25:17
汪小菲宣布求婚成功!晒出超大钻戒告白女方,再次成为台湾省女婿

汪小菲宣布求婚成功!晒出超大钻戒告白女方,再次成为台湾省女婿

萌神木木
2024-03-28 21:45:21
除了台湾,中国还有“四大领土”没收回,每一个地方都是战略要地

除了台湾,中国还有“四大领土”没收回,每一个地方都是战略要地

科普大堂
2024-03-26 19:25:02
大理州任前公示,涉及这12名干部

大理州任前公示,涉及这12名干部

加油大理
2024-03-29 19:47:26
性欲与寿命的关系,不管你是否修行,一定要知道!

性欲与寿命的关系,不管你是否修行,一定要知道!

闻心品阁
2024-03-25 20:57:09
这四样老物件正在慢慢升值,千万保存好,一不小心就能让你翻身!

这四样老物件正在慢慢升值,千万保存好,一不小心就能让你翻身!

柳婉月
2024-02-18 18:25:28
广东女子到店里讨饭吃,老板觉得太臭赶走她,看她蹲墙角吃饭心酸

广东女子到店里讨饭吃,老板觉得太臭赶走她,看她蹲墙角吃饭心酸

大苏专栏
2024-03-29 17:36:41
又轰下30+13+5!他这样打下去,小斯的队史第一就不保了

又轰下30+13+5!他这样打下去,小斯的队史第一就不保了

篮球大视野
2024-03-28 18:55:57
唐山大地震救灾士兵离奇退伍,临终坦白:竟是看到了不该看的东西

唐山大地震救灾士兵离奇退伍,临终坦白:竟是看到了不该看的东西

小红帽笔记
2023-08-07 18:35:01
上阵父女兵!张本美和:陈梦技术落后,我和爸爸会通力合作

上阵父女兵!张本美和:陈梦技术落后,我和爸爸会通力合作

邮轮摄影师阿嗵
2024-03-29 17:30:25
3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

青芳草
2024-03-28 10:16:55
基辛格曾预言:一旦爆发大规模战争,日本首先会对这3个国家开战

基辛格曾预言:一旦爆发大规模战争,日本首先会对这3个国家开战

科技讲者66
2024-02-18 22:45:51
李敖说:绝大部分有头有脸的人,都是坏人,他们不坏根本出不了名

李敖说:绝大部分有头有脸的人,都是坏人,他们不坏根本出不了名

小白兔趣闻
2024-03-26 20:38:42
雷军:SU7价格临时调低2万多,我是卷王还怕卷?

雷军:SU7价格临时调低2万多,我是卷王还怕卷?

中国企业家杂志
2024-03-29 09:08:30
2024-03-29 20:14:44

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

本地
旅游
房产
亲子
军事航空

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

房产要闻

官宣!三亚这片区迎重大教育配套!周边楼盘、小区最全盘点来了!

亲子要闻

宝宝睁着大大的眼睛叫爸爸,软糯糯的声音听的人心都化了!

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版