网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

房地产调控持续深入 东莞“莞八条”落地

0
分享至
8月2日凌晨,东莞住建局、自然资源局等八部门联合下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,从稳控住宅用地出让价格、强化住宅限购措施、加强房地产金融管理、加强房地产税收监管和调节力度、建立二手房成交指导价制度、加强商品住房销售监管、持续规范房地产市场秩序、完善住房保障体系建设等各方面调控房地产市场。

《经济参考报》记者获悉,8月2日凌晨,东莞住建局、自然资源局等八部门联合下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,从稳控住宅用地出让价格、强化住宅限购措施、加强房地产金融管理、加强房地产税收监管和调节力度、建立二手房成交指导价制度、加强商品住房销售监管、持续规范房地产市场秩序、完善住房保障体系建设等各方面调控房地产市场。

具体来看,为稳控住宅用地价格,东莞将实行以“限房价、控地价、提品质”为主导的新型土地出让方式,强化房地联动机制。严格购地主体资格审查,非房地产开发企业不得参加住宅用地竞买。建立有效的企业购地资金审查制度,对购地资金来源进行穿透式核查,确保竞买企业购地资金依法合规。

为抑制“短炒”投机行为,东莞加大税收调节力度,将个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年。在规范二手房交易方面,东莞加快建立二手住房成交指导价发布机制,引导商业银行合理发放二手住房贷款,加大对虚高挂牌价乱象的整治力度。为加强新房认购销售管理,东莞首次将商品住房认购环节纳入监管,建立购房意向登记系统,促进公平公正销售,遏制收“茶水费”等乱象,支持刚需自住购房需求。

贝壳研究院高级分析师潘浩表示,此次东莞的调控措施是在整合了全国各地市调控经验后,针对东莞市房地产市场的全面规范。尽管被称为“史上最严”,但调控整体依然体现了维护市场稳定健康发展、支持刚需购房、让房地产服务于城市发展的思路。从房企端看,行业整体正在从“跑得快”向“跑得稳”转变,短时间的阵痛在所难免,有序降负债、建立“慢”的能力才符合行业发展需要。

潘浩表示,可以预见,从全国范围看东莞的调控对各地市均有示范意义,规范市场发展是总体方向,行业正在经历第三次大转型,避免房地产行业过度占用社会资源,针对乱象严格管控才能使行业和企业持续健康发展。(完)

相关推荐
热点推荐
俄罗斯公开绝密档案,抗美援朝被掩藏42年的真相,终于揭开

俄罗斯公开绝密档案,抗美援朝被掩藏42年的真相,终于揭开

一度历史观
2024-02-27 10:40:28
顶级熟女小早川怜子:出道前经验人数破百,四十岁身材仍完美进化

顶级熟女小早川怜子:出道前经验人数破百,四十岁身材仍完美进化

北风咧
2024-01-25 08:34:29
爱人和男闺蜜去法国浪漫游,下飞机才告诉丈夫,丈夫:离婚!

爱人和男闺蜜去法国浪漫游,下飞机才告诉丈夫,丈夫:离婚!

墨染尘香
2024-02-22 11:54:41
干得漂亮!海警亮剑金门岛!台军方突然认怂,拒绝支援台海巡署

干得漂亮!海警亮剑金门岛!台军方突然认怂,拒绝支援台海巡署

葛剑生
2024-02-26 12:46:27
“高压之下还有人蠢蠢欲动”!中央纪委重要机构,释放反腐重要信号

“高压之下还有人蠢蠢欲动”!中央纪委重要机构,释放反腐重要信号

政知新媒体
2024-02-26 21:16:20
曝光!世乒赛奖金分配不均,王艺迪喜提丰厚奖励,王曼昱吃亏不小

曝光!世乒赛奖金分配不均,王艺迪喜提丰厚奖励,王曼昱吃亏不小

祝晓塬
2024-02-27 07:52:27
网红“papi酱”公司发布违法广告被罚;“Disney”迪士尼耳机、“DDPAI”记录仪抽检不合格

网红“papi酱”公司发布违法广告被罚;“Disney”迪士尼耳机、“DDPAI”记录仪抽检不合格

中国消费者报
2024-02-27 07:10:24
从无人问津到价格暴涨40倍,曾经的“边角料”为何全民在喝?

从无人问津到价格暴涨40倍,曾经的“边角料”为何全民在喝?

华商韬略
2023-08-31 17:39:48
刘雯北京新家 大表姐家好有品味

刘雯北京新家 大表姐家好有品味

娱乐圈酸柠檬
2024-02-27 07:45:08
好久没见过蔡依林的生活照了,还是很年轻很漂亮!

好久没见过蔡依林的生活照了,还是很年轻很漂亮!

娱乐圈酸柠檬
2024-02-24 17:05:00
53岁古天乐泰国跪拜四面佛,送4头金象被赞大手笔,眼神太凶狠

53岁古天乐泰国跪拜四面佛,送4头金象被赞大手笔,眼神太凶狠

叶公子
2024-02-26 15:07:10
居民执意带电瓶进屋!上海消防安全管理专项检查,33个小区被开整改单,3类问题突出→

居民执意带电瓶进屋!上海消防安全管理专项检查,33个小区被开整改单,3类问题突出→

新民晚报
2024-02-27 13:52:34
美国不用中国起重机,换成了日本的,中方五个字回应:被害妄想症

美国不用中国起重机,换成了日本的,中方五个字回应:被害妄想症

谈与讨
2024-02-26 22:39:28
杭州天阳亲子广场火灾原因查明!李某,行政拘留10日

杭州天阳亲子广场火灾原因查明!李某,行政拘留10日

都市快报橙柿互动
2024-02-26 19:21:58
湖南一男子花2万入股信用社,60多年后的分红让他愣住了

湖南一男子花2万入股信用社,60多年后的分红让他愣住了

佳琪Feeling
2024-02-16 12:14:13
湖南各级水利部门积极应对近期低温雨雪冰冻天气

湖南各级水利部门积极应对近期低温雨雪冰冻天气

北青网-北京青年报
2024-02-27 15:02:02
普京在世界领导人支持率排名中位居第一。

普京在世界领导人支持率排名中位居第一。

侦姐有料
2024-02-27 08:41:11
最新!新东方声明:坚决反对⋯⋯

最新!新东方声明:坚决反对⋯⋯

每日经济新闻
2024-02-26 20:12:11
上百乘客腹泻,3000余人滞留邮轮

上百乘客腹泻,3000余人滞留邮轮

环球时报新闻
2024-02-27 08:53:22
《南来北往》:冻疮手,破棉裤!美了一辈子的玉玲,结局碎了一地

《南来北往》:冻疮手,破棉裤!美了一辈子的玉玲,结局碎了一地

感影的世界
2024-02-26 16:11:07
2024-02-27 15:16:49

头条要闻

六盘水三年前曾承诺偿还女企业家欠款

头条要闻

六盘水三年前曾承诺偿还女企业家欠款

体育要闻

库明加,撞墙之前和撞墙之后

娱乐要闻

顶流被曝私生活不干净!矛头直指鹿晗

财经要闻

女企业家讨工程款被捕? 官方:报道不属实

科技要闻

李想:我们理想将在今年挑战80万辆年销量

汽车要闻

60+功能升级 星途星纪元ES首次OTA推送

态度原创

健康
本地
家居
公开课
军事航空

帮你远离焦虑和失眠的5条有效建议

本地新闻

寻年味 过大年 | 花车载新春 新加坡妆艺游行贺龙年

家居要闻

简约内核,在居所中获取治愈能量

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

泽连斯基首次公布乌军阵亡人数 俄方:撒谎

无障碍浏览 进入关怀版