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广州7月楼市:新房成交量继续下降 二手房成交量上升

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据广州市房地产中介协会统计数据显示,7月广州二手房网签8912宗,虽然同比去年仍然下降了34.28%,但环比却回升了14.34%。

7月广州楼市成交量现两重天,其中新房成交量降温明显,而二手房整体成交量却有回升。

网易房产数据中心的监控数据显示,7月广州新房网签成交7560套,同比下降16.55%,环比也下降了11.6%。这个数据已经逼近今年内最低点2月的7062套。从区域来看,外围区域(增城区、番禺区、南沙区、从化区和花都区)仍是成交主力,其中增城区共成交1862套,位居全市第一。而成交套数最少的则是越秀区,只成交了14套。

二手房方面,据广州市房地产中介协会统计数据显示,7月广州二手房网签8912宗,虽然同比去年仍然下降了34.28%,但环比却回升了14.34%。从区域来看,除黄埔区和花都区环比下降外,其余各区均有回升。其中升幅最高的是荔湾区,环比增长83.9%。随后是越秀区、海珠区和南沙区。

业内人士分析认为,7月是楼市传统淡季,叠加官方对楼市的持续调控,房贷审批持续趋紧的影响,导致新房成交量进一步降温。而随着广州疫情逐渐消退,7月广州市二手房整体成交量环比回升,但由于政策环境以及房地产信贷环境持续趋紧,7月二手房成交量仍远不及去年同期。(完)

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