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尽管市场成交持续升温，在不断完善的调控政策下，高端住宅价格表现趋稳。豪华公寓新房价格环比微涨0.1%。二手房价格结束了持续两个季度的下滑，较上季度小幅增长0.4%。
仲量联行7月8日发布2021年第二季度北京房地产市场回顾报告显示，2021年二季度，在供应激增的推动下，北京豪华公寓市场共成交839套，环比增长79%，开发商也趁势密集推盘。然而，尽管市场成交持续升温，在不断完善的调控政策下，高端住宅价格表现趋稳。豪华公寓新房价格环比微涨0.1%。二手房价格结束了持续两个季度的下滑，较上季度小幅增长0.4%。
与此同时，高端住宅租金近两年来首次上扬。2021年二季度，高端住宅租金环比上涨1.0%，是自2019年第二季度以来的首次正增长。整体租赁市场的需求回暖也有助于提振高端住宅租赁市场。中国经济复苏催生更多高端人才的租赁需求。
“随着整体经济环境的持续好转，之前因疫情搁置的扩张计划被许多公司重新提上日程，”仲量联行华北区研究部总监米阳表示，“考虑到更多的企业开始实施积极的扩张计划，我们预计人员扩招将进一步激活高端住宅租赁市场，推动市场需求持续回暖。”
本文来源：中国证券报
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乔羽_B7068
