网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

一季度房地产资金信托余额同比下降逾15%

0
分享至
截至2021年一季度末,投向房地产的资金信托余额为2.17万亿元,较2020年一季度下降15.75%;房地产信托占比13.60%,同比下降0.97个百分点,环比下降0.37个百分点,占比已降至资金信托投向的第4位。

来源:经济日报

房地产信托业务规模正得到有效压降。近日,信托业协会发布数据显示,截至2021年一季度末,投向房地产的资金信托余额为2.17万亿元,较2020年一季度下降15.75%;房地产信托占比13.60%,同比下降0.97个百分点,环比下降0.37个百分点,占比已降至资金信托投向的第4位。

在业内看来,在坚持“房住不炒”的背景下,房地产信托业务规模和占比的压降,有助于信托公司积极推动业务转型,避免资金投放过度集中于房地产领域,同时有助于更好地发挥信托服务实体经济高质量发展的职能。

中国信托业协会特约研究员陈进分析说:“近年来,信托业持续积极推动业务转型。从资金信托的投向领域来看,截至2021年一季度,工商企业稳居第一位,证券市场跃居第二位,房地产、金融同业规模同比继续压降,信托业务转型呈现良好局面。”

随着房地产领域信托资金的压缩,信托资金投向结构也出现明显的变化。与房地产信托规模缩量形成鲜明对比的是,投向证券市场的资金信托大幅上升。一季度末,投向证券市场的资金信托余额为2.43万亿元,同比增长25.18%。从细分领域来看,在投向证券市场的资金信托中,投向股票、基金和债券的规模分别为5891.16亿元、2532.77亿元和15876.45亿元,较2020年一季度分别增长了25.06%、2.97%和29.70%,在资金信托中的占比分别达到了3.69%、1.59%和9.94%。

投向证券市场的资金信托大幅上升也与监管引导有一定的关系。银保监会2020年5月发布的《资金信托新规(征求意见稿)》提出,信托公司集合资金信托向他人提供贷款,或者投资于其他非标准化债券类资产的合计金额不得超过50%。

陈进认为,监管对信托公司投资非标准化的债券类资产比例做出限制,使得越来越多的资金信托投向了证券市场。截至2021年一季度末,投向证券市场的资金信托占比达到15.22%,已超过投向基础产业信托的占比,跃升为资金信托投向的第二大领域。未来,信托公司需要进一步提升投研能力,持续提升标准化资产的配置能力,投向证券市场的资金信托有望继续保持良好发展态势。

另外,多家信托公司还在积极布局资产证券化业务。云南信托研究发展部总经理王和俊表示,作为创新直达实体经济的重要工具,资产证券化业务的发展在得到监管政策大力支持的同时,也获得了越来越多融资方和投资者的青睐,在此背景下,各信托公司积极抓住创新机遇,布局资产证券化业务转型。

普益标准研究员王巍者认为,证券信托业务是信托公司重要的业务类型之一,其中既有主动管理型的证券投资信托,也有以受托服务为主的事务管理型信托。

值得一提的是,今年一季度,信托资金在支持工商企业发展中持续发力。信托业协会数据显示,截至2021年一季度末,投向工商企业的资金信托余额为4.89万亿元,是信托资金第一大配置领域。

专家预计,未来工商企业的配置比例将保持相对稳定。陈进说:“信托行业作为金融行业的重要组成部分,应按照监管要求继续压降通道类业务和违规开展的融资类业务,同时,进一步加强对实体经济的支持力度,在服务国家经济社会发展的基础上实现行业自身的高质量发展。”

相关推荐
热点推荐
“7w是月薪吗?”复旦女吐槽就业无门,一句话却暴露了自己的认知

“7w是月薪吗?”复旦女吐槽就业无门,一句话却暴露了自己的认知

熙熙说教
2025-04-21 19:39:22
经常“放屁”你以为是排毒? 其实是你身体发出的生病信号

经常“放屁”你以为是排毒? 其实是你身体发出的生病信号

罐儿哥中医自媒体
2025-04-21 12:54:42
记者实探:黄金价格一天涨两次!高金价逼退买金人

记者实探:黄金价格一天涨两次!高金价逼退买金人

大象新闻
2025-04-23 06:59:02
情侣在母婴室做不雅事被曝光,女子年轻貌美,网友:优衣库重演

情侣在母婴室做不雅事被曝光,女子年轻貌美,网友:优衣库重演

阿裤趣闻君
2025-04-23 08:49:21
步行者2-0雄鹿!哈利伯顿21+5+12 字母哥空砍34+18+7带不动利拉德

步行者2-0雄鹿!哈利伯顿21+5+12 字母哥空砍34+18+7带不动利拉德

老王大话体育
2025-04-23 09:51:59
曝刘国梁辞职真因!马龙退役最后一战敲定,樊振东回归王楚钦担心

曝刘国梁辞职真因!马龙退役最后一战敲定,樊振东回归王楚钦担心

詹妹侃体育
2025-04-23 11:24:29
泪目!看了大S曾经的动态,她怎么舍得离开

泪目!看了大S曾经的动态,她怎么舍得离开

老吴教育课堂
2025-04-21 06:27:11
清政府为何拒绝工业化 网友深刻剖析的说:维持现状就已如履薄冰

清政府为何拒绝工业化 网友深刻剖析的说:维持现状就已如履薄冰

侃神评故事
2025-04-21 21:25:17
58岁演员黄翀已去世,是柳云龙同学,出演黑洞等作品,晚年太悲惨

58岁演员黄翀已去世,是柳云龙同学,出演黑洞等作品,晚年太悲惨

苏星河
2025-04-22 19:25:54
充10分钟续航2000公里!固态电池正式投产,丰田彻底急了

充10分钟续航2000公里!固态电池正式投产,丰田彻底急了

疯狂小菠萝
2025-04-21 18:13:17
台岛演习警告大陆:一旦台海爆发战事,台军将首先击沉解放军航母

台岛演习警告大陆:一旦台海爆发战事,台军将首先击沉解放军航母

林子说事
2025-04-22 21:30:16
朱楼村不见了游客,大衣哥家院子里的牡丹花静静的绽放

朱楼村不见了游客,大衣哥家院子里的牡丹花静静的绽放

观察鉴娱
2025-04-23 09:13:53
免除145%关税,特朗普对华妥协?中美关税战迎结局,最大赢家浮现

免除145%关税,特朗普对华妥协?中美关税战迎结局,最大赢家浮现

科学知识点秀
2025-04-23 09:00:15
搞笑,NBA总裁亚当萧华提出每节10分钟的比赛,近8成球员表示反对

搞笑,NBA总裁亚当萧华提出每节10分钟的比赛,近8成球员表示反对

好火子
2025-04-23 00:59:10
前妻车祸离世3天后,网红“串哥”突发疾病去世 家属:已入土为安,留下14岁孩子

前妻车祸离世3天后,网红“串哥”突发疾病去世 家属:已入土为安,留下14岁孩子

红星新闻
2025-04-22 20:22:14
最积阴德的3件事,哪怕做过一件,也会累积大功德!

最积阴德的3件事,哪怕做过一件,也会累积大功德!

神奇故事
2025-04-16 18:41:53
你在父母面前最难堪的经历是什么?网友毫无保留的分享,我笑到捶墙

你在父母面前最难堪的经历是什么?网友毫无保留的分享,我笑到捶墙

墙头草
2025-04-23 09:58:49
当今贬值最严重的是:剩女、大学生和门面

当今贬值最严重的是:剩女、大学生和门面

小宇宙双色球
2025-04-22 11:06:46
1-0!狂轰40脚 10.2亿豪门13轮12胜甩开争冠死敌7分 冠军越来越稳

1-0!狂轰40脚 10.2亿豪门13轮12胜甩开争冠死敌7分 冠军越来越稳

狍子歪解体坛
2025-04-23 05:23:54
66岁大妈退休10年游遍整个中国,回家打开家门,却被人赶了出来

66岁大妈退休10年游遍整个中国,回家打开家门,却被人赶了出来

涛哥讲堂
2025-04-23 11:56:22
2025-04-23 13:40:49

头条要闻

特朗普180度转弯:对华145%税率非常高 不会一直这么高

头条要闻

特朗普180度转弯:对华145%税率非常高 不会一直这么高

体育要闻

金牌和金子,刘国梁改变国乒的这些年

娱乐要闻

周润发、梁朝伟为杜琪峰庆祝70岁生日

财经要闻

宜宾银行与五粮液集团频繁关联交易

科技要闻

马斯克:中国用户对FSD"最为苛刻"

汽车要闻

AUDI品牌首款量产车 奥迪E5 Sportback首发亮相

态度原创

房产
艺术
亲子
家居
旅游

房产要闻

60+楼盘狂拼特价,海口最新房价曝光!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

妊娠期到底能不能运动

家居要闻

开阔空间 家居轻智能

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版