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建行、中行再度上调广州房贷利率?消息不实!

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6月8日,21世纪经济报道记者注意到,有消息称,建行和中行再度上调广州地区的房贷利率。其中,建行首套房贷利率调整为5.65%(LPR+100BP),二套调整为5.85%(LPR+120BP);中行首套调整为5.5%(LPR+85BP),二套调整为5.7%(LPR+105BP)。

今年以来,日渐紧缩的广州房贷经历了一个强调整期。

6月8日,21世纪经济报道记者注意到,有消息称,建行和中行再度上调广州地区的房贷利率。其中,建行首套房贷利率调整为5.65%(LPR+100BP),二套调整为5.85%(LPR+120BP);中行首套调整为5.5%(LPR+85BP),二套调整为5.7%(LPR+105BP)。

该消息还称,随着建行、中行两大国有银行的上调,工行、农行接下来也可能会跟进。

对此,中行广东分行相关负责人向21世纪经济报道记者表示,现阶段该行并未调整广州地区的房贷利率,五年期以上房贷按照首套和二套分别在LPR基础上加75BP、95BP执行,即5.4%和5.6%。

“贷款利率方面,在符合监管政策要求的前提下,我行根据借款人的信用记录、还款能力、综合贡献以及同业市场定价等因素合理确定每笔贷款的具体利率。”上述负责人进一步表示,接下来该行将继续按照国家相关部门以及监管机构的规定,合理有序开展住房金融服务,促进房地产市场健康发展。

建行广州地区某支行信贷经理则向记者透露,整体市场利率确实在走高,具体到每笔贷款的利率,主要还是根据客户的资质来定。不过,记者也了解到,建行在广州地区的基础房贷利率并未调整。

此外,工行相关人士也向记者表示,目前并未调整广州地区的房贷利率。

值得注意的是,今年以来,监管政策持续加码,广州地区房贷利率先后经历了三轮调整。4月28日,四大国有银行集体将广州地区房贷利率调整为首套最低5.4%(LPR+75BP),二套最低5.6%(LPR+95BP)。

不过,广州地区多位业内人士向记者表示,当前房贷额度依然非常紧张,客户可以正常申请,银行也会按照程序正常审批,但放款时间难以确定。

此外,他们还提醒,房贷利率主要还是跟着政策走,之后不排除上调的可能。

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