网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

银保监会:银行房地产贷款增速创8年新低

0
分享至
截至4月末,银行业房地产贷款同比增长10.5%,增速创8年新低。房地产信托余额和投向房地产的理财产品规模也都持续下降,其中投向房地产非标资产的理财产品规模同比下降36%。

6月1日银保监会召开新闻发布会,介绍近期监管重点工作的进展。银保监会副主席梁涛表示,截至4月末,银行业房地产贷款同比增长10.5%,增速创8年新低。房地产信托余额和投向房地产的理财产品规模也都持续下降,其中投向房地产非标资产的理财产品规模同比下降36%。

去年12月26日,人民银行、银保监会曾联合印发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,区分不同银行类型,分别对房地产贷款集中度和个人住房贷款集中度提出监管要求。银保监会统信部副主任刘忠瑞介绍,从目前执行的情况来看,房地产贷款集中度管理制度实施的效果初步显现。到4月末,银行业金融机构房地产贷款集中度同比下降0.5个百分点,6家国有大型银行全部实现集中度下降,其他各类银行的集中度总体上也呈现了下降的趋势。

“但在执行过程中也发现一些新问题。一些地方中小银行利用大型银行退出的时机,争抢房地产贷款市场份额,房地产贷款增速较快,房地产贷款集中度有所上升。”刘忠瑞强调,银保监会高度重视这一问题,对新增房地产贷款占比较高的银行实施名单制管理,督促这些银行落实房地产金融调控要求,合理控制房地产贷款增速。对限期整改不到位的,将进一步采取更加严厉的监管措施。

银保监会在压降房地产贷款时并非“一刀切”,据梁涛介绍,在贷款首付比例、利率等方面对刚需群体进行差异化支持,加大对住房租赁市场金融支持,促进房地产市场平稳健康发展。截至4月末,银行业发放的个人按揭贷款中,首套房占比是91.8%,同比上升0.8个百分点。投向住房租赁市场的贷款同比增长31%。

梁涛表示,下一步银保监会将继续贯彻落实党中央、国务院房地产调控长效机制,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,保持房地产金融监管政策的连续性、稳定性,避免房价大起大落,促进房地产市场平稳健康发展。同时,保持对违规业务的高压态势,防范化解房地产业务风险,防止乱象回潮。继续支持住房租赁市场发展,提供更有针对性的金融产品和服务。加强与相关部门的工作协同,形成促进房地产市场平稳健康发展的合力,实现“稳地价、稳房价、稳预期”的政策目标。

相关推荐
热点推荐
江苏一女老师下班被保安拦住:没家长接不准出校,老师的反应亮了

江苏一女老师下班被保安拦住:没家长接不准出校,老师的反应亮了

北风咧
2023-12-08 09:44:14
两官员被点名!一人与妻子相隔半小时被带走,一人哭诉“失去了做爷爷的资格”

两官员被点名!一人与妻子相隔半小时被带走,一人哭诉“失去了做爷爷的资格”

政知新媒体
2023-12-08 16:16:54
登陆英超,第4次留洋!热刺女足官宣王霜加盟,签约3年+身披77号

登陆英超,第4次留洋!热刺女足官宣王霜加盟,签约3年+身披77号

侃球熊弟
2023-12-08 18:22:53
都来陪我?曼联差曼城3分,与热刺同分,超纽卡1分&布莱顿2分

都来陪我?曼联差曼城3分,与热刺同分,超纽卡1分&布莱顿2分

直播吧
2023-12-08 13:43:11
12月8日俄乌最新:历史性的一刻

12月8日俄乌最新:历史性的一刻

西楼饮月
2023-12-08 16:12:44
敢做不敢当,山西吕梁高速收费站治超人员撕证不承认,已被停职

敢做不敢当,山西吕梁高速收费站治超人员撕证不承认,已被停职

煤矿工人的奋斗
2023-12-08 10:39:13
新华社快讯:中共中央政治局12月8日召开会议,分析研究2024年经济工作;听取中央纪委国家监委工作汇报,研究部署2024年党风廉政建设和反腐败工作;审议...

新华社快讯:中共中央政治局12月8日召开会议,分析研究2024年经济工作;听取中央纪委国家监委工作汇报,研究部署2024年党风廉政建设和反腐败工作;审议...

新华社
2023-12-08 15:43:03
草根进决赛!步行者总薪资联盟最低 队内最高薪水是布朗的2200万

草根进决赛!步行者总薪资联盟最低 队内最高薪水是布朗的2200万

直播吧
2023-12-08 13:12:22
网传某地给村民发养老保障费,63元分139个月打入账户,每人每月领5毛

网传某地给村民发养老保障费,63元分139个月打入账户,每人每月领5毛

可达鸭面面观
2023-12-08 12:55:47
三菱,造了一辆“废物”

三菱,造了一辆“废物”

放毒
2023-12-08 12:45:48
中俄谈崩了,就为这事中国拒绝投资!

中俄谈崩了,就为这事中国拒绝投资!

谈芯说科技
2023-12-06 23:27:13
语出惊人!经济学专家:一定要工作到健康寿命终结,等彻底瘫了再说

语出惊人!经济学专家:一定要工作到健康寿命终结,等彻底瘫了再说

可达鸭面面观
2023-12-08 18:23:11
哈马斯投降的太多只能使用卡车拉

哈马斯投降的太多只能使用卡车拉

三界见闻
2023-12-08 11:33:15
解清帅:已从四川返回,嫂嫂亲自去车站迎接!婚房内景曝光惹争议

解清帅:已从四川返回,嫂嫂亲自去车站迎接!婚房内景曝光惹争议

娱乐书坊
2023-12-08 16:51:30
妻子不愿发生性关系,丈夫强奸生下儿子,因与同事暧昧她杀了丈夫

妻子不愿发生性关系,丈夫强奸生下儿子,因与同事暧昧她杀了丈夫

胖胖侃咖
2023-12-08 08:00:07
中央气象台:未来一周华北黄淮将连续出现两次强降雪过程,晋冀豫等地需加强防范

中央气象台:未来一周华北黄淮将连续出现两次强降雪过程,晋冀豫等地需加强防范

界面新闻
2023-12-08 15:49:12
舅妈和小姨处处攀比,直到我妈声称我只是个临时工,月薪只有3000

舅妈和小姨处处攀比,直到我妈声称我只是个临时工,月薪只有3000

我是三月鱼H
2023-12-07 17:58:07
日本发布报告不许大陆收台,汪文斌警告的话音刚落,岸田宣布辞职

日本发布报告不许大陆收台,汪文斌警告的话音刚落,岸田宣布辞职

票姚校尉
2023-12-08 09:49:16
震惊!穆迪:将10家中国险企展望下调至负面

震惊!穆迪:将10家中国险企展望下调至负面

春江财富
2023-12-08 08:45:55
1年卖出8亿片!成本仅1毛钱的它,“拿捏”了中国男人20多年

1年卖出8亿片!成本仅1毛钱的它,“拿捏”了中国男人20多年

小白读财经
2023-12-06 17:04:36
2023-12-08 20:00:49

头条要闻

普京宣布将参加2024年俄总统选举

头条要闻

普京宣布将参加2024年俄总统选举

体育要闻

仅仅一年,他带领英超保级队争冠!

娱乐要闻

五月天巴黎演唱会直播真唱 对比太惨烈

财经要闻

中央政治局开会研究2024年经济工作

科技要闻

试用完谷歌的Gemini 我只想说GPT-4有点菜

汽车要闻

德系操控 智能大进阶 试驾大众ID.7 VIZZION

态度原创

旅游
健康
本地
数码
教育

旅游要闻

317国道探秘,高原湖泊的迷人之旅

睡眠不规律,当心提前衰老

本地新闻

云游中国 | 探访濠江,感受历史与现代的交融

数码要闻

大疆发布户外电源DJI Power系列:2099元起

教育要闻

孩子黑白颠倒玩游戏,父母学会这么做!

无障碍浏览 进入关怀版