网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

字少事大:突传房地产税重磅消息 直冲热搜

0
分享至
财政部网站消息,5月11日,财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

财政部网站消息,5月11日,财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

图片来源:财政部网站

消息发出后,“房地产税改革试点工作座谈会”迅速冲上了微博热搜。

图片来源:新浪微博

有网友评论称希望出台房地产税,并且对从什么地方开始征收展开了热烈讨论……

新浪微博

立法先行

5月6日,财政部部长刘昆在经济日报发表题为《建立健全有利于高质量发展的现代财税体制》的文章称,健全直接税体系,逐步提高直接税比重,进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度,积极稳妥推进房地产税立法和改革。

而在2020年12月23日,刘昆曾在人民日报发表《建立现代财税体制》一文称,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,积极稳妥推进房地产税立法和改革。

多位财税专家对中证君表示,截至目前,我国已经完成了18个税种中11个税种的立法。未来,增值税、消费税、关税等7个税种都要由相关规定择机上升为法律。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出,推进房地产税立法,健全地方税体系,逐步扩大地方税政管理权。

在北京大学法学院教授、中国法学会财税法学研究会会长刘剑文看来,房地产市场在促进经济发展、调节收入分配等方面起过积极作用,未来房地产税要推出的话,还要考虑是否会影响房地产市场、影响经济发展,要进行充分论证。另外,房地产税目前还存在房地产评估、征税范围、税率设计、理顺与相关税费关系、征税主体是城市还是农村、小产权房等多方面需要解决的问题。“中央要出台房地产税法的话,一定会充分听取社会意见,然后相机抉择解决这一问题。”他表示。

中国银行(3.260, -0.02, -0.61%)授信管理部高级经理李斌曾表示,从利益相关者的诉求出发,加征房地产税在中国预期的政策目的有三个:一是调控房地产市场、抑制房地产金融化泡沫化;二是调节收入分配和财产再分配、缩小贫富差距;三是优化地方政府财政收入结构、建立“与事权相匹配”的财政管理体制。

李斌认为,要辨证看待房地产税的影响,将房产税作为房地产长效管理机制的一部分,打消居民期望与房产税作用的“预期差”,而房产税征收手段、范围等细节仍需要审慎推敲。

可在哪些城市率先开征?

此前,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞建议,在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市率先加快试点开征,争取在“十四五”期间开征房地产税。

中泰证券(10.400, 0.01, 0.10%)首席分析师杨畅介绍,针对个人保有的房产,现阶段上海、重庆已经开始试点房产税,其余城市目前仍然对自用住房在保有环节零税负,用于出租的住房适用从租计征房产税,但实际大多配备优惠政策。上海房地产税的征收对象为本市居民二套房及非本市居民新购房,税率暂定0.6%,若应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。

重庆的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房,以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的二套房。采用累进式计税方式,以“户面积”计算起征点:一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。分每户100平方米和180平方米两种起征点。适用税率重庆分三档:0.5%、1%和1.2%。

相关推荐
热点推荐
费俊龙晋升少将

费俊龙晋升少将

史出又因
2023-05-30 23:04:32
中央委员任新职!曾是全国最年轻的正部级领导干部

中央委员任新职!曾是全国最年轻的正部级领导干部

上观新闻
2023-05-30 20:52:25
海航6月21日将开通海口—长沙—伦敦航线

海航6月21日将开通海口—长沙—伦敦航线

北京商报
2023-05-30 18:25:11
老公不在家,公公晚饭时把我灌醉了,得知他的意图,我脸红耳赤

老公不在家,公公晚饭时把我灌醉了,得知他的意图,我脸红耳赤

杨不悔讲故事
2023-05-30 22:46:40
C919大飞机自主率60%,美欧拒发适航证?首飞后的现实问题更值得深思

C919大飞机自主率60%,美欧拒发适航证?首飞后的现实问题更值得深思

大象新闻
2023-05-30 18:18:12
中国拒绝G20后,苏杰生看法变了,边境问题,不再是中印关系全部

中国拒绝G20后,苏杰生看法变了,边境问题,不再是中印关系全部

绝对视点
2023-05-30 09:15:59
3-2!世界女排联赛最新战报:鏖战五局,卫冕冠军逆转泰国女排!

3-2!世界女排联赛最新战报:鏖战五局,卫冕冠军逆转泰国女排!

体育镜头
2023-05-31 00:38:05
到底是谁在支援俄?北约绝密情报被破解:俄军深夜突然开始大轰炸

到底是谁在支援俄?北约绝密情报被破解:俄军深夜突然开始大轰炸

帅先工场
2023-05-30 15:57:51
突发!5月31日凌晨,中央紧急通告,一“内鬼”落马,16人被查!

突发!5月31日凌晨,中央紧急通告,一“内鬼”落马,16人被查!

生活所见所闻
2023-05-31 01:29:04
法国才是大聪明,C919成功首航泄露芯片封锁“天机”!

法国才是大聪明,C919成功首航泄露芯片封锁“天机”!

米粒爬山
2023-05-30 19:29:40
蔡依林事件再度升级?官方手段真迅速,《北京欢迎你》镜头全被剪?

蔡依林事件再度升级?官方手段真迅速,《北京欢迎你》镜头全被剪?

鑫鑫说说
2023-05-30 15:50:14
北京某国企大院竟然连续发放最低工资逼辞员工,竟然是合法的!

北京某国企大院竟然连续发放最低工资逼辞员工,竟然是合法的!

天二萌宠社区
2023-05-31 02:19:42
定了!2.8亿!布朗如愿以偿获顶薪!再见绿军!再见塔图姆!

定了!2.8亿!布朗如愿以偿获顶薪!再见绿军!再见塔图姆!

聚星体育
2023-05-30 17:43:16
2年开房401次,狂人陶荔芳一天不来六七次别想下床,生理期更想要

2年开房401次,狂人陶荔芳一天不来六七次别想下床,生理期更想要

素素小昕园
2023-05-30 17:00:14
辣眼睛!浙江一处长地铁上用生殖器公然猥亵女子,被当场抓获拘留

辣眼睛!浙江一处长地铁上用生殖器公然猥亵女子,被当场抓获拘留

芬芳的年华
2023-05-30 23:40:14
上海老字号“翻车”了?经典肉馒头“失去灵魂”:样子变了,肉馅里还加了…

上海老字号“翻车”了?经典肉馒头“失去灵魂”:样子变了,肉馅里还加了…

新民晚报
2023-05-30 16:32:18
确实要打仗了吗?

确实要打仗了吗?

军事先锋君
2023-05-30 19:34:13
5月30日,土库曼斯坦结清中国所有债务后,却还想跟中国继续合作

5月30日,土库曼斯坦结清中国所有债务后,却还想跟中国继续合作

黄小热点事
2023-05-30 19:51:06
独家!台北市长侯友宜承认支持率大跌,称两岸同文同种,网友热议

独家!台北市长侯友宜承认支持率大跌,称两岸同文同种,网友热议

欧阳山峰
2023-05-30 21:29:25
人口学家黄文政:出生人口几年内将跌破800万,国家需每年拨3.8万亿辅助家庭

人口学家黄文政:出生人口几年内将跌破800万,国家需每年拨3.8万亿辅助家庭

爆角资讯
2023-05-30 10:07:05
2023-05-31 05:48:49

头条要闻

俄称打击乌中央决策指挥所 乌暂未回应

头条要闻

俄称打击乌中央决策指挥所 乌暂未回应

体育要闻

本赛季英超进球占全队比率:凯恩42.9%居首,哈兰德38.3%

娱乐要闻

阚清子被求婚现场照曝光 近照被疑怀孕

财经要闻

科技要闻

秦刚会见马斯克!马斯克:特斯拉反对"脱钩断链"

汽车要闻

海豹确实够快 而且快还不影响舒适度

态度原创

艺术
本地
旅游
游戏
公开课

艺术要闻

看这些树影带给梵高多少慰藉,大都会聚焦“梵高的柏树”

本地新闻

浙江人结婚,被子真的可以用一辈子

旅游要闻

避暑去哪旅行?浙江杭州这个冷门宝藏地

亚运会AD疑似为JKL

公开课

中国“最惨”985大学!19个院士流失18个

无障碍浏览 进入关怀版