网易首页 > 网易北京房产 > 网易二手房 > 正文

二手房网签量下跌 深圳楼市“五一”有点冷

2021-05-11 11:23:02 来源: 证券时报 举报
0
分享到:
T + -
深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,上周(5月3日至9日)深圳二手房网签903套(含自助网签),环比下跌8.9%。

“五一假期期间每天带了两三个客户看房,没有成交。”在罗湖笋岗,房产中介陈经理告诉记者,“这个数量比以往还是稍微少一些。”

与以往同期相比,刚刚过去的五一假期深圳楼市的表现稍微有点冷。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,上周(5月3日至9日)深圳二手房网签903套(含自助网签),环比下跌8.9%。此外,美联物业的一组近五年深圳“五一”假期的成交数据显示,深圳假期高峰成交在2017年,为817套,其次是2019年的724套,而今年“五一”假期成交数据为270套。

陈经理表示,深圳楼市调控不断升级,现在许多银行对于二手房购房者的首付款审查也越来越严,有银行要求近6个月新增的消费贷、经营贷以及30万以上的信用卡消费等必须结清,否则不予审批。此外,还有银行要求提供借款人家庭已持有不低于80%的首付资金证明。陈经理还说,他身边的许多同行都将工作重点转向推销商务公寓,虽然也很难成交,但开发商提供的佣金返点比例比较高。

另据贝壳研究院统计数据,今年“五一”期间,贝壳50城二手房日均成交量较去年同期下降约5%,较今年4月周末日均水平下降约三成。带看客源量也呈相同走势,假期间日均带看客源量较去年同期下降约9%,较4月周末日均水平下降约三成。值得一提的是,“五一”期间北京、深圳、上海二手房日均成交量均同比下降。具体到深圳来看,成交降幅超八成。今年3月起深圳市场成交持续处于低位,导致“五一”假期成交量同比降幅显著。

美联物业全国研究中心统计,保守估计深圳5月将有19个项目集中入市,而住宅公寓供应大户仍为龙岗区和宝安区。

乔羽 本文来源:证券时报 责任编辑:乔羽_B7068
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻

[网易小编精心整理]

[网易小编精心整理]

热门小区

  • 小区名称在售房源区域
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
×