网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

海淀区入学政策下猛料 学区房上演疯狂末班车?

0
分享至
从内容看,海淀区在招生政策中下猛料,提出“自2022年1月1日后,户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,在区内协调解决。

4月23日,北京海淀【点击查看海淀二手房】区、西城【点击查看西城二手房】区、东城【点击查看东城二手房】区三大主流学区的教育招生考试中心同时发布《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》(简称《实施意见》)。从内容看,海淀区在招生政策中下猛料,提出“自2022年1月1日后,户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,在区内协调解决。自2022年起,所有用于九年一贯制学校登记入学的住房,九年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。”相比之下,西城、东城的入学政策符合此前预期。

海淀下猛料

分析人士表示,根据“自2022年1月1日后,户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,在区内协调解决”的最新规定,未来想通过户口投靠的方式在海淀入学的适龄儿童,不单一对应某一所学校。

根据“自2022年1月1日后,海淀区户籍且学籍不在海淀区的本市就读小学毕业生,其户口所在地址与法定监护人在京合法房产地址不一致,申请在海淀区升入初中的,在区内协调解决”的最新规定,未来跨区“小升初”时,需要区内协调解决,不单一对应某一所学校。

图片来源:海淀教育官微

中原地产首席分析师张大伟表示,2022年后迁移户籍可能跨学区就读,可能会推动年内海淀交易量放大,因为会刺激很多人赶政策的末班车。

“学区房的问题核心还是教育资源不均衡的问题,入学政策调整很难降低炒作热点学区房的市场现状。当然,整体看,每年学区房交易热潮都集中在3-4月,今年的高峰期已经过去。”张大伟指出。

海淀区在《实施意见》中还提到,自2022年起,所有用于九年一贯制学校登记入学的住房,九年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。

对此,北京海淀区某中介门店销售人员对中国证券报记者表示,目前海淀区有11所九年一贯制学校,这些学校对应的学区房,提供入学学位的期限将由6年延长到9年,对“炒短线”的买房者有一定影响。按照6年一学位的政策,一些学位刚被占用就想卖的业主,本来可以以相对高的价格卖给一些孩子即将出生的家庭,现在同一个学区房的学位更新周期延长到了9年,会影响学区房本身的价值。需要指出的是,大多数学区房购房者都是用来长期住,对应这种特殊情况的房源量整体较少。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,近年来,迁入海淀等知名学区的需求暴涨,是近期北京楼市回暖的重要原因。这些需求中也包含了一些短期炒作学位房的人群,上述针对学区房的政策初衷是为了降低炒作预期,弱化学区房和学位的联系。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也指出,包括多校划片、延长学区房学位时间、机器派位在内的政策,初衷都是为了降低学区房的不确定性,减少学区房炒作热度。

东西城符合预期

相比之下,东西城的政策整体较为平稳。特别是首次实行“多校划片”政策的西城区,2021年招生政策整体平稳落地。

按西城区相关政策,小学入学方式主要分为寄宿学校、全区招生学校、民办学校入学;学区派位入学;片区内登记入学;多校划片入学;派位入学5种形式。自2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的个人居民户籍适龄儿童申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

图片来源:西城区教育考试中心官微

相关推荐
热点推荐
未来10年将无工可打,个体户也将逐步消失,取而代之的是超级个体

未来10年将无工可打,个体户也将逐步消失,取而代之的是超级个体

森林聊商业
2024-06-19 16:38:35
女港星晒17岁《龙虎豹》演出,大灯颜值身材都正到离谱

女港星晒17岁《龙虎豹》演出,大灯颜值身材都正到离谱

粤西生活圈
2024-06-18 17:02:30
上海将建一所同济大学科技中学,以STEM教育为特色

上海将建一所同济大学科技中学,以STEM教育为特色

澎湃新闻
2024-06-19 19:22:28
多诺万解释奇怪发型:两周前刚植了发,他们说电视上看不出来的…

多诺万解释奇怪发型:两周前刚植了发,他们说电视上看不出来的…

直播吧
2024-06-19 12:45:08
瑞典网红谈和C罗聊天不愉快:他说他喝水是为保持自己6块腹肌

瑞典网红谈和C罗聊天不愉快:他说他喝水是为保持自己6块腹肌

直播吧
2024-06-20 00:18:22
希尔顿集团千金:38岁高龄三胎生男娃,将成罗斯柴尔德家族继承人

希尔顿集团千金:38岁高龄三胎生男娃,将成罗斯柴尔德家族继承人

吾爱纪实
2024-06-19 16:01:36
乌军创历史 俄遭巨大打击

乌军创历史 俄遭巨大打击

小新在洗手间
2024-06-17 17:17:04
真硬啊!膝盖半月板撕裂!刚拿到总冠军,他宣布手术

真硬啊!膝盖半月板撕裂!刚拿到总冠军,他宣布手术

篮球教学论坛
2024-06-18 15:15:09
丁进勇辞去越共中央政治局委员和河内市委书记职务

丁进勇辞去越共中央政治局委员和河内市委书记职务

新华社
2024-06-19 22:21:04
文件显示被马斯克收购后,X 平台 2023 上半年收入同比暴跌 40%

文件显示被马斯克收购后,X 平台 2023 上半年收入同比暴跌 40%

IT之家
2024-06-19 14:10:21
一二线城市重要数据“集体消失”,背后大有深意

一二线城市重要数据“集体消失”,背后大有深意

智谷趋势
2024-06-18 00:36:40
1775名士兵当场被消灭 数百件重型装备直接炸成废铁:现场惨烈!

1775名士兵当场被消灭 数百件重型装备直接炸成废铁:现场惨烈!

聚峰军评
2024-06-18 08:38:30
民企倒查、倒缴30年税款,只会有三个结果

民企倒查、倒缴30年税款,只会有三个结果

法制社会报
2024-06-19 09:13:03
美媒称中国已做好开战准备,国外网友发声:我们不该天天挑衅中国

美媒称中国已做好开战准备,国外网友发声:我们不该天天挑衅中国

战域笔墨
2024-06-20 01:38:27
老天要收掉一个人的福气,大多会给出三种提醒,别忽视了

老天要收掉一个人的福气,大多会给出三种提醒,别忽视了

华人星光
2024-06-18 16:50:47
31岁太太吐槽老公的装修败笔:“土丑俗错”全占,太无奈了

31岁太太吐槽老公的装修败笔:“土丑俗错”全占,太无奈了

家物JIAWU
2024-06-18 18:13:25
眼里只有梅西!费尔明:梅西是世界最佳球员,第二好也是他

眼里只有梅西!费尔明:梅西是世界最佳球员,第二好也是他

直播吧
2024-06-19 23:14:15
内蒙男子怀疑妻子出轨,在房间安装7个摄像头,情夫身份令他崩溃

内蒙男子怀疑妻子出轨,在房间安装7个摄像头,情夫身份令他崩溃

飞云如水
2024-06-16 21:18:14
2001年,夫妻签离婚协议时发现没笔,妻子独自上楼取笔时遇刺身亡

2001年,夫妻签离婚协议时发现没笔,妻子独自上楼取笔时遇刺身亡

吾爱纪实
2024-06-19 10:47:28
普京出访朝鲜之际,北约新秘书长出炉,她出任俄副防长!

普京出访朝鲜之际,北约新秘书长出炉,她出任俄副防长!

新民晚报
2024-06-19 14:45:54
2024-06-20 04:54:44

头条要闻

俄罗斯总统普京抵达越南进行国事访问

头条要闻

俄罗斯总统普京抵达越南进行国事访问

体育要闻

欧洲杯最大的混子,非他莫属

娱乐要闻

黄一鸣“杀疯了” 直播间卖大葱养孩子

财经要闻

深化科创板改革 证监会发布八条措施

科技要闻

618观察:谁为高强度的低价竞争买单?

汽车要闻

双肾格栅变化大/内饰焕新 新一代宝马X3官图发布

态度原创

教育
艺术
房产
本地
公开课

教育要闻

你好高校 | 对话北京航空航天大学

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

房产要闻

17.9亿!终于,有民企在三亚大手笔拿地了!周边房价10万+!

本地新闻

中式沙拉宇宙的天花板,它必须有姓名

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版