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报告:预计3月份找房热度会有所回升

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近日,58同城、安居客发布2021年《2月国民安居指数报告》显示,2月正值春节假期,全国找房热度环比下行3.8%,一线、二线城市找房热度环比下降,三四线城市找房热度逆势上涨2.8%。

近日,58同城、安居客发布2021年《2月国民安居指数报告》显示,2月正值春节假期,全国找房热度环比下行3.8%,一线、二线城市找房热度环比下降,三四线城市找房热度逆势上涨2.8%。

报告称,随着返城人群的回归,预计3月份找房热度会有所回升。58同城、安居客购房者行为信息显示,购房者信心指数2月达117.5,环比上涨7.7%;2021年2月经纪人信心指数为113.7,环比上涨1.8%。

58同城、安居客监测显示,2月67城新房在线均价为16392元/㎡,环比下跌0.08%。城市新房房价环比涨幅前五的城市分别为南宁、长春、厦门、昆明和扬州。新房找房活跃城市排行前六的分别为汕头、衡阳、舟山、济宁、九江和漳州,其中汕头找房热度环比涨幅最高,达到18.8%。

二手房方面,2月全国67个主要城市二手房挂牌均价为16011元/㎡,环比上涨0.93%。北京、深圳、上海二手房挂牌均价依旧稳定在5万元/㎡以上。东莞、衡阳、西安、济宁和南宁二手房挂牌均价环比涨幅较大。

报告称,56%的经纪人认为,楼市调控会继续以抑制房价上涨;也有60%的购房者认为2021年调控力度将继续加大以抑制房价上涨。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,2月以来,上海、深圳、东莞等地的调控政策继续出台,堵漏洞、控金融、打炒作,尤其是深圳二手房参考价格机制落地,在全国首次对二手房的价格形成直接干预。22城不断落地的土地“两集中”,推动了金融侧和土地侧的长效机制双重落地,对于市场的影响则更为深入和长远。在此背景下,热点城市2月楼市的成交量环比出现一定降幅,地价稳定、房价稳定有了更精准抓手。

“预计一季度之后,总体市场热度环比下降的态势将不断显现,尤其是部分前期热度过高的板块可能将迎来房价回调,楼市的稳定性将得到进一步加强。”张波说。(完)

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