网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

百姓对房产税为何如此敏感

0
分享至
上海部分个人住房征收房产税政策已试点十年,此次正式发布是继续试点还是正式新政?我们都不得而知。但上海作为一线城市,其政策走向无疑具有风向标的作用,因而更引人聚焦联想。

近日,上海市发布的《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》(以下简称《通知》)引发关于房产税的讨论持续“发酵”。房产税事关每个人的切身利益。有学者认为,未来5年出台房产税的可能性很高,现已具备出台房产税的条件。社科院专家也曾建议“十四五”期间出台房产税。《通知》的发布可谓触发了社会敏感神经,并引起多种解读。

上海部分个人住房征收房产税政策已试点十年,此次正式发布是继续试点还是正式新政?我们都不得而知。但上海作为一线城市,其政策走向无疑具有风向标的作用,因而更引人聚焦联想。

当前一二线城市楼市仍没有降温迹象。去年11月,一二线热点城市还出现楼市“打新热”。国家统计局数据显示,一线城市出现“年底翘尾”行情,房价涨幅相对偏大。近期一些性价比高的新盘以及优质学区房也成为本轮一线城市房价上涨的主要推动力。

对于降房价、稳房价,多位专家学者官员都建议征收房产税。去年12月,中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆就曾谈到降房价最好的办法就是收税、收房地产税,收有多套房子的人的税。但他同时提出,起征点和免征面积一定要把握好。去年11月,财政部部长刘昆撰写的《建立现代财税体制》一文谈及进一步完善现代税收制度时提到,未来房产税要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,积极稳妥推进房地产税立法和改革。

自10年前上海部分个人住房征收房产税开始试点,到随后的《不动产登记暂行条例》出台等,房产税的推出可谓酝酿多年。2011年上海、重庆试点房产税时,笔者就曾撰文《房产税试点意义何在》谈道,“试点房产税的另一个潜在目的就是征收房产保有税以改变地方政府对‘土地财政’的依赖。摆脱对‘土地财政’的依赖,从长远讲,利于房地产市场的健康发展,但地方政府税收转型还必须与土地制度的改革并举。笔者认为,应以试点房产税为契机,推动地方政府财务公开,推行公众监督渠道,在推动地方政府税收转型的同时,推进地方政府职能转变,这才是试点房产税的最大意义所在。”

房产税已经连续8年成为房地产年度关键热词。为何百姓对房产税如此关注?原因在于房产税于每个持有不动产的居民而言息息相关。央行数据显示,我国当前城镇居民住房拥有率高达96%,征税政策无疑对占比96%的大多数人都有影响。当前是出台房产税呼声甚高之时,由此引发的个别解读,也给民众带来不少焦虑。黄奇帆提到的“起征点和免征面积一定要把握好”,笔者非常赞同。科学设定起征点和免征面积可将惠及大多数工薪阶层,同时,这在一定程度上也是利于扩大内需与消费增长的举措。有关房产税推行还未有新动向,我们期待权威解读的发布以打消民众顾虑,促进房地产市场健康发展。

相关推荐
热点推荐
内塔尼亚胡:以色列已摧毁了伊朗纳坦兹的铀浓缩设施!伊朗:核计划将继续推进!日本首相称以方的行动完全不能接受

内塔尼亚胡:以色列已摧毁了伊朗纳坦兹的铀浓缩设施!伊朗:核计划将继续推进!日本首相称以方的行动完全不能接受

每日经济新闻
2025-06-13 23:58:09
男生18cm有啥坏处?妹子现场演示长短对比太生动,看完动图秒懂哈哈

男生18cm有啥坏处?妹子现场演示长短对比太生动,看完动图秒懂哈哈

经典段子
2025-04-14 23:34:48
俞敏洪父亲节晒娃背后:比名校更重要的,是孩子的自我觉醒

俞敏洪父亲节晒娃背后:比名校更重要的,是孩子的自我觉醒

商悟社
2025-06-15 14:21:19
《长安的荔枝》口碑飙升!躲过了雷佳音,却被55岁男配角惊艳到了

《长安的荔枝》口碑飙升!躲过了雷佳音,却被55岁男配角惊艳到了

晴晴的娱乐日记
2025-06-15 23:22:52
飞天茅台再跳水!25年原箱和24年散瓶首破2000元,“蛇茅”跌出新低

飞天茅台再跳水!25年原箱和24年散瓶首破2000元,“蛇茅”跌出新低

21世纪经济报道
2025-06-15 20:55:31
大师王林忽悠女明星阴阳双修,用联通之法,让女星吸收他的法力

大师王林忽悠女明星阴阳双修,用联通之法,让女星吸收他的法力

吴学华看天下
2023-12-09 19:43:32
世界发生了3件大事,全世界意识到:必须重新评估中国的实力

世界发生了3件大事,全世界意识到:必须重新评估中国的实力

猎火照狼山
2025-06-09 19:47:06
只差6分就满分的上海学霸跳楼,“佛系养育”真的没有错吗?

只差6分就满分的上海学霸跳楼,“佛系养育”真的没有错吗?

河马牛
2025-06-15 21:20:30
被以色列定点清除的伊朗总司令萨拉米其人其事

被以色列定点清除的伊朗总司令萨拉米其人其事

桑未落
2025-06-14 19:32:13
谁砍抓谁!2023年云南查获440件,切割成块抬回家中藏匿

谁砍抓谁!2023年云南查获440件,切割成块抬回家中藏匿

万象硬核本尊
2025-06-16 00:04:18
王者巡礼!新科欧冠冠军巴黎圣日耳曼世俱杯首秀4球碾碎马竞

王者巡礼!新科欧冠冠军巴黎圣日耳曼世俱杯首秀4球碾碎马竞

7号观察室
2025-06-16 07:48:04
俄乌战争的结局早已注定,历史案例证明了俄罗斯必然会发生变动

俄乌战争的结局早已注定,历史案例证明了俄罗斯必然会发生变动

斟北斗
2025-06-15 08:08:06
检察系统被李在明连根拔起,手段狠辣远超文在寅,大家都小看他了

检察系统被李在明连根拔起,手段狠辣远超文在寅,大家都小看他了

今墨缘
2025-06-15 07:10:40
半场6-0,全场10-0!世俱杯最大弊端显露,“大翔”最终没有守住

半场6-0,全场10-0!世俱杯最大弊端显露,“大翔”最终没有守住

英超这些事儿
2025-06-16 01:59:04
向佐和向华强一起直播带货,穿一身豹纹,戴粉红假发,太辣眼睛了

向佐和向华强一起直播带货,穿一身豹纹,戴粉红假发,太辣眼睛了

大笑江湖史
2025-06-15 17:35:26
男乒世界第一换人!不是樊振东,更不是王楚钦

男乒世界第一换人!不是樊振东,更不是王楚钦

体坛狗哥
2025-06-13 21:31:00
刚刚!中东,集体暴跌!重大金融政策,将发布!国常会,最新定调!央行重要操作……影响一周市场的十大消息

刚刚!中东,集体暴跌!重大金融政策,将发布!国常会,最新定调!央行重要操作……影响一周市场的十大消息

证券时报
2025-06-15 19:04:13
只有一半的国土位于地理上的热带,为什么印度却几乎全境炎热?

只有一半的国土位于地理上的热带,为什么印度却几乎全境炎热?

叮当当科技
2025-06-15 16:17:59
这样看秦岚,也就一般般吧

这样看秦岚,也就一般般吧

皮蛋儿电影
2025-06-15 18:19:12
原重庆祥安实业有限公司总经理陈义被查,他的人生这样倒下了

原重庆祥安实业有限公司总经理陈义被查,他的人生这样倒下了

昆仑虾
2025-06-15 23:08:00
2025-06-16 08:27:01

头条要闻

以伊导弹互袭三天 位于两国之间的约旦和伊拉克遭殃

头条要闻

以伊导弹互袭三天 位于两国之间的约旦和伊拉克遭殃

体育要闻

裁判可以喷,但也从步行者自身找找问题?

娱乐要闻

朱丹重男轻女惹争议!让弟弟吃鸡腿惹怒网友

财经要闻

以伊冲突持续升级,对全球市场影响多大

科技要闻

22年后,马斯克“杀死”了最初的特斯拉

汽车要闻

一汽丰田bZ5:试图掀桌的“合资新力量”王牌

态度原创

家居
艺术
游戏
本地
公开课

家居要闻

森林几何 极简灰调原木风

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

革命性的起点:外媒称这7款PS游戏彻底改变游戏行业

本地新闻

最近的打工人,都在熬夜看这剧逐帧学习职场小技巧

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版