网易首页 > 网易北京房产 > 网易二手房 > 正文

上海房管局紧急会议:一个家庭同一时段只能认筹一套

2021-01-21 09:36:52 来源: 每日经济新闻 举报
0
分享到:
T + -
1月20日,《每日经济新闻》记者获悉,上海市房管局召开紧急会议,商讨对策应对最近上海楼市摇号过热情况。

近两个月,上海的新房市场,出现了31个盘售罄、认筹率超过500%的现象,其中就包括13个“千人摇”楼盘。人气最足的一个项目,出现了13个人抢一套房的热闹场景,而这个项目(首套)验资就得700万元,买二套房验资甚至要1300万元。

有购房客表示,其关注的前滩学区房,在一个月内跳涨了200万元。

有中介称经过七八个月的消化,其所在片区的好房子基本都没了。“现在我们店里挂的房源,基本上只剩老破小和一些‘边角料’了。”

1月20日,《每日经济新闻》记者获悉,上海市房管局召开紧急会议,商讨对策应对最近上海楼市摇号过热情况,主要措施包括:

1.限制认筹比例不超过1:3。

2.项目认筹期间和房管局报备合作分销的机构,不能和中介联合操纵周边二手房价格。

3.对于上海一手房摇号认筹过热的情况,适当提高认筹金比例,其中最有效的办法是,同一家庭,同一时间段全上海只能认筹一套,认筹金不得超过房屋总价20%。若为热销楼盘,适当提升认筹金比例,首套不超过35%,二套不超过70%。(时间跨度为认筹开始到摇号结束)

4.严控开发商认筹款制度,摇完号一周内必须退筹。

5.严格审理限购客户,开发商专人负责严格审核。

6.预审价格严格审批,开发商定价合理参考周边楼盘价格。

7.对于价格明显低于周边的新房,适当提高价格防止过热。

如果还不能防止楼市过热,上海后续或将出台进一步调控政策。例如,离婚两年内不能买房,分批摇号政策,同时进一步收紧资金监管。

乔羽 本文来源:每日经济新闻 责任编辑:乔羽_B7068
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻

[网易小编精心整理]

[网易小编精心整理]

热门小区

  • 小区名称在售房源区域
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
×