网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

80后购房决定周期长达3个月 女性全款购房比例高

0
分享至
报告显示,主力购房人群80后购房决策十分理性,决策周期长达三个月,同时男性依旧是购房主力军,三居室成为主力交易户型。

2020年“双11”,贝壳找房推出“11.11新房节”活动,掀起年底销售热潮。在此基础上,11月19日,贝壳研究院发布“11.11新房节”消费洞察报告,调取36个城市为研究样本,随机抽取约1.4万条样本数据及问卷调研数据,对今年的购房人群进行分析。报告显示,主力购房人群80后购房决策十分理性,决策周期长达三个月,同时男性依旧是购房主力军,三居室成为主力交易户型。

男性依旧是购房主力军

上述报告显示,36个样本城市,新房认购客户的平均年龄约为32.7岁。其中,北京新房认购客户平均年龄较高,约为36.8岁,其次是深圳及上海,分别为36.6岁及36.3岁,由于购房成本较大,认购客户的平均年龄相对偏大。以成都、杭州、郑州、武汉为代表的新一线城市约为32.2岁,以太原、济南、青岛及石家庄为代表的二线城市约为33.1岁,一线城市客户年龄相对偏高。

从“11.11新房节”认购客户看,男性认购客户占比约为54.7%,比女性高出9个百分点,男性群体依然是购房主力。

分城市级别看,一线城市中,女性购房比例约为51.35%,略高于男性比例,但差距并不明显,而新一线及二线城市,男性购房比例依旧较高。

女性全款购房比例高

与70后、90后购房群体相比,大部分城市,80后置业的决策周期普遍较长,以北京为例,80后群体购房决策周期达到3个月,比90后要高出近1个月。报告称,究其原因,主要是综合考虑家庭规模、购房成本、孩子教育等多种因素影响,80后既没有90后刚需群体上车时的洒脱,亦没有财富殷实70后的云淡风轻。

在“财力”上,与90后群体相比,80后已进入财富快速积累阶段,购房实力显著增强,重点城市全款购房比例为14%,高出90后近7个百分点。

其中,80后女性“钱”力突出,全款购房比例明显高于男性。从购房资金付款方式看,80后女性购房实力不容小觑,除重庆外,其余样本城市女性全款购房的比例更高。城市比较看,天津女性全款购房占比达30.6%,合肥达27.7%,女性的购房经济实力可见一斑。

深圳、郑州外地户籍购房多

36个城市的购房客户来自哪里?上述报告指出,36个样本城市认购客户多以本地客源为主,但客源占比在地域上差别比较明显。深圳、中山、惠州及厦门等粤港澳大湾区城市,外地户籍认购客户明显更多。基于良好的经济基本面及城市基础建设,粤港澳大湾区人口吸引力依然强劲。与此对比,以石家庄、徐州为代表的内陆城市,客源以本地为主。

36个样本城市中,也并非全部都是以本地客户为主,例如,郑州的新房多被周口人买走,厦门的新房多被泉州人买走。

三居室成为主力交易户型

在户型选择上,三居室成主流交易户型。一线城市套均认购面积约为90.9平方米,相比于新一线及二线城市,差距较明显,一线、新一线及二线城市,认购三居室比例均超60%。

整体来看,一线城市多选择90平方米左右小三居,而新一线及二线城市的认购客户,倾向于面积较大的三居室。受制于购房压力,购房成本较高的一线及部分新一线城市,客户换房轨迹多遵循“租赁-二手-新房”的路径,新房在社区环境、周边配套、居住空间方面相较于二手房优势明显,客户多是改善性群体,因此多选择小三居。而购房压力相对较低的二线城市,客户可通过逐步置换或者一步到位的方式购置大三居。

相关推荐
热点推荐
导致疫情反弹的最大原因是“两个字”

导致疫情反弹的最大原因是“两个字”

我看我行吧
2022-11-30 19:30:46
广州符合居家隔离条件的密接者居家隔离,不以时空伴随作标准

广州符合居家隔离条件的密接者居家隔离,不以时空伴随作标准

南方都市报
2022-11-30 15:20:09
曝鞠婧祎违反上海防疫,未遵守落地五天隔离,出机场直奔美发店

曝鞠婧祎违反上海防疫,未遵守落地五天隔离,出机场直奔美发店

四斤
2022-11-30 16:59:55
歌词明明很毁三观,当年却火得一塌糊涂,这些歌现在越听越不对劲

歌词明明很毁三观,当年却火得一塌糊涂,这些歌现在越听越不对劲

牛皮贰娱
2022-11-30 22:06:29
波兰媒体28日称,这10个月以来,俄军已在特别行动中打死了大约1200名支援乌克兰的波兰雇佣军

波兰媒体28日称,这10个月以来,俄军已在特别行动中打死了大约1200名支援乌克兰的波兰雇佣军

军事观奇闻
2022-12-01 01:16:22
疑似袁立小号发文爆料,称圈内半数人觉得吴亦凡无辜,真假存疑

疑似袁立小号发文爆料,称圈内半数人觉得吴亦凡无辜,真假存疑

吉恩聊娱乐
2022-11-29 07:16:43
曾驰援武汉的“大葱哥”大葱滞销了,这一次,武汉的订单来了

曾驰援武汉的“大葱哥”大葱滞销了,这一次,武汉的订单来了

新京报
2022-11-30 16:24:12
鸽声响起!鲍威尔证实:美联储准备在12月会议上放缓加息步伐

鸽声响起!鲍威尔证实:美联储准备在12月会议上放缓加息步伐

财联社
2022-12-01 05:54:06
女性性欲来临的前兆是什么?提高女性性欲的六个技巧

女性性欲来临的前兆是什么?提高女性性欲的六个技巧

田大夫讲健康
2022-11-29 10:37:46
网易丁磊,栽了个小跟头

网易丁磊,栽了个小跟头

蓝鲸财经
2022-11-30 15:50:38
扬言"对抗中俄"!英首相苏纳克的涉华言论 连自己人都听不下去了

扬言"对抗中俄"!英首相苏纳克的涉华言论 连自己人都听不下去了

看看新闻Knews
2022-11-30 08:25:04
美疾控中心:自10月以来,美国已有超2900人死于流感

美疾控中心:自10月以来,美国已有超2900人死于流感

环球时报国际
2022-11-30 20:00:59
财联社11月30日电,据华为官方消息,原定于12月2日的华为冬季全场景新品发布会将延期举行。

财联社11月30日电,据华为官方消息,原定于12月2日的华为冬季全场景新品发布会将延期举行。

财联社
2022-11-30 19:43:37
马航370找到了?154位亲人被思念7年多:爱到极致是活成你的样子

马航370找到了?154位亲人被思念7年多:爱到极致是活成你的样子

城市种菜小白
2022-11-30 20:52:32
卡塔尔王子被扒身份造假,本人不是王室成员,疑似公司包装的网红

卡塔尔王子被扒身份造假,本人不是王室成员,疑似公司包装的网红

巫小娱
2022-11-29 18:04:03
汽油迎来“重大升级”,各地加油站都要换!从2023年1月1日开始实施

汽油迎来“重大升级”,各地加油站都要换!从2023年1月1日开始实施

酷车人士
2022-11-28 16:26:24
继石家庄之后,广州取消全员核酸:让核酸企业无钱可赚!

继石家庄之后,广州取消全员核酸:让核酸企业无钱可赚!

走读新生
2022-11-30 23:19:14
日本已经等不及了

日本已经等不及了

环球时报新闻
2022-11-30 12:45:45
最新榜单!身价远超C罗、梅西、内马尔!世界杯身价最高球员,竟然是他→

最新榜单!身价远超C罗、梅西、内马尔!世界杯身价最高球员,竟然是他→

风口财经
2022-11-30 09:10:37
女人性欲强不强,“懂行”的人一眼便知!太准了!(男女必看)

女人性欲强不强,“懂行”的人一眼便知!太准了!(男女必看)

华哥视界
2022-11-28 12:02:43
2022-12-01 07:28:49

头条要闻

中央政法委要求维护社会大局稳定 多省党政"一把手"部署

头条要闻

中央政法委要求维护社会大局稳定 多省党政"一把手"部署

体育要闻

莱万单防梅西犯规 事后道歉遭无视

娱乐要闻

泫雅金晓钟官宣分手 相恋6年回归朋友

财经要闻

科技要闻

小鹏三季度总收入68.2亿元,交车29570辆

汽车要闻

魔毯系统+后排巨屏真香 新7系竟有劳斯莱斯精髓

态度原创

房产
健康
本地
公开课
军事航空

房产要闻

倒挂约3万/平,大虹桥去年过热的板块如今或降温

坚持走路锻炼,或收获5个益处

本地新闻

2022年广西文化旅游发展大会宣传片正式发布!

公开课

上海一男子地下室跑步健身,肺上长出大洞小洞

军事要闻

飞行的黄金!美军B2轰炸机大象漫步

进入关怀模式