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2分钟读懂二手房交易中的身份、婚姻证明

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身份、婚姻证明都是必不可少的二手房交易备件,那么你清楚这些身份证明、婚姻证明的内容吗?

1、身份证明:

中国人必须提供身份证,要求为第二代身份证且必须在有效期内,丢失只能补办或使用临时身份证。因户口注销而无身份证的,可提供户口注销证明与中国颁发的护照;外籍人士需提供护照;港澳台人士,需提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。

2、户口证明:境内居民提供户口本;港澳台人士同上;外籍人士提供户籍证明。

3、婚姻证明:

1)已婚:提供结婚证。如结婚证丢失,必须补办,且不能改变结婚登记日期。

2)未婚:不需要提供未婚证明,由本人亲自至相关部门对婚姻状况进行具结保证。

3)离婚:离婚有两种方式,一种提供离婚证与离婚协议书;另一种提供离婚判决书及生效证明,或离婚调解书及生效证明(送达回执);

4)丧偶:提供配偶死亡证明。要求配偶的死亡证明上需体现夫妻关系或提供结婚证;

5)初婚证明:指至结婚登记所在地的相关机构调取的《结婚登记申请表》或《结婚登记审查表》。如果业主所售房屋为婚前财产,在身份证、户口本、结婚证的基础上,还需提供初婚证明。

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