工欲善其事，必先利其器！
作业4个月，28单新房，一个40平的店面，经纪人从5个人到15个人的增长，多次拔得贝壳合肥站城北战区的新房标杆，它就是壳点—恒大城店。
顺势而为 乘势而上
吴成林 一个在壳点拥有多重身份的人，他是壳点的创始人之一，他也是恒大城店的店长，同时他也是壳点-恒大城店一名克忠职守经纪人。在说到如何入到这一行的时候，吴总笑着说到，房产销售是一个能够赢得尊重，并且是个高收入的行业，所以当时从大学毕业就选择入职了南京链家。15年刚加入南京链家，从小白做起，不懂的很多，作业起来艰难，想开单很难，收入也很低，到第三个月才开了单。随后便顺利了很多，第二单接踵而至。
在谈到对合肥房地产经纪这个行业的看法时，吴总侃侃而谈到：“在目前大环境下，增量房的市场很占优势，市区边缘化的刚需新盘的新起，使其新房的成交占比大大提高，作业偏向新房的趋势不可逆，新房的作业模式简易，上手快，经纪人易接受。外加贝壳平台对新房的支持，使其经纪人作业起来更简单了。房地产代理分销这种营销模式，为房地产经纪门店又多提供了一项新的选择。
高瞻远瞩 运筹帷幄
纵观房地产行业发展，售楼部作为一手房的唯一销售途径，信息单一手段单一，已不能满足购房群体的需求。对开发商来说，与线下门店合作，可以拓展客源，对于线下门店来说，提供客源促成成交后可以从开发商处获得收益，对于购房人来说，成交后无须向经纪门店缴纳佣金不说，还有可能享受“折上折”。从如今市场上来看，二手房竞争日益激烈，选择新房无疑是个不错的决定。”
在这种大趋势下，吴总率先成立新房组，让渠道销冠汪翊辰带队，成立新房五人组，主做新房，汪翊辰不仅拥有技术上的领导能力，更多的是从业多年长期的客源人脉积累。他的到来可以给门店新房组带来更多新鲜的血液。在这几天，汪翊辰要求底下人员扎实基础，牢记合作楼盘信息，客户的维护跟巩固，包括后期的跟踪，转介绍等方面。在最早成立的三人新房小组时，就拿下8单的优异成绩，现如今的新房五人组，更加夯实了壳点-恒大城店新房标杆的位置。
//良师益友 精进不休//
无论是作为一个独立的经纪人还是对一个门店来说，贝壳都是一个能够发挥自我才能的平台。吴总跟我们分享到对贝壳这个平台的看法时跟我们分享了这么一个事例，在中国，房产经纪市场可能是最亟待改进的行业之一。十年前，文学青年聚集地豆瓣网自发形成了“北上广租房小组”，说明人们对可信赖的网络交易平台，存在强烈的需求。而十年后，房产服务行业依然乱象频频，服务品质也难以满足人们日益增长的美好生活的需要。而这个时候，贝壳找房大平台带着“真房源”的口号朝着我们走来，我们自然也选择拥抱这样的平台。同时壳点入驻贝壳平台，也是希望能将更好服务品质带给合肥市的消费者们，能够为这个行业正循环出一份自己的力量。
要感谢贝壳CA程栋梁，吴成林作为店里的负责人，感触更深，业绩做得好，CA程栋梁的帮助是最大的，一个数据化的时代，贝壳给我们一直提供精确的数据支持，而栋梁给我们一直灌输每项数据的重要性。给我们作业过程中解决了许多问题和少走了很多弯路。
“厚积而薄发，博观而约取。”我们相信，在贝壳平台的赋能下，壳点地产将在2019屡创佳绩！
本文来源：网易房产
责任编辑：
金鑫_B5252
