网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

2018年将稳妥推进房地产税立法 继续实行差别化调控

0
分享至
3月5日,十三届全国人大一次会议开幕,国务院总理李克强做政府工作报告时指出,2018年将深化财税体制改革。健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。

3月5日,十三届全国人大一次会议开幕,国务院总理李克强做政府工作报告时指出,2018年将深化财税体制改革。健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。

报告在提出稳妥推进房地产税立法时,也指出要更好解决群众住房问题。?坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

21世纪经济报道记者了解到,2017年全国已经在很多城市实施了差别化调控政策,比如像在北京2017年3月持续出台多个政策规定,居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

另外即使是商住(50年产权,有上下水的民水民电的写字楼)的写字楼,炒作的路子也被堵死。新政规定:购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织。公告还强调,在政策执行之前,已销售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人。

个人购买应当符合下列条件:第一,名下在京无住房和商办类房产记录的;第二:在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

上述政策效果明显, 北京2017年新建商品房和二手房都呈现了量价齐跌的情况。很多小区住宅每平方米下降1万多元,也有的下降了数万元。全年住宅销售4.29万套,同比下降49.3%,接近一半;月均销售3474套,不足上年的一半。二手住宅交易量为13.43万套,同比下降49.8%。

很多银行也已经叫停住房消费贷款。

2018年政府工作报告,对房地产违法违规贷款也进行了严格的要求。该报告还指出, 当前我国经济金融风险总体可控,要标本兼治,有效消除风险隐患。严厉打击非法集资、金融诈骗等违法活动,加强金融机构风险内控。强化金融监管统筹协调,健全对影子银行、互联网金融、金融控股公司等监管,进一步完善金融监管。

根据记者了解,目前房地产税在上海和重庆进行试点,不过因为不是所有的商品房交税,目前其对房价抑制效果不大。十三届全国人大一次会议新闻发言人张业遂在3月4日的新闻发布会上指出,房地产税立法是社会普遍关注的一个问题,加快房地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

考虑到房地产税起草、论证和审议需要时间,可能房地产税短期出台的可能性不大,其对未来各地房价影响如何,还待观察。

2018年将稳妥推进房地产税立法 继续实行差别化调控


相关推荐
热点推荐
妻子带儿子新加坡读书,卖淫被遣返,回国还卖,丈夫忍多年下了手

妻子带儿子新加坡读书,卖淫被遣返,回国还卖,丈夫忍多年下了手

胖胖侃咖
2024-07-18 08:00:07
乱了套了!相声界风波升级,7月21日杨议彻底发怒,冯巩也被波及

乱了套了!相声界风波升级,7月21日杨议彻底发怒,冯巩也被波及

娱乐八卦木木子
2024-07-22 16:19:56
权威确认!“新内马尔”同意加盟利物浦!同步报价葡法两大国脚

权威确认!“新内马尔”同意加盟利物浦!同步报价葡法两大国脚

头狼追球
2024-07-22 18:15:12
中菲达成仁爱礁协议,中国做出让步后,菲律宾:我们可不承认

中菲达成仁爱礁协议,中国做出让步后,菲律宾:我们可不承认

文雅笔墨
2024-07-22 16:02:46
劲爆!35岁女子带19岁男友回家?两人亲密照曝光:这身材怪不得!

劲爆!35岁女子带19岁男友回家?两人亲密照曝光:这身材怪不得!

猫小狸同学
2024-07-22 13:35:02
越界就打,绝不留情!越南这回真闹大了,外交部重磅表态,不简单

越界就打,绝不留情!越南这回真闹大了,外交部重磅表态,不简单

康浔说
2024-07-22 08:49:50
太危险!男子高层住宅私藏100升92号汽油

太危险!男子高层住宅私藏100升92号汽油

红星新闻
2024-07-21 15:37:03
你见过最厉害的人是怎么样的?网友:20万本钱,5分钟赚了17万

你见过最厉害的人是怎么样的?网友:20万本钱,5分钟赚了17万

奇特短尾矮袋鼠
2024-07-22 15:59:52
林靖恩公园和4名流浪汉喝酒,还遭半裸老汉调戏,和对方吸一根烟

林靖恩公园和4名流浪汉喝酒,还遭半裸老汉调戏,和对方吸一根烟

古希腊掌管月桂的神
2024-07-22 14:31:52
苏州销量排名第一汽车品牌:成功拉下特斯拉,月销量达到3576台

苏州销量排名第一汽车品牌:成功拉下特斯拉,月销量达到3576台

柳先说
2024-07-21 20:14:00
美国副总统哈里斯:无意禁止TikTok,中文名“贺锦丽”有来头

美国副总统哈里斯:无意禁止TikTok,中文名“贺锦丽”有来头

北美商业电讯
2024-07-22 17:43:50
印度经济衰退?暴跌43%,外资大撤离,俄罗斯大涨,中国稳居第二

印度经济衰退?暴跌43%,外资大撤离,俄罗斯大涨,中国稳居第二

影孖看世界
2024-07-22 00:58:26
胡锡进:杀害李晟医生的那位病患家属,即使不跳楼,也是死刑!

胡锡进:杀害李晟医生的那位病患家属,即使不跳楼,也是死刑!

皖声微言
2024-07-21 08:15:15
“我就是政府”,手持代表证当街围殴警察,恶霸村支书葛七宝伏法

“我就是政府”,手持代表证当街围殴警察,恶霸村支书葛七宝伏法

易玄
2024-07-22 03:01:31
巴黎奥运会吉祥物长这样!网友:看馋了,这明明是糖三角!

巴黎奥运会吉祥物长这样!网友:看馋了,这明明是糖三角!

北京商报
2024-07-19 14:39:41
无赖!中方刚作出让步,菲方就推翻中菲协议,菲:我们可不承认

无赖!中方刚作出让步,菲方就推翻中菲协议,菲:我们可不承认

橘色数码
2024-07-22 15:43:29
大S返回台北,小箖箖出现在保姆镜头里,汪小菲要去接孩子了

大S返回台北,小箖箖出现在保姆镜头里,汪小菲要去接孩子了

娱乐八卦木木子
2024-07-22 11:30:19
皖南事变发生时,有一位政委拒绝执行叶挺的命令,他的结局如何?

皖南事变发生时,有一位政委拒绝执行叶挺的命令,他的结局如何?

我是兰兰
2024-07-21 21:01:28
完美换代!皇马3.1亿欧卖C罗、胖虎等5将,1.98亿签姆总贝林等5人

完美换代!皇马3.1亿欧卖C罗、胖虎等5将,1.98亿签姆总贝林等5人

直播吧
2024-07-21 23:10:02
第一个面临消失的行业,不是幼师,不是医生,而是“失业三宝”

第一个面临消失的行业,不是幼师,不是医生,而是“失业三宝”

乡野小珥
2024-07-22 20:28:05
2024-07-22 21:44:49

头条要闻

赖清德声称建立"台湾主体性的国家认同" 国台办回应

头条要闻

赖清德声称建立"台湾主体性的国家认同" 国台办回应

体育要闻

21届新秀已经签了4个顶薪,那其他人…

娱乐要闻

王思聪女友懒懒没分手,黄一鸣显尴尬

财经要闻

90后无论男女都得65以后退休?真相来了

科技要闻

两次全球蓝屏,祸首竟是同一人?

汽车要闻

续航901km 岚图知音智驾版或售25万起

态度原创

本地
数码
房产
游戏
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

数码要闻

Meta 申请专利,拟复制苹果 Vision Pro 的 EyeSight 功能

房产要闻

独立行情!房价普降之下,海口这一片区竟在逆势涨价!

10款PS+三档最佳试玩版游戏盘点:《博德3》仅第二

公开课

曾激光治近视的人,现在后悔吗?

无障碍浏览 进入关怀版