网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

2018年将稳妥推进房地产税立法 继续实行差别化调控

0
分享至
3月5日,十三届全国人大一次会议开幕,国务院总理李克强做政府工作报告时指出,2018年将深化财税体制改革。健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。

3月5日,十三届全国人大一次会议开幕,国务院总理李克强做政府工作报告时指出,2018年将深化财税体制改革。健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。

报告在提出稳妥推进房地产税立法时,也指出要更好解决群众住房问题。?坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

21世纪经济报道记者了解到,2017年全国已经在很多城市实施了差别化调控政策,比如像在北京2017年3月持续出台多个政策规定,居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

另外即使是商住(50年产权,有上下水的民水民电的写字楼)的写字楼,炒作的路子也被堵死。新政规定:购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织。公告还强调,在政策执行之前,已销售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人。

个人购买应当符合下列条件:第一,名下在京无住房和商办类房产记录的;第二:在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

上述政策效果明显, 北京2017年新建商品房和二手房都呈现了量价齐跌的情况。很多小区住宅每平方米下降1万多元,也有的下降了数万元。全年住宅销售4.29万套,同比下降49.3%,接近一半;月均销售3474套,不足上年的一半。二手住宅交易量为13.43万套,同比下降49.8%。

很多银行也已经叫停住房消费贷款。

2018年政府工作报告,对房地产违法违规贷款也进行了严格的要求。该报告还指出, 当前我国经济金融风险总体可控,要标本兼治,有效消除风险隐患。严厉打击非法集资、金融诈骗等违法活动,加强金融机构风险内控。强化金融监管统筹协调,健全对影子银行、互联网金融、金融控股公司等监管,进一步完善金融监管。

根据记者了解,目前房地产税在上海和重庆进行试点,不过因为不是所有的商品房交税,目前其对房价抑制效果不大。十三届全国人大一次会议新闻发言人张业遂在3月4日的新闻发布会上指出,房地产税立法是社会普遍关注的一个问题,加快房地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

考虑到房地产税起草、论证和审议需要时间,可能房地产税短期出台的可能性不大,其对未来各地房价影响如何,还待观察。

2018年将稳妥推进房地产税立法 继续实行差别化调控


相关推荐
热点推荐
“虽然,但是”反转讽刺画,现实又扎心

“虽然,但是”反转讽刺画,现实又扎心

设计癖
2024-03-03 13:14:33
农村人可怜,城里人更可怜,看完太令人心酸!

农村人可怜,城里人更可怜,看完太令人心酸!

水泥土的搞笑
2024-03-03 15:47:48
退休后,儿媳让我选:帮忙带孙还是每月给5000?老伴的态度太意外

退休后,儿媳让我选:帮忙带孙还是每月给5000?老伴的态度太意外

自由的柒月
2024-03-03 19:35:45
全球舒适度最好的5款SUV

全球舒适度最好的5款SUV

户外小阿隋
2024-03-03 22:37:54
新航母研制失败!刚下水5分钟裂开300多条大缝,百名负责人被撤职

新航母研制失败!刚下水5分钟裂开300多条大缝,百名负责人被撤职

环球Talk
2024-03-01 23:45:51
跳水世界杯最新战报,陈芋汐荣膺双冠王,全红婵1冠

跳水世界杯最新战报,陈芋汐荣膺双冠王,全红婵1冠

极度说球
2024-03-03 14:09:37
南京一物流公司内发生火情,无人员伤亡

南京一物流公司内发生火情,无人员伤亡

界面新闻
2024-03-03 14:24:52
《庆余年2》来袭!预约破1200万,庆帝消瘦,辛芷蕾、郭麒麟胖了

《庆余年2》来袭!预约破1200万,庆帝消瘦,辛芷蕾、郭麒麟胖了

华少讲娱乐
2024-03-03 22:05:45
富二代继承了140亿,以为每年花1.4亿能花100年,后来发现算错了

富二代继承了140亿,以为每年花1.4亿能花100年,后来发现算错了

证曰文史
2024-03-01 23:35:03
麦卡利斯特晒和努涅斯赛后合影:能不能让他笑一下

麦卡利斯特晒和努涅斯赛后合影:能不能让他笑一下

直播吧
2024-03-03 14:06:11
中国女排最新赛程公布,张常宁搭档李盈莹冲击冠军,蔡斌信心十足

中国女排最新赛程公布,张常宁搭档李盈莹冲击冠军,蔡斌信心十足

海宝爱体育
2024-03-03 09:29:18
反转!女网红自曝为男友升职陪睡客户,男友实锤她自愿且喜欢刺激

反转!女网红自曝为男友升职陪睡客户,男友实锤她自愿且喜欢刺激

飘飘视角
2024-02-21 23:09:33
北京市民的内部矛盾

北京市民的内部矛盾

求实处
2024-03-01 22:38:30
黄雅琼恩师怒斥体坛潜规则:不允许社会上出现比体制内更好的教练

黄雅琼恩师怒斥体坛潜规则:不允许社会上出现比体制内更好的教练

元爸体育
2024-03-04 04:40:40
“淫欲”太重的人,身上有这2种特征,看看你有吗?

“淫欲”太重的人,身上有这2种特征,看看你有吗?

闻心品阁
2024-02-26 21:35:26
女教师出轨16岁学生最新后续:家长去讨要说法,见面就打成一团

女教师出轨16岁学生最新后续:家长去讨要说法,见面就打成一团

娱乐的宅急便
2024-03-03 09:21:35
侃爷妻子摊上大事了!公共场合只穿丝袜没穿内衣,将罚款或监禁

侃爷妻子摊上大事了!公共场合只穿丝袜没穿内衣,将罚款或监禁

琉璃贝塔的二次元
2024-03-01 15:30:23
事态升级!农夫山泉搞价格战 大甩卖了!全网热议,笑死在评论区

事态升级!农夫山泉搞价格战 大甩卖了!全网热议,笑死在评论区

今日美食分享
2024-03-03 23:46:25
比亚迪挥刀降价后,这些车企已跟进!卷入价格战能赚到钱吗?

比亚迪挥刀降价后,这些车企已跟进!卷入价格战能赚到钱吗?

南方都市报
2024-03-03 20:27:13
家长慌了!网传多地初中取消晚自习高中双休,网友:感觉天要塌了

家长慌了!网传多地初中取消晚自习高中双休,网友:感觉天要塌了

朗威谈星座
2024-03-01 19:55:07
2024-03-04 09:12:49

头条要闻

媒体:俄安全局主动透露监听德军录音 时机很微妙

头条要闻

媒体:俄安全局主动透露监听德军录音 时机很微妙

体育要闻

关于老詹,关于4万,关于那根杆子

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

财经要闻

又一家爆雷 美国银行业再起风波

科技要闻

外媒:苹果造车太想颠覆 野心太大注定失败

汽车要闻

售48.95万元起 全新梅赛德斯-奔驰GLC轿跑SUV上市

态度原创

教育
家居
游戏
亲子
时尚

教育要闻

欧洲数学竞赛题:化简二次根式,这样化简很多人懵了

家居要闻

优雅浪漫,把生活过成喜欢的样子

《最终幻想7:重生》总监:获得90分以上评分是个人目标

亲子要闻

“嵌入式幼儿园”真能解决带娃难题?未必吧!

春天穿衣“别作妖”!看日杂这样穿,掌握40+女人的扮美小心机

无障碍浏览 进入关怀版