一、哪些房子过户需要办理公证？
1.继承房产办理过户
2.赠与房产办理过户
3.作为遗产分割的房产办理过户
4.涉外和港澳台的过户房产
二、办理公证需要注意哪些事项?
1.公证时一定要本人到场的，否则就不予公证。本人不能到场的，需要委托给他人，并需要本人签署的委托书。
2.无行为能力人是不能实施委托行为的，限制行为能力人实施委托行为必须经过其监护人同意方为有效。
3.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
4.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
本期小编就给大家推荐一些优质二手房，一起看看吧~
一、朝阳 住欣家园2室1厅 250万
房源内景：
周边配套：
交通：通12路、通28路
药店：北京康盛堂大药房
购物：百尚生活广场
点评：
进门左手边是厨房，往里走是餐厅，餐厅和客厅一体，客厅朝北带八角飘窗，采光面积大。两间卧室正对，主卧室朝南，带一个飘窗，次卧室朝北。卫生间在两间卧室中间。通透性好。
二、通州 大方居 2室1厅 295万
房源内景：
周边配套：
交通：316路、582路
医院：大方居-社区卫生服务站
购物：半壁店商业广场
点评：
房子是纯东户型比较好的两居室，公摊小，面积大，房子使用率高，房子的户型是很方正。装修不错，房子可以拎包入住 房子采光很好，房子的装修业主保持很不错。
三、丰台 建欣苑三里 2室1厅 320万
房源内景：
周边配套：
交通：71路、511路
地铁：10号线
医院：大红门医院
购物：明珠商贸城
点评：
此房是东西通透的两居室，主卧室朝西带阳台，次卧朝东，中间楼层，采光通透性好。此房是业主一个人的房本，没有抵押，没有贷款，权属清晰，可以随时签约。
四、朝阳 远洋一方北润园 2室1厅 420万
房源内景：
周边配套：
交通：364路、532路、690路
地铁：八通线
医院：北京市朝阳区双桥医院
购物：中百世贸商场
点评：
西北向两居居室，两梯四户，客厅带阳台朝南，主卧朝西，次卧朝北、厨房朝北，暗卫，中间层，无遮挡。
五、朝阳 富力又一城 2室1厅 520万
房源内景：
周边配套：
交通：35路、363路
医院：北京世纪晨光医院
购物：淘宝百货大卖场
点评：
房子南北通透，可塑性强，可以改三居，位于小区内部，安静温馨，采光无遮挡，业主很诚意卖房。
本文来源：网易房产
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乔羽_BJS2022
