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买房贷款 申请公积金贷款有哪些注意事项?

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很多人除了公积金贷款还会有车贷等,这些贷款的月还款额加起来应不超过家庭收入的60%,如果月还款额过高,就会影响到公积金的贷款额度甚至不能贷款。

1.账户是否正常?在申请前要确保自己的账户是正常的,如果公积金欠缴不超过3个月,视为正常缴存,如果超过3个月,则需要职工再连续缴存3个月以上才能视为正常缴存。

2.是否有其他贷款?很多人除了公积金贷款还会有车贷等,这些贷款的月还款额加起来应不超过家庭收入的60%,如果月还款额过高,就会影响到公积金的贷款额度甚至不能贷款。

3.是否为他人做担保?如果你为他人做了公积金贷款担保,那么担保期间,你不能支取自己的住房公积金,也不能申请住房公积金贷款。

4.征信是否有不良记录?个人信用报告如果有逾期记录,会影响办理住房公积金贷款,因此贷款时一定要确保个人信用记录良好,以免因不良记录而影响贷款发放。

申请公积金贷款需要注意很多细节问题,不然可能会导致贷款无法顺利办理。本期小编就给大家推荐一些优质二手房,一起看看吧~

一、大兴 龙湖时代天街 2室1厅 340万

房源内景:

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周边配套:

交通:456路、827路、842路

地铁:4号线

药房:国太药房

购物:龙湖北京大兴天街

点评:

此房是龙湖时代天街小区的复式两居室,上变异户型,楼下是客厅和厨房,楼上是东西通透的两个卧室,生活区与休息区上下分开,动静分离。

二、东城 定安里 2室1厅 360万

房源内景:

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周边配套:

交通:7路、39路、43路

地铁:14号线

医院:北京崇文中方中医医院

购物:木樨园世贸商业中心

点评:

此房是西北向的两居室,进门是一个小厅,大约5.8平米,主卧室带阳台,西北朝向,通风效果挺好的,另一个卧室朝北向,大约8.7平米,户型方正基本上没有浪费的地方。

三、朝阳 京通苑 2室1厅 395万

房源内景:

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周边配套:

交通:132路、467路、515路

地铁:13号线

医院:太阳宫医院

购物:北京爱琴海购物中心

点评:

房子是2000年建成的,东南朝向,次卧室带有东向的阳台和南向窗户,户型方正没有浪费面积。房子装修还不错,而且业主一直自己住着没有出租过,保持的还不错,可以拎包入住。

四、通州 世纪星城 2室1厅 510万

房源内景:

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周边配套:

交通:372路、668路、669路

地铁:八通线

医院:北京京大医院

购物:苏荷奥特莱斯

点评:

本房是业主买的一手房,当初精心装修,温馨舒适,平常也保持的很好,南北通透,明厨明卫,适合居住,配套齐全,,菜市场,超市,医院各种餐饮,生活都很方便!

五、朝阳 梵谷水郡 2室1厅 540万

房源内景:

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周边配套:

交通:445路、494路、503路

医院:东风社区卫生服务中心

购物:华联生活超市

点评:

本房为小区二期主打户型,主体朝东,主卧室、次卧室、以及客厅均为东向采光,明厨,厨房阳台处有预留下水,可放洗衣机;客厅处阳台采用落地飘窗设计,采光充足;建筑面积为89.5平米,套内面积为76.87平米。

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