中国人民银行北京管理部今天公布最新统计数据,10月末,北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额16107.1亿元,同比增长14.9%。其中,房地产开发贷款余额4966.3亿元,比年初增加216.9亿元;个人购房贷款余额9619.5亿元,比年初增加1321.2亿元,比上年同期少增763.7亿元,余额同比增长21.1%,增幅比上年同期低20.6个百分点。北京房地产贷款增速继续回落。
中国人民银行上海总部的统计数字也显示,上海房产开发贷款呈减少状态。10月份,上海本外币房地产开发贷款减少28.12亿元,环比多减120.62亿元。其中,房产开发贷款减少36.04亿元,为今年以来上海首次减少。同时,上海的个人住房贷款增速也在下降。10月份,上海本外币个人住房贷款增加60.76亿元,同比少增200.68亿元,其中二手房贷款当月增加32.92亿元,同比少增136.71亿元。10月末上海全市本外币个人住房贷款余额同比增长17.6%,增速环比和同比分别下降2.3个百分点和25.2个百分点。