定金和订金,只有一字之差,但这两者的差别还是很大的。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。《担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
订金是二手房交易中,买家为了表示诚意,向卖家支付的一定资金。一般情况下,卖家收到诚意金后,会给买家一个收据。买家与卖家达成一致后,诚意金一般会直接抵交房款,没能交易成功的,则会退还给买家。
购房的金额较大,一出现纠纷,消费者难以接受。所以消费者购房前一定要小心谨慎,多留个心眼。
本期小编就给大家推荐一些两居室好房,小伙伴们在签合同的时候别忘了定金和订金的区别哦~
一、通州 K2清水湾 2室1厅 380万
房源内景:
周边配套:
交通:552路、589路、648路、通44路
医院:通州【点击查看通州二手房】区新华医院、焦王庄社区卫生服务站
购物:风尚奥来购物中心、中北商厦
点评:
此房是清水湾的小两居房型,房子的小卧空间不在房本测绘之内。有七八平的赠送空间面积。房子的客厅也有一个小窗户,不算纯暗厅。小区总价较低的一套小二居。
二、大兴 云立方 2室1厅 368万
房源内景:
周边配套:
交通:地铁4号线;827路、842路、兴15路
医院:惠健门诊
购物:凯德MALL
点评:
此房我带客户看过,房子户型为南向的两居室,带电梯,楼龄新。距离地铁四号线生物医药基地站1000米,出行很方便。小区绿化也很好,人车分流,适合居家生活。
三、朝阳 华威西里 2室1厅 388万
房源内景:
周边配套:
交通:地铁10号线;34路、36路、378路、674路
医院:中国医学科学院肿瘤医院
购物:百姓生活广场
点评:
此房为东南朝向的两居,进门就是客厅,主卧朝南,视野无遮挡,采光好。业主自住,一年前的精装修,保持的比较好。
四、昌平 北街家园 2室1厅 366万
房源内景:
周边配套:
交通:884路
医院:北街家园社区卫生服务站
购物:北京沙河鑫联商贸中心、北京商城
点评:
此房的楼间距大,位置好,前面无遮挡,南北通透正规两居室,客厅带阳台,主卧带飘窗,自住精装修,原值80万,无抵押,随时可以交易。
五、朝阳 金隅丽景园 2室1厅 350万
房源内景:
周边配套:
交通:地铁6号线;306路、342路、585路、586路
医院:北京好众生中医诊所、连心园社区卫生服务站
购物:长楹天街购物中心
点评:
房子是金隅丽景园两居室,两个卧室朝南,厨房客厅朝西向,厨房带阳台。精装修,业主自住保持的好,卫生间干湿分离。房子采光充足,无浪费面积。