3.17新政发布后，不少购房人“无辜躺枪”，本身有改善需求的同学，这次也因为“被二套”而导致无法承担高昂的首付比。这个时候如果想买房，可能会面临借名买房的选择。不过小编提示，借名买房有风险，操作需谨慎。
借名买房有什么风险？
1、名义产权人反悔
若名义产权人反悔，或者偷偷将房产出售，而出资人又没有证据证明其为该房产的实际出资人，想要取得房产或者收回房款便难上加难。
2、借名买房合同无效
当借名购买特殊性质的房屋，例如保障性住房，如果出现纠纷或者被揭发，购房合同可能被认定为无效。
3、名义产权人陷入债务纠纷
房屋在名义产权人名下，则被认定为其名下的房产。这时，如果名义产权人遇到债务纠纷或者离婚等情况，房产极有可能被查封或者分割。
4、过户困难
当实际购房人满足购房条件后，如果需要将名义产权人名下的房子过户到自己的名下，需要名义产权人配合一系列的过户工作，届时如果名义产权人不配合，就无法办理过户手续。
温馨提示：若采用借名买房的方式购房，一定要与名义产权人签订书面的协议，以证实借名买房的事实存在，并进行公证。留好出资证明，以免未来产生不必要的纠纷。
本期小编就给大家推荐一些三居改善好房，有一处居所等待懂生活的你~
一、燕郊 中燕小区3室2厅 240万
房源内景：
周边配套：
交通：燕郊【点击查看燕郊二手房】307路、三河【点击查看三河二手房】1路
医院：华北科技学院医院、京东中美医院
购物：方舟综合市场
点评：
此房是中燕小区经典三居室，三个卧室朝南，客厅厨房朝北，简单装修，可领包入住，全明户型，采光无遮挡。
二、昌平 新西广街 3室1厅 270万
房源内景：
周边配套：
交通：376路、887路
医院：南口铁路医院
购物：老兵商贸中心
点评：
此房是小三居户型，南北通透，是单位分的房子，阳台小院不算在面积之内。房本已满五年。
三、顺义 建新北区 3室1厅 330万
房源内景：
周边配套：
交通：地铁15号线；顺14路、顺17路
医院：顺义【点击查看顺义二手房】中医医院
购物：隆华购物中心、国泰广场顺义店
点评：
房子为满五年公房，且业主家庭名下仅一套房，税费少，房子的户型好，正规南北通透的两居半格局，采光效果好，通风效果好。
四、房山 碧桂园小区A区 3室2厅 398万
房源内景：
周边配套：
交通：房15路、房18路
医院：北京北亚骨科医院
购物：天资世界、华冠天地
点评：
此房是经典的南北双通透的三居室，客厅和主卧朝南，两个次卧和厨房朝北，通风效果好，南北各一阳台，南边阳台面积较大除了晾晒衣物还可以打几个柜子储物！
五、朝阳 管庄 管庄西里 3室1厅 400万
房源内景：
周边配套：
交通：地铁八通线、地铁6号线；488路、506路
医院：周井医院
购物：北岸商业广场
点评：
满五年业主家庭一套住房，南北格局，楼层好，视野开阔不临街，南北朝向，客厅和主卧都带阳台，次卧朝北，户型方正，业主自住，房间保持的好。
本文来源：网易房产
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