网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

房屋产权属于谁?房产证写你名 房未必是你的

0
分享至

对于房屋产权归属。我们的第一反应无非就是看房产证署名,而现实情况是,房产证上写的谁的名字,房子也不一定是谁的。

一、房产证上只有夫妻一方名字

此人婚前贷款买了套房,这房子是他的吗?

答:不一定。

原因:婚后偿还贷款,如果夫妻双方共同还贷,那么很明显,尽管房产证只有一方名字,房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但是对于其配偶,需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。

二、房产证上写着夫妻两人名字

房子是夫妻中一方婚前全款买的,这房子是两个人的吗?

答:是。

比如,男方小刘和女方小张结婚后,男方小刘在自己婚前购买的房子的房本上加了妻子小张的名字。在这样的情况下,如果未来两人离婚,女方小张有权要求分割房产,婚后房产证加名可以认为是一种“赠与”行为。

所以,房产证上有的你名字,有可能房子也不是你的,相反,房产证上没有你的名字,房子也有可能有你的一份~~

知道了这些,不妨来看看朝阳【点击查看朝阳二手房】区这些好房吧,总价300万左右,早日在北京扎下根,成为朝阳群众的一员~

一、朝阳区 柏阳景园1室1厅 310万

房源内景:

房屋产权属于谁?房产证写你名 房未必是你的

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

教育:垡头幼儿园柏阳分园、柏阳小学

公交:363路、411路、535路

商场:世纪华联超市

医院:北京市道口社区卫生站

二、朝阳区 金隅康惠园 1室1厅 310万

房源内景:

房屋产权属于谁?房产证写你名 房未必是你的

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

教育:手牵手语言艺术幼儿园、北京市朝阳区第二实验小学

公交:397路、411路、475路

地铁:八通线

商场:国泰百货

医院:瑞丽妇科门诊

点评:

此房是康惠园在售的西向一居,满五年唯一,业主自住,周边交通便利,近地铁八通线双桥站,南临广渠路,京通快速路。

三、朝阳 花园闸小区 1室1厅 310万

房源内景:

房屋产权属于谁?房产证写你名 房未必是你的

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

教育:未来荣华幼儿园、中国传媒大学附属小学

公交:411路、488路、517路

商场:兴福商厦

医院:北京定福庄医院

四、朝阳区 翠成馨园 1室0厅 300万

房源内景:

房屋产权属于谁?房产证写你名 房未必是你的

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

教育:北京幸福天使翠成幼儿园、首都师范大学附属朝阳实验小学

公交:348路、57路

地铁:7号线、

商场:天旺商城

医院:垡头街道垡头西里社区卫生服务站

点评:

此房是朝东开间,中间楼层,采光好,小区中间位置,不临街,交通方便。房子进门就是客厅朝东带阳台,厨房朝东带阳台,明厨暗卫,户型方正,可改小一居或小两居室。

五、朝阳 恋日绿岛 1室1厅 300万

房源内景:

房屋产权属于谁?房产证写你名 房未必是你的

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

教育:北京大地绿岛幼儿园、首都师范大学附属朝阳实验小学

公交:865路、985路、990路

商场:世纪华联超市

医院:北京市朝阳区小红门医院

点评:

本房带电梯,视野好。进门是朝东的客厅,卧室朝东。厨房朝东。房子目前是精装修,装修保持的好可以直接入住。房子的窗户也是换成了断桥铝的。并且做了很多收纳空间的设计。

相关推荐
热点推荐
有专家说,五年以后高层住宅6楼以上没人住,你信吗?

有专家说,五年以后高层住宅6楼以上没人住,你信吗?

NIKI哥哥
2022-10-07 14:28:10
就在明天,15时22分!

就在明天,15时22分!

北青网-北京青年报
2022-10-07 18:02:15
黄山迎客松将于明天迎来全面体检

黄山迎客松将于明天迎来全面体检

金台资讯
2022-10-07 11:24:11
美中情局局长称炸毁北溪管道嫌疑最大的是俄罗斯!

美中情局局长称炸毁北溪管道嫌疑最大的是俄罗斯!

然然的旅行日记
2022-10-03 21:44:09
广东楼价一夜回到十年前!猛降,去年卖100万房子如今38万!现楼

广东楼价一夜回到十年前!猛降,去年卖100万房子如今38万!现楼

隔壁晨晨吖
2022-10-07 18:46:40
有研究发现:每天只吃一顿饭就能延长寿命28%?谁可以做到?

有研究发现:每天只吃一顿饭就能延长寿命28%?谁可以做到?

爆炸营养彭鑫蕊
2022-10-05 07:10:55
rain被爆婚内出轨,多张合照被扒出,工作室和金泰熙火速出来辟谣

rain被爆婚内出轨,多张合照被扒出,工作室和金泰熙火速出来辟谣

娱乐小诸葛
2022-10-06 19:43:23
他官至正国级,迫害过很多开国元勋,出狱后胡耀邦请他做研究工作

他官至正国级,迫害过很多开国元勋,出狱后胡耀邦请他做研究工作

悟空谈历史
2022-09-27 23:12:21
八路军115师四巨头,两人成了元帅,一人自杀,一人神秘失踪

八路军115师四巨头,两人成了元帅,一人自杀,一人神秘失踪

喜文多见01
2022-10-07 16:16:22
以色列打了个样,少了美国,那还真是一团和气

以色列打了个样,少了美国,那还真是一团和气

强国新武器
2022-10-07 10:30:22
舔狗有多卑微?看看咸鱼上卖的礼物就知道了

舔狗有多卑微?看看咸鱼上卖的礼物就知道了

云养蠢萌宠
2022-10-07 08:50:13
大闸蟹遭遇“滑铁卢”,旺季为何卖不动?3大原因,残忍却又现实

大闸蟹遭遇“滑铁卢”,旺季为何卖不动?3大原因,残忍却又现实

梅说人生
2022-10-05 19:32:46
好消息!这些罚款,一律取消

好消息!这些罚款,一律取消

幸福妈咪梅梅
2022-08-14 19:53:11
王芳终于不再隐瞒,揭开与王为念另一层关系,62岁选择单身不再婚

王芳终于不再隐瞒,揭开与王为念另一层关系,62岁选择单身不再婚

七度光Arie
2022-10-06 15:02:18
大事不妙!北溪管道被炸后,挪威派军队保护油气田,结果又传噩耗

大事不妙!北溪管道被炸后,挪威派军队保护油气田,结果又传噩耗

海纳观察室
2022-10-07 09:59:06
看完《战狼2》再看《万里归途》,我想说:国产电影就该这样拍

看完《战狼2》再看《万里归途》,我想说:国产电影就该这样拍

丹华扒娱乐
2022-10-06 21:48:03
第一次进女“澡堂”,我惊掉了下巴

第一次进女“澡堂”,我惊掉了下巴

吃点美食
2022-09-23 12:59:22
梅根有主见性格难相处,和家人基本都闹翻,查尔斯偷偷给她起绰号

梅根有主见性格难相处,和家人基本都闹翻,查尔斯偷偷给她起绰号

娱乐游说官
2022-10-07 18:02:38
我是做不到像大S这样快速和另一个人做和前任一样的事的

我是做不到像大S这样快速和另一个人做和前任一样的事的

名字是浮云
2022-10-07 15:19:31
评分从3.5飙升至9.5,这部堪称黑马的动漫再出新番,当天播完!

评分从3.5飙升至9.5,这部堪称黑马的动漫再出新番,当天播完!

ONES动漫
2022-10-07 15:04:45
2022-10-07 22:56:49

头条要闻

乌克兰禁止公开演奏俄罗斯音乐作品 普京有过相关回应

头条要闻

乌克兰禁止公开演奏俄罗斯音乐作品 普京有过相关回应

体育要闻

中国女乒3-0中国台北 晋级决赛战日本

娱乐要闻

袁咏仪最大影迷会关停 疑和张智霖有关

财经要闻

科技要闻

你的“电动爹”,国庆又又又趴窝了吗

汽车要闻

设计年轻/科技升级 全新迈腾预计10月份上市

态度原创

游戏
家居
亲子
旅游
军事航空

Wlk组开放时间介绍组开放顺序列表

家居要闻

特效设计师装103平美式复古宅 五颜六色还大气

亲子要闻

试管婴儿与普通婴儿对比,智商、体质都不同?专业的解释在这里

旅游要闻

千年古银杏 挂果迎客来

军事要闻

自行火炮开火瞬间 炮弹被捕捉

进入关怀模式