网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

买普宅与非普宅首付差多少?

0
分享至
商贷购买首套房,普通住宅最低首付款比例为35%,非普通住宅最低首付款比例为40%。相同条件下,购买非普通住宅比购买普通住宅,多支付5%的首付款。

3·17新政规定商贷购买二套房,普通住宅最低首付款比例为60%,非普通住宅最低首付款比例为80%。

政策中说的普通住宅和非普通住宅到底是怎么定义的呢?小编在这里就给大家科普一下~

普通自住房需同时满足以下三个条件(三种条件有一条不满足的即为非普通住宅):

1.住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,以评估报告所示容积率为准;

2.单套建筑面积在140平方米(含)以下,以房产证所示建筑面积为准;

3.依照房产所在区域,满足所购房产的单价或总价(满足其一)不超过所在区域的地区指导价(见下表)。

买普宅与非普宅首付差多少?

商贷购买首套房,普通住宅最低首付款比例为35%,非普通住宅最低首付款比例为40%。相同条件下,购买非普通住宅比购买普通住宅,多支付5%的首付款。

另外,公房一般为普通住宅,但是对于超过140平米的公房,大部分银行算普通住宅,具体每个银行有差异。

知道了这么多,那么来看看下面这些房吧。小编给大家选的都是普通住宅哦。

一、东城区 华龙美晟1室1厅 451万

房源内景:

买普宅与非普宅首付差多少?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

公交:7路、525路、特11路

地铁:14号线

商场:北京亚德贸易商行

医院:东城【点击查看东城二手房】区第一人民医院

点评:

房子是正规的一居室,南向,高楼层,采光视野无遮挡。卧室带朝南向的落地阳台。房子户型方正,是本小区少有的户型。

二、丰台区 怡然家园 2室1厅 489万

房源内景:

买普宅与非普宅首付差多少?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

公交:14路、70路、343路

地铁:10号线

商场:银泰百货

医院:北京同仁京苑医院

点评:

房子是正规的两居室户型,大客厅朝北,室内采光亮,装修很干净,业主诚意出售。

三、昌平区 天通苑北三区 2室1厅 455万

房源内景:

买普宅与非普宅首付差多少?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

公交:301路、319路、428路、432路

商场:中福万合广场

医院:汇海医院

点评:

板楼南北通透两居室,两个卫生间,客厅带大阳台落地窗,主卧朝南,次卧朝北,厨房朝北带小阳台,房子目前业主自住,诚心出售,有房本,产权清晰,无抵押,可随时签约,周边购物方便,交通便利。

四、朝阳区 建东苑 2室1厅 470万

房源内景:

买普宅与非普宅首付差多少?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

公交:488路、506路、615路

地铁:6号线

商场:北岸商业广场

医院:周井医院

点评:

此房是南北通透的二居户型,客厅和主卧室朝南,另一个次卧和厨房朝北,屋内保持的非常好,看房方便,中间楼层。

五、昌平区 东辰小区 2室1厅 4280万

房源内景:

买普宅与非普宅首付差多少?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

公交:301路、319路、426路、430路

地铁:13号线、5号线

商场:通夏新奥广场

医院:万和颈椎病医院

点评:

房子全南向,阳光充足。房子是全明格局,通透很好,自住装修,完全可以直接入住。房子满五年,业主在京就一套房,第一次购买仅需1%的契税,成本低,房子首付177万,适合第一次订房的客户群体。

相关推荐
热点推荐
美国正陷入两场战争,若中国此时收台,可屈人之兵?

美国正陷入两场战争,若中国此时收台,可屈人之兵?

兵国大事
2024-03-28 15:27:15
官方回应“河南南阳一临时农贸市场开张仅5天,商户收到拆除通知”:成立联合调查组

官方回应“河南南阳一临时农贸市场开张仅5天,商户收到拆除通知”:成立联合调查组

界面新闻
2024-03-28 08:46:06
越闹越大!张家界山上长满了韩国人冲上热搜,直接笑死在评论区

越闹越大!张家界山上长满了韩国人冲上热搜,直接笑死在评论区

二次元小韩
2024-03-29 00:46:15
Super Junior厉旭宣布将于5月结婚,网友:对二代的年龄有了实感

Super Junior厉旭宣布将于5月结婚,网友:对二代的年龄有了实感

娱乐寡姐
2024-03-29 12:11:22
朱丹带儿女踏春,狂秀马甲线!女儿穿搭奇特,儿子玩泥巴引热议

朱丹带儿女踏春,狂秀马甲线!女儿穿搭奇特,儿子玩泥巴引热议

西瓜爱娱娱
2024-03-29 16:24:29
台湾突发!抓住了

台湾突发!抓住了

环球时报新闻
2024-03-28 14:44:49
中央候补委员,进京任职!

中央候补委员,进京任职!

上观新闻
2024-03-28 22:10:01
顶牛的来了?小米SU7刚上市,吉利银河:8比7大

顶牛的来了?小米SU7刚上市,吉利银河:8比7大

车市速递
2024-03-29 14:40:53
曾经加价都买不到,如今二手车两年亏45万!“网红标配”保值神话破灭?

曾经加价都买不到,如今二手车两年亏45万!“网红标配”保值神话破灭?

都市快报橙柿互动
2024-03-28 12:58:20
上海这一天女星告诉你:“干干瘪瘪”不叫美,珠圆玉润才更有韵味

上海这一天女星告诉你:“干干瘪瘪”不叫美,珠圆玉润才更有韵味

糊咖娱乐
2024-03-29 09:06:58
清华学霸,十年豪赌,一战狂赚千亿

清华学霸,十年豪赌,一战狂赚千亿

华商韬略
2024-03-29 11:21:34
雷军:我是特斯拉车主,也是保时捷车主,小米不可能全面碾压他们

雷军:我是特斯拉车主,也是保时捷车主,小米不可能全面碾压他们

三言科技
2024-03-27 13:36:05
男子3次强奸一名女子,事后:你也舒服!我太累,补偿营点养费

男子3次强奸一名女子,事后:你也舒服!我太累,补偿营点养费

橘子述情感
2024-01-10 11:23:25
大学生捐精,女方要求私下见面,承诺给予费用,内幕如何?

大学生捐精,女方要求私下见面,承诺给予费用,内幕如何?

极品小牛肉
2024-03-22 10:46:53
中国哪儿最适合人们安家落户呢?你们觉得呢?

中国哪儿最适合人们安家落户呢?你们觉得呢?

百角城
2024-03-21 07:54:35
全球列强,开始瓜分台积电,台湾民众求中国大陆保护它?

全球列强,开始瓜分台积电,台湾民众求中国大陆保护它?

互联网.乱侃秀
2024-03-29 11:07:39
69年朝鲜军队开赴鸭绿江边,准备攻击我国,毛主席是怎么化解的?

69年朝鲜军队开赴鸭绿江边,准备攻击我国,毛主席是怎么化解的?

国学璀璨
2024-03-28 15:36:28
以色列拟对极端正统派征兵,引发强烈反对

以色列拟对极端正统派征兵,引发强烈反对

环球时报国际
2024-03-28 07:04:11
五年两亿欧!国米赚疯了,新赞助商合同敲定,球迷终于松口气

五年两亿欧!国米赚疯了,新赞助商合同敲定,球迷终于松口气

祥谈体育
2024-03-29 11:04:01
这很难评,吴兴涵事件女主更换头像,疑似吴兴涵亲脚照曝光

这很难评,吴兴涵事件女主更换头像,疑似吴兴涵亲脚照曝光

懂球帝
2024-03-28 13:37:18
2024-03-29 17:12:49

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
房产
健康
教育
军事航空

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

早防早筛,远离肝硬化

教育要闻

男孩当街暴打妈妈引发众怒,真实原因曝光,网友:不值得同情!

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版