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扎心了刚需 买房该何去何从

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扎心了刚需,想在北京买套房就这么难么?小编为刚需族了精选了一些房源,毕竟买得起的才是真正的好房~

近一周,小编的朋友圈天天被限购令刷屏,10天内,北京市第9次出台楼市调控政策,涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过道学区房、学位划分……在这些政策中,无论是对二套房贷的认定,首付的成数,对假离婚的严控,对贷款发放的限制以及此次全国先例的个人禁买商住楼,北京每一项政策严厉程度都是全国罕见。

扎心了刚需,想在北京买套房就这么难么?小编为刚需族了精选了一些房源,毕竟买得起的才是真正的好房~

一、门头沟 惠民家园1室0厅 245万

房源内景:

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点击查看该房源和经纪人

周边配套:

教育:门头沟【点击查看门头沟二手房】第三幼儿园、黑山小学

公交:370路、370区间、891内环

商场:盛熙商贸

医院:京煤集团总医院

点评:

南向大开间一居室、简简单单的装修、进门的感觉很敞亮、采光不错、厨房卫生间比较大。居住很舒服、2010年的电梯房。

二、丰台区 玺萌丽苑 1室0厅 246万

房源内景:

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周边配套:

教育:宝贝星河幼儿园、北京市赵登禹学校小学部

公交:485路、特14路、夜18路

地铁:4号线

商场:上品折扣

医院:北京红旗中医医院

点评:

玺萌苑是2004年的小区,小区离三环有400米的距离,此房户型小,中高楼层,朝北向,业主当时买的二手房,原值是80万,不满两年,首套是1%契税, 二套是3%契税,全额5.6%的增值税,还有差额20%的个税。

三、顺义 佳和宜园 1室1厅 220万

房源内景:

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周边配套:

教育:马坡第三幼儿园、马坡小学

公交:850路、856路

商场:国宏商城

医院:向阳村第二卫生室

点评:

本房是朝南的一居室,客厅朝南,厨房带一个南窗户,独立的厨房,独立的卫生间,好楼层,采光一点没有遮挡。

四、昌平 新悦家园 1室0厅 215万

房源内景:

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周边配套:

教育:为明幼教昌平【点击查看昌平二手房】幼儿园、二毛学校

公交:昌21路、昌3路

地铁:昌平线

商场:北京紫云添彩商贸中心

医院:昌平区城区社区卫生服务中心

点评:

新悦家园小区位于昌平县城主干道南环路南,出门公交站牌稠密,公交345、885路直达德胜门。距离地铁昌平站1300米。驾车200米到达京藏高速辅路。

五、昌平 南口镇南大街 2室1厅 192万

房源内景:

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周边配套:

教育:天才双语幼儿园、南口镇小学

公交:357路、655路、870路、883路

商场:镒豪鑫隆商贸中心

医院:南口社区卫生服务中心

点评:

此房南北通透两居室,主卧室朝南,次卧室朝北,厨房朝北,中间楼层3层,无遮挡采光好,方便老人小孩居住。

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