百平以内的中小户型往往是购房者中最受欢迎的房源，也是最适合经济实力一般的刚需购房人群，所以往往非常热销。下面为广大刚需购房者推荐一些百平内的刚需房源，房租抵月供，两全其美！
一、水利局小区 满两年 南北通透 中间楼层采光好
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：红缨幼儿园、小星星幼儿园
中小学：101中学、中国农业大学附属中学
大学：中国农业大学西校区
周边配套：
公交：512路、333路、438路、特4路
地铁：4号线
商场：百旺商城
医院：309医院
经纪人点评：
1、南北通透一居室，主卧朝南带阳台，厨房朝北带阳台，进门有小储物间。
2、此房是业主自住，房子是精装修，定制家居合理利用空间，温馨舒适，业主换房，诚意出售。
二、紫金新干线 南向一居 看房随时 诚心出售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：东小口幼儿园、红黄蓝幼儿园
中小学：昌平【点击查看昌平二手房】二中、昌平第二实验小学、霍营中心小学
大学：北京应用技术大学昌平校区
周边配套：
公交：464路、636路、441路、428路
地铁：13号线、5号线、8号线
商场：美廉美良庄店、万通泰和超市
医院：北郊医院、王府中西医结合医院、积水潭医院
经纪人点评：
1、此房是业主去年买的，目前是公司自如装修，都是用房的环保材料，房屋情况保持的挺好。
2、此房是南向开间，卧室和厨房都朝南，卧室带大飘窗，有独立卫生间。
三、蓝调沙龙西区 南向 满五年
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：蓝调双语幼儿园、翠屏幼儿园、瑞丁国际幼儿园
中小学：潞河中学、实验小学、运河中学
大学：北京现代音乐学院、物资学院
周边配套：
公交：312路、928路、938路、848路
地铁：八通线
商场：家乐福超市、贵友大厦、物美大卖场
医院：潞河医院、中医院
经纪人点评：
1、此房为南向的大开间，厨房朝南有窗户，客厅和卧室在一起，朝南，中间楼层，采光好。
2、此房为业主家庭名下仅此一套住房，满五年，首套房只用承担1%的契税，二套承担3%契税。
四、天坛东里 氧吧 满五年一居室 近公园 近地铁
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：天使幼儿园
中小学：天坛东里小学
周边配套：
公交：25路、36路、39路、43路
地铁：14号线、7号线、5号线
商场：物美便利店、玉立电器
医院：崇文区儿童医院门诊、崇文区中医院
经纪人点评：
1、此房为正规一居室且朝南，带朝南阳台，南向正对小区花园，不吵也不临街。楼层适中没有遮挡。
2、此房是满五的公房且名下只有这一套房产，首套购房只有一个点的契税和每平米15.6的土地出让金。
五、紫御国际 商住两用房 民水有燃气 可注册
地理位置：
学校推荐：
中小学：北京市京源学校、景山学校远洋分校、同文中学
周边配套：
地铁：1号线
公交：76路、436路、545路、546路
商场：万达百货、家乐福
医院：石景山【点击查看石景山二手房】医院、朝阳【点击查看朝阳二手房】医院(京西院区)、中国中医科学院眼科医院
经纪人点评：
1、此房为上下两层loft结构，主朝东向，挂南窗，视野光线都很好。
2、本房源位于石景山，商业配套成熟，与石景山万达广场仅有一路相隔。
本文来源：网易房产
责任编辑：
乔羽_BJS2022
