“房价什么时候降”这个话题每年都重复出现。动则上百万的房子对普通家庭来说，得花上一家人几年或几十年的积蓄。对于每月拿固定工资的工薪家庭来说，靠自己的工资买房很难，房价是会呼吸的痛！
本期小编给大家推荐管庄的二手房，管庄位于北京市朝阳【点击查看朝阳二手房】区东部，西边望着中央商务区，东边守着北京副中心，黄金地段，地处五环边，真可谓进可繁华，退可宁静！住管庄，满足你对房子的一切要求，心动不如行动，快来吧！
一、建东苑 南北两居 满五唯一
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：建东苑幼儿园
中小学：管庄中心小学、119中学、管庄二中
大学：北京工业大学
周边配套：
地铁：6号线、八通线
公交：382路、342路、364路、388路
商场：管庄商场、中良商场、京通超市
医院：中国民航总医院、管庄医院
经纪人点评：
1、此房是建东苑南北向两居室，主卧和客厅朝南，主卧带有一个大阳台，次卧和厨房朝北，南北通透，通风和采光都非常好！
2、此房房本已满五年，今年十一月底变唯一，业主可以到满五唯一时缴税走流程，一类经济适用房，首套购房客户需要交纳1%的契税，和10%的综合地价款！
二、尚东阁 西南向两居室 满五唯一
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：民族学校幼儿园、红黄蓝幼儿园
中小学：双桥第一小学、朝阳第二小学、十八中学
大学：中国传媒大学、第二外国语学院
周边配套：
公交：364路、488路、506路、639路
地铁：八通线、6号线
商场：华银堂商厦
医院：常营回民医院，周家井医院
经纪人点评：
1、此房西南通透，户型方正，客厅朝南主卧室朝南都带阳台，次卧室朝西带飘窗，卫生间朝西带窗户，厨房朝西，客厅和餐厅分开，没有多余的浪费面积。
2、此房满五年业主家庭名下唯一住房，没有营业税和个税，首套契税1个点，二套契税3个点，没有多余税费。
三、建东苑 纯南朝向 采光通风好 购物方便 交通便利
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：建东苑幼儿园
中小学：管庄中心小学、119中学、管庄二中
大学：北京工业大学
周边配套：
地铁：6号线、八通线
公交：382路、342路、364路、388路
商场：管庄商场、中良商场、京通超市
医院：中国民航总医院、管庄医院
经纪人点评：
房子现在已经满五年了，家庭名下就这一套房子，商品房，对于首套购房客户需缴纳网签价1.5%的契税！
四、华龙美树 精装南北两居 满五唯一
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：华溢幼儿园、建东苑幼儿园
中小学：八十中分校、陈经纶中学、双桥中学
大学：中国传媒大学、第二外国语学院
周边配套：
公交：快速公交2，615路，639路，731路
地铁：八通线
商场：美廉美超市、北岸商业广场、国泰百货
医院：管庄医院、周井医院
经纪人点评：
1、此房是全南向的两居室，两个卧室，客厅、厨房全朝南的阳光房，双卫，户型带有一个设计得当的衣帽间。
2、此房一直都是业主从买来后自己在住，装修保持的很好，干净整洁。
五、华龙美树 免税商品房05年商品房
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：华溢幼儿园、建东苑幼儿园
中小学：八十中分校、陈经纶中学、双桥中学
大学：中国传媒大学、第二外国语学院
周边配套：
公交：快速公交2，615路，639路，731路
地铁：八通线
商场：美廉美超市、北岸商业广场、国泰百货
医院：管庄医院、周井医院
经纪人点评：
1、此房一进门是一个大开间，带有一个敞亮的落地窗，厨房带一个小阳台，卫生间也有对外的窗户。格局方正，没有面积浪费。
2、房本满五年，且是家庭首套住房，首套购买1%契税，二套3%，无其他税费。
本文来源：网易房产
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