网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

一季度居民购房杠杆率将进一步下降

0
分享至
20日,上海易居房地产研究院发布“全国居民购房杠杆率研究”报告显示,在我国房地产调控的持续稳定下,2018年四季度,个人房贷余额同比增速和全国居民购房杠杆率分别回落至17.8%和31%,双双连续7个季度下行。

20日,上海易居房地产研究院发布“全国居民购房杠杆率研究”报告显示,在我国房地产调控的持续稳定下,2018年四季度,个人房贷余额同比增速和全国居民购房杠杆率分别回落至17.8%和31%,双双连续7个季度下行。

报告显示,自2017年一季度,个人房贷余额同比增速出现收窄至35.5%,此后7个季度继续保持收窄态势,2018年二季度以来回落速度有所趋缓,2018年四季度回落至17.8%。2019年一季度来看,预计短期内全国性的调控政策不会放松,个人房贷余额同比增速将进一步放缓,但回落速度或有所趋缓。

数据显示,2018年四季度,全国居民表内购房杠杆率为31%,环比下降0.3个百分点,同比下降3.4个百分点。观察历史数据,从2015年三季度开始,居民购房杠杆快速上升,2016年四季度达到2010年以来最高位,为44.1%。2017年一季度,该指标小幅回落至43.8%,此后7个季度连续下行。目前来看,当前全国个人购房杠杆率正处于下行通道。

从全国人民币新增贷款中个人房贷占比来看,2018年四季度,个人住房按揭贷款占新增境内贷款比例为29%,较三季度上升3个百分点。

上海易居房地产研究院研究员沈昕说,这个指标在2016年三四季度连续刷新历史最高值,达到49%和51%。也就是说,新增境内贷款中有将近一半流向了住户按揭贷款。进入2017年,个人住房按揭贷款占新增境内贷款比例连续两个季度下降,三四季度重新回升,2018年一二季度再次回落,三四季度小幅上升。

“目前个人房贷占比已经回到2016年初水平。”沈昕表示,虽然指标有所回落,但仍高于2008年以来平均值较多,也说明住户房贷部门去杠杆未来仍有空间。

沈昕预计,短期内全国性的调控政策不会放松,2019年一季度,全国居民购房杠杆率将进一步下降至30%左右。

相关推荐
热点推荐
出线悬了?刘建宏:国足胜泰国概率为0!

出线悬了?刘建宏:国足胜泰国概率为0!

爱中超也爱篮球
2024-03-27 23:01:38
17岁生日迎喜讯,全红婵官宣决定,退役安置曝光,陈若琳送祝福 !

17岁生日迎喜讯,全红婵官宣决定,退役安置曝光,陈若琳送祝福 !

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 18:54:09
张兰做好了最坏的打算!直播间喊话孙子:再有10年你就回来看奶奶

张兰做好了最坏的打算!直播间喊话孙子:再有10年你就回来看奶奶

仙人掌说娱乐
2024-03-26 11:48:59
工商银行董事长廖林:当前面临的最大竞争是低息差和科技变革

工商银行董事长廖林:当前面临的最大竞争是低息差和科技变革

南方都市报
2024-03-28 12:53:31
媒体人:如果李铁好好使用归化球员,也许我们上一届已经进世界杯

媒体人:如果李铁好好使用归化球员,也许我们上一届已经进世界杯

直播吧
2024-03-28 10:14:16
我国985高校“全新排名”,哈工大位列第7,武汉大学仅排16

我国985高校“全新排名”,哈工大位列第7,武汉大学仅排16

教育导向分享
2024-03-27 22:05:03
西媒:西班牙想与阿根廷进行友谊赛,但因对手要价太高取消

西媒:西班牙想与阿根廷进行友谊赛,但因对手要价太高取消

懂球帝
2024-03-28 14:10:02
赵睿和赵继伟都印证胡明轩没有说实话,乔帅最后一攻布置的是杀伤

赵睿和赵继伟都印证胡明轩没有说实话,乔帅最后一攻布置的是杀伤

小豆豆赛事
2024-03-28 16:52:55
打得真好!阿门-汤普森18中10拿到25分15板4助

打得真好!阿门-汤普森18中10拿到25分15板4助

直播吧
2024-03-28 10:57:35
他祸乱沙俄,睡遍贵族妇女,性器官因过于巨大被博物馆保存至今

他祸乱沙俄,睡遍贵族妇女,性器官因过于巨大被博物馆保存至今

魏惊蛰
2023-07-19 11:28:14
一辆沪牌小米SU7追尾极氪001 网友:朴实无华的商战

一辆沪牌小米SU7追尾极氪001 网友:朴实无华的商战

手机中国
2024-03-27 11:13:08
决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

懂体育的小吖头
2024-03-28 08:53:53
同曦无缘季后赛,老板亲自画饼:我们的目标是进入前八前五前三

同曦无缘季后赛,老板亲自画饼:我们的目标是进入前八前五前三

一个体育黑
2024-03-28 16:35:28
能力确实是达不到要求!湖人替补中锋差一点就把球队带到沟里了?

能力确实是达不到要求!湖人替补中锋差一点就把球队带到沟里了?

稻谷与小麦
2024-03-28 16:50:42
因批“鸿茅药酒”被抓捕的医生已进入肾脏衰竭期

因批“鸿茅药酒”被抓捕的医生已进入肾脏衰竭期

天涯社区
2024-03-27 18:06:21
2024欧洲杯球衣赞助商分布:耐克9家阿迪6家彪马4家

2024欧洲杯球衣赞助商分布:耐克9家阿迪6家彪马4家

直播吧
2024-03-27 22:20:27
44岁的高圆圆无修图照片

44岁的高圆圆无修图照片

娱乐圈酸柠檬
2024-03-24 18:27:45
中国南海未来第一城!中国收复20余年的美济岛,如今建设得如何了

中国南海未来第一城!中国收复20余年的美济岛,如今建设得如何了

可乐86
2024-03-26 08:56:31
勇士召开紧急会议!库里罕见暴怒吓坏追梦,科尔发誓要率队夺冠

勇士召开紧急会议!库里罕见暴怒吓坏追梦,科尔发誓要率队夺冠

林子说事
2024-03-28 13:38:43
李玟被网友用AI“复活”,李玟二姐:很伤感,担心妈妈被吓到

李玟被网友用AI“复活”,李玟二姐:很伤感,担心妈妈被吓到

红星新闻
2024-03-28 10:40:14
2024-03-28 19:58:44

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

科技要闻

小米汽车正式发布

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

本地
时尚
教育
健康
公开课

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

女团人手一副的nerd风眼镜,原来真的那么好戴!

教育要闻

老师发现班上学生经常用铅笔头写作业,“内定”将新铅笔奖励给他

早防早筛,远离肝硬化

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版