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谁是京城最美小区海选第九场之远洋山水

2016-09-09 15:53:38 来源: 网易房产
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网易二手房讯

小易:雷迪斯 and乡亲们,让我们掌声有请第10位候选人,来自石景山【点击查看石景山二手房】区鲁谷商圈!他就是远洋山水小区,让我们听听他自己怎么介绍自己!

远洋山水:大家好,我叫远洋山水,我来自石景山区, 位于西四环和西五环之间,西长安街沿线以南600米左右。我有以下几点优点:

物业管理非常好

远洋山水小区环境比较好,2008年的商品房,高端商品房社区。坐落在北京市环城绿化隔离带上,总占地面积204公顷。其中开发建设用地45.84公顷;大型绿化用地114公顷,分布在石景山路南北两侧,项目绿化率达到56%。小区内有广场,球场,三个小花园,喷泉可供娱乐。小区物业管理非常严格,没有小区门禁是进不去的。24小时安保,夜间巡逻,非远洋山水业主禁止入内,如果是送餐或者快递,必须和业主通过电话沟通确认后才能入内,朋友访客必须业主引领才能进入,在远洋山水从来不会看到垃圾溢出垃圾箱,小区地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾。

居住人群素质高

远洋山水小区住户主要有两类人群:一是主要为景山学校分校的教师以及校领导,二是孩子在景山学校分校上学,孩子的父母,多为年轻人。住户整体素质比较高,且多为年轻人。大部分都是在机关和事业单位上班,有武警总医院的,301医院的,还有八大处军区的干部,金融街的,广播电视台的,十一和五一的老师等等。

学区房

小区自带有景山学校远洋分校,落户三年小孩可以上学,从小学到高中12年教育,是石景山最好的学校。景山分校在远洋山水南区小区院内38号楼旁,方便接送小孩上学,放学。此外,还紧邻海淀【点击查看海淀二手房】五一小学跟海淀十一中学,紧邻重点学校,是很多家长比较好的选择!

配套成熟

有北京台湾街各种小吃,高档餐厅和娱乐的场所,北区紧邻国际性雕塑公园休闲场所,环境优美。周边有万达广场,家乐福,华联超市,医院有301医院,眼科医院,石景山医院等等都离得非常近!

我的陈述完毕,我就是石景山区鲁谷商圈的一个高端商品房小区,适合自住,金牌物业管理,配套成熟,还自带景山学校远洋分校的学区!以下是我的详细信息,大家一定要选我选我选我!

小易:下面有请下一位选手,具体是哪个,我们下期见!

小区地址

远洋山水项目地处西四环与西五环之间,南面紧邻莲石路北边距离地铁1号线八宝山地铁500米距离,项目北侧是长安街西延长线,为城市主干道,一线地铁贯穿东西长安街。

小区特色

1,小区位置好,位于西四环和西五环之间,北边有地铁1号线,南边有莲石路,适合上班族,出行方便。

2,小区自带有景山分校,落户三年小孩可以上学,从小学到高中12年教育,是石景山最好的学校。紧邻海淀五一小学跟海淀十一中学,紧邻重点学校,是很多家长比较好的选择

3,配套齐全,有北京台湾街各种小吃,高档餐厅和娱乐的场所,北区紧邻国际性雕塑公园休闲场所,环境优美。适合老人和小孩居住

4,居住人群素质高,大部分都是在机关和事业单位上班,有武警总医院的,301医院的,还有八大处军区的干部,金融街的,广播电视台的,十一和五一的老师等等

5,楼龄新,一期2004年的,二期2008年以后的

产权描述

70年产权

楼栋总数

31栋

绿化

绿化率35%,小区楼间距65米,前后都是花园,紧邻雕塑公园

容积率

3

物业

远洋亿家物业,物业费1.9元/平米

供暖

市政集体供暖,24元/平米

水电

民水民电

电梯

每栋楼都有电梯

安全

24小时保安,小区入口跟单元入口都有保安

燃气

有燃气

停车位

地上地下都有停车位,可租可买,租600元/月,买50万/个

人车分流

是人车分流

周边配套

超市:华普超市,永辉超市,物美超市,乐天超市

交通:地铁1号线(八宝山地铁站),鲁谷公交总站多条公交车

医院:301医院,石景山医院,武警总医院,朝阳【点击查看朝阳二手房】医院

学校

景山学校远洋分校(石景山重点学校12年一站式教育)

装修

有三栋楼王是开发商装修的,其它的有精装,简装,毛坯

您觉得小区缺点有哪些

两居室,三居室面积比较大,总价有点高,两居室总价在500万以上。有3栋楼市临着莲石路的

户型

以大户型为主,一居室是(47m-77m左右),二居室(89m-122m)

三居室(113m-163m),四居室(163m-245m)

小区均价

50000元/㎡-60000元/㎡

 



王若凡 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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