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在海淀打拼的你 为何不安家海淀 总价200W起

2016-09-09 06:33:07 来源: 网易房产
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俗话说的好,上风上水上海淀。无论是从风水角度讲,抑或是从区域发展的程度看,海淀区当之无愧的成为北京几个城区的领头军。无论是在海淀上学的回忆,还是在海淀打拼奋斗的身影,种种这些,都将成为最美好的记忆。所以,既然你在海淀奋斗,既然海淀给你留下如此美好的回忆,为何不安家海淀,让美好延续下去呢~

本期小编就给大家推荐几套海淀的好房,还不贵哦~

一、满五年南北向一居室 中间层 石油附小学区

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地理位置:

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学校推荐:

幼儿园:北京科技大学幼儿园、明天幼儿园、鑫星草幼儿园

中小学:石油附小、永泰小学清河中学、北京二十中

大学:中央财经大学分部、北京信息科技大学

周边配套:

公交:305路、816路、817支路、520路

地铁:8号线

商场:天丰利百货商场、大自然购物中心、庄盛百货

医院:圣育中医院、306医院、999医院、京北医院

经纪人点评:

1、房子性质为商品房,房子产权清晰,无抵押,无户口,可以放心购买。

2、此房是南北通透的正规一居室,主卧朝南,客厅和厨房并排朝北,两个阳台相通,房子里边卧室和客厅通透,住起来非常舒适。

二、永泰东里正规朝南一居,低楼层适合老人,精装修,满五唯一

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学校推荐:

幼儿园:北科大幼儿园、明天幼儿园

中小学:永泰小学、北师大附中、清河中学、北京20中

大学:北京信息科技大学

周边配套:

公交:305路、476路、490路、81路

地铁:8号线

商场:世纪华联、物美、天丰利商场

医院:999急救中心、京北医院、清河医院

经纪人点评:

1、朝南一居 ,主卧朝南带大阳台,进门客厅,客厅和卧室的墙是非承重墙,可以把客厅改大,东里卖的最多的一居室,刚需首选,有上学名额。

2、满5唯一,只有1%契税,购房成本低。

三、业主诚心出售 价格可谈

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学校推荐:

幼儿园:明日之星幼儿园

中小学:北京第二十中学分校、清河四小、清河三中

周边配套:

公交:315路、432路、444路、462路

地铁:8号线

商场:新都综合市场、超市发

医院:北郊医院

经纪人点评:

1、房子满五年,您首套购房的话会有百分之一的契税,差额三十五的土地出让金。

2、全南朝向,离地铁近,看房比较方便,采光好。

四、昌运宫 西南向精装两居紧邻地铁车道沟

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学校推荐:

幼儿园:车道沟南里幼儿园、466医院内幼儿园

中小学:海淀实验中小学、首都师范附属中小学、理工大附中

大学:首都师范大学、北京工业大学

周边配套:

公交:300快内、300内、特8内、77路

地铁:10号线

商场:苏宁电器、华普超市、物美超市

医院:空军466医院、京民医院

经纪人点评:

1、精装修业主自住保养的很好,交通便利,临近紫竹公园,有学区名额。

2、房屋是2年前刚装修的,精装修,业主自住,保养得很不错,直接可以拎包入。

五、电力宿舍 精装 全南一居

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学校推荐:

幼儿园:怡宝幼儿园

中小学:北京市清河二十中学

大学:北京机械学院

周边配套:

公交:315路、345路、379路、407路 

地铁:8号线

商场:小营建材市场

医院:人民医院分院(清河医院)

经纪人点评:

1、此房是全南向的正规一居室,进门就是一个小客厅,主卧朝南带阳台,厨房也比较干净,全南向采光您完全不用担心。

2、房子目前是满两年的商品房原值145万,房子是免增值税,首套契税1个点。

六、永泰园精装小一居满五唯一

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学校推荐:

幼儿园:明天幼儿园、北科大附属幼儿园

中小学:清河一小、清河二小、清河中学、北京20中

大学:北京机械工业学院、信息科技大学

周边配套:

公交:305路、315路、344路、392路

地铁:8号线

商场:普尔斯马特、金五星商厦、天丰利商场

医院:清河医院、99急救中心

经纪人点评:

1、此房子满五年,唯一,全南向格局,正规一居室,精装修。

2、业主三年之前精装修,所用都是环保材料,精装修,可以拎包入住。

七、北京二十中附属实验学校 落户首选

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学校推荐:

幼儿园:北科大幼儿园、明天幼儿园

中小学:海淀实验二小、清河一小、清河二小、20中、永泰小学

大学:北京机械工业学院、北京信息科技大学、邮电大学

周边配套:

公交:305路、315路、81路、490路

地铁:8号线

商场:超市发、京客隆、天丰利购物广场

医院:清河医院、京北医院、999急救中心

经纪人点评:

1、此房房本满二年,高原值(150万),本次交易无增值税,差额个税20%(贷款120万个税为0)契税(首套1%、二套3%)

2、此房是北京市二十中附属实验学校学区房,买此房可让孩子就读九年一贯制学校,还是海淀区重点。

八、知本时代 稀缺西北向一居室 可落户 看房方便

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学校推荐:

幼儿园:繁星实验幼儿园、凯蒂幼儿园

中小学:清河第三中学、北京市二十中学、枫丹实验小学

大学:北京信息科技大学

周边配套:

公交:315路、355路、398路、432路

地铁:8号线、13号线

商场:超市发超市、亿家福隆超市、物美便利超市

医院:北京医健口腔门诊部、环球门诊部、北京三院门诊部

经纪人点评:

1、房子现在业主自住,简单装修,保持的比较干净,家里一般都有人,随时可以看房。

2、知本时代资料团购论坛)正规一居室,非常稀缺的板楼西向一居室,房间采光非常好,房间内比较明亮,视野也比较开阔,没有遮挡。

九、知本时代北向一居 高楼层 视野好

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学校推荐:

幼儿园:繁星实验幼儿园、凯蒂幼儿园

中小学:清河第三中学、北京市二十中学、枫丹实验小学

大学:北京信息科技大学

周边配套:

公交:315路、355路、398路、432路

地铁:8号线、13号线

商场:超市发超市、亿家福隆超市、物美便利超市

医院:北京医健口腔门诊部、环球门诊部、北京三院门诊部

经纪人点评:

1、此房满五唯一,正规北向一居室,地热供暖落地飘窗,配套齐全。

2、此房房产证已满五年,并且是业主家庭名下唯一住房,首套1%契税。二套3%契税。整体税费比较少。

十、车道沟南里 钻石户型 总价低 可落户 有学区

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地理位置:

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学校推荐:

幼儿园:天使幼儿园、军乐团幼儿园

中小学:首师大附中、理工大学附属中学

大学:首都师范大学、北京化工大学

周边配套:

公交:632路、481路、40路、33路

地铁:6号线、10号线

商场:物美超市、法宝网超市

医院:466医院、空军总医院

经纪人点评:

1、东南朝向,无遮挡,黄金楼层,采光和视野都非常好,合适投资!

2、房子满两年了,没有增值税,原值135万,如果贷款不多,没有个税,仅需要契税首套1%,二套3%。

乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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