据《证券日报》记者了解，在通州，二手房业主报价仍处在高位。在九棵树附近某小区，一套两居室房型去年底成交单价为3万元，现在同样户型房型，业主报价已接近每平方米4.7万元。
自从城市副中心落户通州，通州的房价一涨再涨，限购后房价又一轮上涨，本期小编给大家推荐一些通州优质不贵的好房，好房看起来！
一、融科钧廷 南北通透三居室 中间楼层
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：美格幼儿园、二十一世纪实验幼儿园、开发区实验学校
中小学：亦庄小学、中芯国际小学、通州区第一实验中学
大学：北京电子科技职业学院
周边配套：
公交：723路、542路
商场：百尚生活广场、苏宁电器、华润超市
医院：同仁医院南院、亦庄医院、通州第二医院
经纪人点评：
1、此房是南北通透三居室，主卧、客厅朝南，两个次卧朝北，主卧带储物间。中间楼层，全明格局，简单装修，适合自住、投资。
2、房屋原值200万，首套购房契税是网签价减去增值税额的差额乘以1.5%，增值税是网签价乘以5.5%，个税税率是20%。
二、通典铭居标准一居 电梯景观房 邻近地铁
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：双鹿双语幼儿园、通州区幼儿园、新成东里幼儿园
中小学：官园小学、永顺小学、潞河中学、通州二中
大学：北京物资学院
周边配套：
公交：938路、930路、928路、848路
地铁：八通线
商场：华联超市、人民商场、新华市场、国泰百货
医院：潞河医院、解放军263医院、妇幼保健院
经纪人点评：
1、房本满五年，无税，为您节省10万左右的税费。
2、正规的三室两厅一厨一卫，格局合理，无浪费面积。房子带北苑小学学区名额
三、桃花岛 精装赠阁楼 使用面积大 育才学区
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：梨园幼儿园
中小学：梨园中学、史家小学、育才学校通州分校
大学：北京现代音乐学院、北京中医学校
周边配套：
公交：372路、928路、976路支、591路
地铁：八通线
商场：贵友大厦、淘宝城、蓝岛大厦
医院：妇幼医院、潞河医院、中建二局医院
经纪人点评：
1、此房是通州区育才学校的学区房，此房没有占用学区名额。
2、房子是一套南北向的两居，客厅飘窗主卧有赠送的露台 次卧室是北侧的赠送的露台改成的，房子的朝向非常好。
四、南北通透 黄金楼层两居室楼龄新 可直接入
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：梨园镇幼儿园、新成东里幼儿园、阳光清城幼儿园
中小学：梨园中学、潞河中学、通洲第一实验小学
大学：北京现代音乐学院、北京物资学院
周边配套：
公交：372路、647路、临8路、通10路
商场：福客隆超市、百惠购物中心、贵友大厦、家乐福
医院：妇幼医院潞、河医院、中建二局医院
经纪人点评：
房子是南北通透的两居室，主卧室朝南带阳台，次卧室朝北，客厅朝南，采光很好没有任何遮挡，户型极佳，适合各个年龄段的人居住。
五、黄金楼层 婚房首选正规一居室
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：台湾大地幼儿园、天使宝贝幼儿园、金宝幼儿园
中小学：北京小学通州分校、潞河中学、北京二中
大学：北京工业大学
周边配套：
公交：552路、648路
商场：华联商场、福兰德超市、京客隆、乐天超市
医院：潞河医院
经纪人点评：
1、房子全南向，卧室跟客厅都带阳台朝南，明厨暗卫。高楼层，无遮挡，全天采光，格局没有浪费面积。
2、房产证满五年唯一住房，产权清晰，业主在京，可随时签约。
六、精装修 南北通透两居
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：艾瑞斯双语幼儿园、金色摇篮幼儿园
中小学：通州区第一实验中学、马驹桥镇中心小学
大学：北京工业大学通州分校
周边配套：
公交：826路，821路，927路
商场：苏宁电器、百尚购物广场
医院：通州区第二医院、博爱医院、同仁医院亦庄分院
经纪人点评：
此房南北通透，冬暖夏凉，客厅大飘窗采光充足。业主诚心出售，公积金付款净首付100万左右。满两年，增值税额为零。首套购房有1.5%的契税。个税税率是20%。
七、通州新城 新华大街 南向一居 急售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：阳光清城幼儿园
中小学：通州四中、潞河中学
大学：北京物资学院
周边配套：
公交：938路、928路、848路
地铁：八通线
商场：世纪联华、物美、人民商场
医院：通州中医医院、潞河医院、263医院
经纪人点评：
1、房本满二年，无税，为您节省10万左右的税费。
2、一室一厅一卫一厨，格局合理，无浪费面积。房子带贡院小学学区名额。
八、莲水怡园 南北通透一居 中高楼层 简单装修
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：21世纪幼儿园、翰林幼儿园、马驹桥幼儿园
中小学：北京耀中国际学校、亦庄中学、亦庄中心小学
大学：科技经营管理学院
周边配套：
公交：324路、723路、732路、821路、946路
地铁：亦庄线
商场：百分百商场、京客隆、世纪华联、华润超市
医院：亦庄医院、同仁医院亦庄分院、通州第二医院
经纪人点评：
莲水怡园南北通透一居，进门首先是主卧、餐厅和客厅，往前走是厨房和卫生间，主卧和次卧之间开窗可自然通风。中高楼层，简单装修，适合自住、投资。满五唯一，首套购房契税1%，增值税税额及附加为零，个税税额为零。
九、有房本 精装修婚房 低密度社区 送露台
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园
中小学：ISB国际学校、树人学校、潞河中学
大学：北京物资学院
周边配套：
公交：房34路、924路、通10路、房30路
商场：家乐福、华联商厦、贵友大厦通州店、国泰百货
医院：潞河医院、空港医院、和睦家
经纪人点评：
1、南北通透格局，满两年，精装修，随时入住，产权清晰。
2、业主房子满两年，原值高可以节省大部分税费，贷款在450万上下，可以减少缴纳个人所得税与增值税的金额。
十、花园洋房 豪装复式 满2年 送露台 诚售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：星河幼儿园、梨园中心幼儿园、汇佳双语幼儿园
中小学：运河小学、梨园中学、潞河中学
大学：北京现代音乐学院
周边配套：
公交：公交647、通州21、938支1、通州20路
地铁：八通线
商场：物美超市、福兰德超市、鑫福运来超市
医院：通州中医院、通州妇幼保健医院、新华医院、潞河医院
经纪人点评：
1、房子是小区非常稀缺的户型，全小区这周复式仅有4套，花园洋房里面的，一梯两户，带电梯，总楼层4层，低密度私密性好，房子使用面积300平左右。
2、房子满2年，精装修，业主装修完住的很少，偶尔过来住一下，卖房套现，诚心出售。
本文来源：网易房产
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