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小易：雷迪斯 and乡亲们，让我们掌声有请第五位候选人，来自芍药居商圈，他就是芍药居北里小区，让我们听听他自己怎么说！
芍药居北里：大家好，我叫芍药居北里，是隆远阁和芍药居2号院的邻居，我们同属于芍药居商圈。
绿化好
芍药居北里小区的绿化率在40%左右，总共有46栋楼，每一栋楼都有自己独立的绿化区，整个小区西侧有一大块绿化公园，是小区的天然氧吧！
交通便利
芍药居北里位于北三环和北四环之间，北靠北四环东路，南临文学馆路，东侧是京承高速，小区西边是育慧南路。小区距离地铁芍药居站1000米，平时出行十分便利。
学区房
跟邻居一样，我也是人大附中朝阳【点击查看朝阳二手房】学校的学区房，学校的教学质量很不错。有一部分老师是人大附本部那边调过来的，实行6年一名额，让您的孩子上学没有后顾之忧。
配套成熟
小区环境相对还是不错的，社区非常成熟，周边生活气息非常浓郁，平时生活所需一应俱全，小区内幼儿园两所，公立私立的各一所，人大附中的小学也在小区里，小区到中日医院只有两站公交，距离很近。
我的陈述完毕，我就是一个适合各类人群的全能小区——芍药居北里！在此，我要特别感谢链家地产芍药居社区店的经纪人张江涛，感谢他把我总结得这么全面，以下是我的详细信息，大家一定要选我选我选我！
小易：刚才芍药居北里做了陈述，我来给大家总结一下，跟我们隆远阁和芍药居2号院同属一个商圈，同样是牛校的学区，成熟的配套，不一样的就是这个小区特别大，但绿化更好，小区里大户型小户型一半对一半，刚需改善都适合！
下面有请下一位选手，具体是哪个，我们下期见！
小区地址 | 位于北三环和北四环之间，北靠北四环东路，南临文学馆路，东侧是京承高速，小区西边是育慧南路。 | 小区特色 | 人大附学区房，交通方便，环境好 | |
产权描述 | 70年产权 | 楼栋总数 | 46栋 | |
绿化 | 绿化率40%，有活动中心，有小花园 | 供暖 | 市政集中供暖，30元一平米 | |
物业 | 东屿物业，1.2元每平米 | 电梯 | 有电梯和无电梯的房子都有 | |
水电 | 民水民电 | 燃气 | 有燃气 | |
安全 | 有保安门禁 | 人车分流 | 否，不是人车分流 | |
停车位 | 有停车位，停车位得租，租金地上150元，地下400每月 | 学校 | 人大附属学校，学校等级是北京市一级二类 | |
周边配套 | 配套齐全，周边有物美、华堂商场，还有多家银行，交通非常方便 | 小区均价 | 6.5万到7万/平米 | |
装修 | 业主自己装修 | 户型 | 大/小户型一半对一半 |
附上芍药居北里小区优质二手房：
本文来源：网易房产
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乔羽_BJS2022
