网易首页 > 新闻中心 > 正文

6月份二手房网签量环比大跌43.81% 成交均价持稳

0
分享至

6月份二手房网签量环比大跌43.81% 成交均价持稳

网易二手房讯 北京住建委二手房交易数据显示,6月份北京二手房网签总量为15594套,环比5月下跌43.81%,日均网签量达520套,其中单日网签量最高为1731套;其中,住宅网签总量为13739套,环比5月下跌42.57%,住宅网签日均达458套,单日住宅签约套数最高为1477套。

6月份二手房网签量环比大跌43.81% 成交均价持稳

数据来源:北京市住建委网站

房价网监测数据显示,截至2016年7月3日,北京市二手房成交均价为44970元/平米,环比前一周微跌0.1%。

6月份二手房网签量环比大跌43.81% 成交均价持稳

数据来源:北京市住建委网站和房价网

各城区二手房均价有涨有跌,涨幅明显缩小。其中门头沟区涨幅最大,成交均价为22464元/平米,环比上涨0.63%;西城区跌幅最大,成交均价为74243元/平米,环比下跌2.67%。

6月份二手房网签量环比大跌43.81% 成交均价持稳

6月份二手房网签量环比大跌43.81% 成交均价持稳

数据来源:房价网

京6月份二手房交易量大幅萎缩 朝阳、丰台、海淀仍为最热区域

据伟业我爱我家集团数据中心统计,2016上半年,北京二手房市场主要经历了三个阶段:第一阶段为1-3月份,市场快速升温,交易量逐月走高,3月份交易量突破3万套,创下三年来的单月成交量新高;第二阶段为4-5月份,市场冲高回落逐步降温,但成交量仍在2万套以上;第三阶段为6月份,市场交易量出现断崖式下跌,交易量萎缩近5成,仅有1万余套。

6月份二手房网签量环比大跌43.81% 成交均价持稳

从区域成交量来看,据伟业我爱我家集团数据中心统计,分区域来看,上半年通过我爱我家达成的二手住宅交易中,33%位于朝阳区,16.8%位于丰台区,16.5%位于海淀区。由于地域广、存量房源供应量大,朝海丰三区始仍然占据着北京二手住宅交易量的前三位。

此外,从数据也可以看到,随着南城开发建设力度的加大,房源供应量的增加,尤其是交通、教育、医疗、商业等配套资源的逐步完善,较低的房价开始吸引更多的购房需求流向丰台,这也使得丰台的交易量占比超过海淀,位居全市第二。

6月份二手房网签量环比大跌43.81% 成交均价持稳

胡景晖表示,从当前的政策形式来看,北京未来的楼市政策仍将从严趋紧,二手房市场的持续低温或难以避免。而根据以往的数据,北京二手住宅的年均交易总量一般在15万套左右,近几年随着存量房市场规模的增加,年均交易总量也就在 20万套左右,而今年仅上半年二手房成交就已超过13万套,根据历史经验推断,下半年北京二手房市场的成交规模也就在七八万套的水平,下半年北京楼市降温将是大势所趋,而房价也会随着交易量的萎缩,逐步企稳回落。

二手房交易遇冷 但各区关注度并未下降

据百度指数显示,6月份最受关注的仍是燕郊二手房,搜索指数为1005,环比上涨33%;排名第二位的是朝阳,搜索指数为343,环比上涨10%;第三位是密云,搜索指数为337,环比上涨17%;第四、第五位是通州、顺义,搜索指数分别是301、270。

6月份二手房网签量环比大跌43.81% 成交均价持稳

(文/乔羽)

6月份二手房网签量环比大跌43.81% 成交均价持稳


相关推荐
热点推荐
陈梦击败张本美和,王曼昱击败郑怡静,马龙击败林钟勋

陈梦击败张本美和,王曼昱击败郑怡静,马龙击败林钟勋

二郎神侃球
2024-03-29 17:47:35
爆料!李铁庭审已结束,房产遍布多国,国外还有俩老婆

爆料!李铁庭审已结束,房产遍布多国,国外还有俩老婆

泰哥聊体育
2024-03-29 17:32:01
小米汽车尴尬了!华为不给面子、吉利掀桌子,4友商反应耐人寻味

小米汽车尴尬了!华为不给面子、吉利掀桌子,4友商反应耐人寻味

深度一挖
2024-03-29 15:57:45
女子包饺子,坐姿太豪放引争议,网友:包饺子需要这样?

女子包饺子,坐姿太豪放引争议,网友:包饺子需要这样?

温度姐姐
2024-03-29 09:46:36
刘德华近照老态龙钟?62岁满头白发啤酒肚凸起,一脸愁容震撼网友

刘德华近照老态龙钟?62岁满头白发啤酒肚凸起,一脸愁容震撼网友

山野下
2024-03-29 09:24:54
律师立功!曝李铁最开始被查是9位数 翻供后变7764万 留住一条命

律师立功!曝李铁最开始被查是9位数 翻供后变7764万 留住一条命

体坛扒客
2024-03-28 22:37:58
前华夏幸福工作人员:李铁下课后我发消息给他,过两天发现被拉黑

前华夏幸福工作人员:李铁下课后我发消息给他,过两天发现被拉黑

直播吧
2024-03-29 19:47:55
中方高规格接待美代表团,不到24小时,美宣布将扩大对华封锁禁运

中方高规格接待美代表团,不到24小时,美宣布将扩大对华封锁禁运

奇思妙想草叶君
2024-03-29 17:57:04
敛财18亿,情妇100人,家藏3吨黄金!副部级高官被执行死刑

敛财18亿,情妇100人,家藏3吨黄金!副部级高官被执行死刑

诗意世界
2024-03-29 10:45:22
平替就差“临门一脚”了

平替就差“临门一脚”了

奇偶派
2024-03-29 11:45:55
汪小菲求婚钻戒价格曝光,要卖3万包酸辣粉,张兰评论区炸锅了!

汪小菲求婚钻戒价格曝光,要卖3万包酸辣粉,张兰评论区炸锅了!

缘木不求娱
2024-03-29 10:28:43
笑喷!有网友突发奇想,只出首付就能白得一套房,评论区笑不活了

笑喷!有网友突发奇想,只出首付就能白得一套房,评论区笑不活了

丫头舫
2024-03-28 21:27:24
3-0完胜!陈梦展现奥运冠军风采,横扫张本美和,锁定8强席位!

3-0完胜!陈梦展现奥运冠军风采,横扫张本美和,锁定8强席位!

乒谈
2024-03-29 20:27:27
痛心!80后党委书记张胜军去世,死因引热议,曾因违规吃喝被处分

痛心!80后党委书记张胜军去世,死因引热议,曾因违规吃喝被处分

180°视角
2024-03-29 16:50:24
这可真是穷疯了,一大堆免费的东西,突然开始收费

这可真是穷疯了,一大堆免费的东西,突然开始收费

顾礼先生
2024-03-28 14:09:34
重磅:200亿美元通过加密货币转账到俄罗斯!美英正调查此笔交易

重磅:200亿美元通过加密货币转账到俄罗斯!美英正调查此笔交易

杂谈哥闲谈
2024-03-29 19:07:32
大学生抄袭插画师作品并在米兰设计周获奖!原作者回应橙柿

大学生抄袭插画师作品并在米兰设计周获奖!原作者回应橙柿

都市快报橙柿互动
2024-03-29 12:25:17
网红“五大姥爷”去世,坐拥500多万粉丝,4天前还在更新作品

网红“五大姥爷”去世,坐拥500多万粉丝,4天前还在更新作品

事儿会被风带走
2024-03-29 19:20:02
美国被曝可能很快公布“禁止接收关键技术的中国芯片企业名单”,我使馆回应!

美国被曝可能很快公布“禁止接收关键技术的中国芯片企业名单”,我使馆回应!

环球网资讯
2024-03-29 09:28:48
拉夫罗夫:“5月21日后,或不再承认泽连斯基为乌总统”

拉夫罗夫:“5月21日后,或不再承认泽连斯基为乌总统”

参考消息
2024-03-29 16:59:56
2024-03-29 21:54:44

头条要闻

美"双头姐妹"之一已婚 丈夫带8岁女儿加入"重建家庭"

头条要闻

美"双头姐妹"之一已婚 丈夫带8岁女儿加入"重建家庭"

体育要闻

足坛反腐涉案金额:6人超千万李铁1.2亿

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

本地
家居
健康
教育
公开课

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

早防早筛,远离肝硬化

教育要闻

25考研择校择专业,想选到合适的先考虑这3点!

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版