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6月第3周京二手房成交量回升 环比上月仍下跌

2016-06-22 06:40:33 来源: 网易房产
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6月第3周京二手房成交量回升 环比上月仍下跌

6月第3周北京二手房成交量回升 较上月同期仍下跌

北京市住建委二手房交易数据显示,上周(6.13-6.19),北京二手房网签总量为2482套,环比前一周(6.6-6.12)上涨20.66%,日均网签量355套,其中单日网签量最高为747套;其中,住宅网签总量为2267套,环比前一周(6.6-6.12)上涨25.46%,住宅网签日均324套,单日住宅签约套数最高为708套。

6月第3周京二手房成交量回升 环比上月仍下跌

数据来源:北京市住建委网站

房价网监测数据显示,截至2016年6月19日,北京市二手房均价为45286元/平米,环比前一周上涨1.02%。

6月第3周京二手房成交量回升 环比上月仍下跌

数据来源:北京市住建委网站和房价网

北京各城区二手房均价涨跌互现,全市共有2个区县下跌,其他各区均环比上涨。其中,朝阳区均价涨幅最大,为49161元/平米,环比上涨6.19%;怀柔区均价跌幅最大,为20945元/平米,环比下跌3.33%。

6月第3周京二手房成交量回升 环比上月仍下跌

6月第3周京二手房成交量回升 环比上月仍下跌

数据来源:房价网

多数城市房价涨势放缓 北京个别房源报价降至3月初水平

据国家统计局最新发布的数据显示,二手房方面,与上月相比,70个大中城市价格下降的城市有13个,上涨的城市有49个。房价方面,最高上涨6.3%,最低为下降0.5%。

具体到北京二手房,其成交量在3月达到顶点后扭转向下。根据北京市住建委的官方数据统计,从6月1日到15日的上半月,北京全市二手住宅共网签4082套,不仅环比5月同期大幅下降了55.5%,而且也是2016年以来各月的同期最低,甚至低于春节所在的2月上旬。

6月第3周京二手房成交量回升 环比上月仍下跌

据报道,随着成交量的低迷,已有个别房源的报价回落到3月初的水平,但观望的买房人仍在继续观望,没有人着急看房了。

“当然,目前的这场降温,更多地表现在成交量上,价格上并不明显。”胡景晖预测,随着央行在三季度对楼市放贷的从紧,部分区域也将从止涨态势缓慢走向回落。

房产中介迎史上最严整顿 严惩哄抬房价等行为

目前房地产中介服务存在各式各样的违规行为,房地产中介市场缺乏行业监管,法律制度也不够完善,并且执行不到位。对此,日前住建部副部长陆克华透露,住建部正在全国范围内开展房地产中介专项整顿工作,严肃查处违法违规的房产中介行为。这一专项整顿行动开展时间为今年6月至10月间,整顿内容基本覆盖房地产中介业务的全部环节,力度空前。

6月第3周京二手房成交量回升 环比上月仍下跌

陆克华透露,对不诚信的中介机构,特别是炒买炒卖、居间牟利、恶意煽动、哄抬房价、违规搞场外配资加杠杆等行为,住建部将出台具体的失信严惩措施,加大处罚力度,严肃查处直至清出市场。

(文/乔羽)

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乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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