6月第3周北京二手房成交量回升 较上月同期仍下跌
北京市住建委二手房交易数据显示，上周（6.13-6.19），北京二手房网签总量为2482套，环比前一周（6.6-6.12）上涨20.66%，日均网签量355套，其中单日网签量最高为747套；其中，住宅网签总量为2267套，环比前一周（6.6-6.12）上涨25.46%，住宅网签日均324套，单日住宅签约套数最高为708套。
数据来源：北京市住建委网站
房价网监测数据显示，截至2016年6月19日，北京市二手房均价为45286元/平米，环比前一周上涨1.02%。
数据来源：北京市住建委网站和房价网
北京各城区二手房均价涨跌互现，全市共有2个区县下跌，其他各区均环比上涨。其中，朝阳区均价涨幅最大，为49161元/平米，环比上涨6.19%；怀柔区均价跌幅最大，为20945元/平米，环比下跌3.33%。
数据来源：房价网
多数城市房价涨势放缓 北京个别房源报价降至3月初水平
据国家统计局最新发布的数据显示，二手房方面，与上月相比，70个大中城市价格下降的城市有13个，上涨的城市有49个。房价方面，最高上涨6.3%，最低为下降0.5%。
具体到北京二手房，其成交量在3月达到顶点后扭转向下。根据北京市住建委的官方数据统计，从6月1日到15日的上半月，北京全市二手住宅共网签4082套，不仅环比5月同期大幅下降了55.5%，而且也是2016年以来各月的同期最低，甚至低于春节所在的2月上旬。
据报道，随着成交量的低迷，已有个别房源的报价回落到3月初的水平，但观望的买房人仍在继续观望，没有人着急看房了。
“当然，目前的这场降温，更多地表现在成交量上，价格上并不明显。”胡景晖预测，随着央行在三季度对楼市放贷的从紧，部分区域也将从止涨态势缓慢走向回落。
房产中介迎史上最严整顿 严惩哄抬房价等行为
目前房地产中介服务存在各式各样的违规行为，房地产中介市场缺乏行业监管，法律制度也不够完善，并且执行不到位。对此，日前住建部副部长陆克华透露，住建部正在全国范围内开展房地产中介专项整顿工作，严肃查处违法违规的房产中介行为。这一专项整顿行动开展时间为今年6月至10月间，整顿内容基本覆盖房地产中介业务的全部环节，力度空前。
陆克华透露，对不诚信的中介机构，特别是炒买炒卖、居间牟利、恶意煽动、哄抬房价、违规搞场外配资加杠杆等行为，住建部将出台具体的失信严惩措施，加大处罚力度，严肃查处直至清出市场。
（文/乔羽）
本文来源：网易房产
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