北京市统计局、国家统计局北京调查总队近日发布的5月份北京地区住宅销售价格指数显示，大户型同比去年涨幅达34.7%，环比今年4月份涨幅达到2.6%，比中小户型涨幅都大！
本期小编给大家推荐一些京城大户型二手房，买涨不买跌，赶紧看一看吧！
一、租金18000元 稀缺三居室
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：大方家幼儿园、小牛津双语幼儿园
中小学：陈经纶中学、55中、芳草地小学、民族艺校
周边配套：
公交：44路、101路、109路、110路、112路
地铁：1号线、2号线、6号线
商场：丰联广场、蓝岛大厦、昆泰商业中心、朝外门购物中心
医院：朝阳医院、儿研所、雅宝路儿童医院
经纪人点评：
1、本房格局四居室，主体朝北，双卫，全明格局，功能间齐全。无遮挡，对着小区小院。
2、学区：芳草地小学分校，可以直升日坛中学和陈经纶中学，小区内还有公立幼儿园——朝阳区机关政府机关幼儿园，让您的孩子赢在起跑线上！
二、中间楼层 精装修 品质四居室 用于您置换改善居住 海淀实验二小
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：二炮幼儿园、明天幼稚幼儿园
中小学：海淀实验二小、20中、上地实验小学、101中学
大学：清华大学、体育大学、农业大学
周边配套：
公交：305路、315路、32路、344路支
地铁：13号线
商场：清河金五星、美廉美、蓝岛金隅百货
医院：309医院、清河医院、二炮医院
经纪人点评：
1、园区中心位置，南北通透户型，直观园区中心花园。
2、原始三居室已经改成四居室，两厅三卫一储藏一餐厅一书房，采光极强，前无遮挡，黄金中间层。
三、九台庄园别墅区优质精装1+2+3联排前后带花园改善品质房
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：小天鹅双语幼儿园、好苗苗双语幼儿园
中小学：景山分校、志宏第三小学
周边配套：
公交：441路、464路、636路、621路
地铁：5号线、8号线
商场：龙德商场、华联商场、西单商场天通苑店
医院：361医院、航空总医院、王府三甲医院
经纪人点评：
房子位于天通苑与回龙观中间位置，九台庄园别墅区里的联排别墅，绿化率高达85%，绝对的品质小区，环境优雅，居住舒适，本房是1层+2层+3层联排，前后带有大花园，业主自住精装修，户型经典，改善首选房源。
四、新上双眼镜户型 户型方正黄金楼层 业主急售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：国花幼儿园、五一幼儿园
中小学：西苑中学、101中学、中关村实验中学、中关村三小
大学：北京体育大学、国防大学
周边配套：
公交：432路、664路、681路、743路
地铁：4号线
商场：金源Shopping Mal、当代商场、百旺商场
医院：西苑医院、309医院、解放军316医院
经纪人点评：
1、户型方正，正规4室2厅2卫，眼睛户型，两卧客厅朝南，两次卧厨房朝北，南北通透，利用率非常高。
2、产权清晰，房本面积143㎡，业主随时过户；精装修，保养的非常好。
五、逸园南向大四居 精装修陈经纶学区房！！！！
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：博凯智能，唐纳双语幼儿园
中小学：安慧北里第二小学、安慧北里中学、陈经纶学校
大学：联合大学、对外经贸大学、北京女子学院
周边配套：
地铁：5号线、15号线
公交：387路、358路、858路、479路
商场：飘亮购物中心、旺市百利、北辰购物中心
医院：亚运村医院、安贞医院大屯分院、北京中美宜和妇儿医院
经纪人点评：
1、 满五年不唯一住房，只有一个次卧室朝东，其他都朝南，户型方正。
2、学区：陈经纶嘉铭分校，安慧北里小学，有名额，可落户。
六、阳光邑上精装下跃 免10年物业费
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：双语幼儿园
中小学：良乡中学、良乡小学
大学：北京理工大学
周边配套：
公交：832路、971路、993路、616路
地铁：房山线
商场：国泰商厦
医院：良乡医院
经纪人点评：
房子属于小区稀缺户型，户型方正，黄金楼层。房子精装修自住，装修用的都是好材料，可拎包入住。房子产权清晰，无任何抵押，随时签约，过户。
七、龙泽苑东区 6+7复式精装修 落地窗 总价低带30平大露台
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：新世纪幼儿园
中小学：回龙观小学、铭师实验小学、昌平实验二中
大学：华北电力大学
周边配套：
公交：441路、102路、103路、625路
地铁：13号线
商场：三合商厦、北店时代广场、琥珀天地购物广场
医院：回龙观医院、安达心脑病医院、积水潭医院
经纪人点评：
1、本房是龙泽苑东区，通透大复式，总价低，装修不错，基本上简单收拾一下可以拎包入住。
2、此房是满五年不唯一，因为当时跟开发商手里买的一手房，所以个税为1%，相当于满五唯一，如果您是首套购房，只有1.5%契税和差额的5.5%增值税。
八、龙泽苑西区 电梯平层四居 满五唯一
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：新世纪幼儿园
中小学：回龙观小学、铭师实验小学、昌平实验二中
大学：华北电力大学
周边配套：
公交：441路、102路、103路、625路
地铁：13号线
商场：三合商厦、北店时代广场、琥珀天地购物广场
医院：回龙观医院、安达心脑病医院、积水潭医院
经纪人点评：
本房是龙泽苑西区四居二卫户型，南北通透，一进门是一个大客厅，客厅连接落地阳台，让您享受别墅级的空间感受。本小区是著名设计师白德懋的收山之作，中美合资的设计理念，园林景观风格。
九、天鹅堡 豪华装修 联排别墅 带车库 满五唯一
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：美格幼儿园
中小学：BDA中学
大学：北京工业大学通州分校
周边配套：
公交：976路、324支、974路、927路
商场：百尚生活广场、物美超市、EDI商务中心
医院：通州二院、同仁医院、京都博爱门诊部
经纪人点评：
天鹅堡精装修联排别墅，235平米，免税房730万！装修十分精致，位置好，房子用料考究，改装完善，一层厨房改成了老人居住的卧室，保姆间和卫生间都有，房子一共四间卧室，5个卫生间，私密性好。
十、您的满意，我的追求！保利西山林语公寓给力房源！
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：白家疃幼儿园、西北旺皇后店幼儿园
中小学：永丰中学、翠微小学分校、101中学分校
大学：国防大学、中国农业大学
周边配套：
公交：330路、651路、633路、968路
商场：恒利华购物商场、旺泉商场
医院：309医院、温泉社区中心医院、温泉老年医院
经纪人点评：
1、楼层高，采光非常棒，每个房间采光时间都很长。
2、满五年唯一住房，税费成本很低，同时给首付低的客户一个选择。
本文来源：网易房产
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